雙遼市房屋加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：134

 雙遼市房屋加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
03、 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；
05、 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；
06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。
07、建筑抗震性能鑒定；
08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及鑒定；
09、)建筑施工（含地下土開(kāi)挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災(zāi)及爆炸對(duì)房屋安全性能的影響鑒定；
11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。
12、)文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定；
13、出租房屋（廠房）的安全鑒定；     



房屋加層需要滿(mǎn)足哪些條件：

申請(qǐng)房屋加層或拼建，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術(shù)要求：
1、房屋加層設(shè)計(jì)必須由具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，并應(yīng)符合《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構(gòu)抗震加固的有關(guān)規(guī)定。
2、房屋加層，須事先由經(jīng)核準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位，對(duì)加屋房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，并提交書(shū)面鑒定報(bào)告。
3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性，并征求**公用管理部門(mén)的意見(jiàn)，保證地區(qū)公用設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)增容改建的費(fèi)用。
4、房屋加層或拼建的設(shè)計(jì)必須與原房屋和周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理、外墻面用材及色彩應(yīng)與原房屋保持一致。
5、申請(qǐng)房屋加層或拼建，應(yīng)附設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告及公用設(shè)施可行性報(bào)告，按市和區(qū)、縣的“分權(quán)明責(zé)”規(guī)定，報(bào)送房管和規(guī)劃管理部門(mén)審批，并核發(fā)加層建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可施工。

6、房屋加層或拼建的施工，必須由相應(yīng)的施工單位承擔(dān)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的圖紙施工。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督。
7、房屋加層或拼建施工應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，**原房屋使用

單位、居民的正常使用和合法權(quán)益，使原有居民的居住條件得到適當(dāng)改善，并事先做好居民工作。 






房屋加層需要滿(mǎn)足哪些條件：

申請(qǐng)房屋加層或拼建，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術(shù)要求：
1、房屋加層設(shè)計(jì)必須由具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，并應(yīng)符合《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構(gòu)抗震加固的有關(guān)規(guī)定。
2、房屋加層，須事先由經(jīng)核準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位，對(duì)加屋房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，并提交書(shū)面鑒定報(bào)告。
3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性，并征求**公用管理部門(mén)的意見(jiàn)，保證地區(qū)公用設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)增容改建的費(fèi)用。
4、房屋加層或拼建的設(shè)計(jì)必須與原房屋和周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理、外墻面用材及色彩應(yīng)與原房屋保持一致。
5、申請(qǐng)房屋加層或拼建，應(yīng)附設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告及公用設(shè)施可行性報(bào)告，按市和區(qū)、縣的“分權(quán)明責(zé)”規(guī)定，報(bào)送房管和規(guī)劃管理部門(mén)審批，并核發(fā)加層建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可施工。

6、房屋加層或拼建的施工，必須由相應(yīng)的施工單位承擔(dān)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的圖紙施工。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督。
7、房屋加層或拼建施工應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，**原房屋使用

單位、居民的正常使用和合法權(quán)益，使原有居民的居住條件得到適當(dāng)改善，并事先做好居民工作。 





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