鐘祥房屋安全檢測鑒定報價

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：164

鐘祥房屋安全檢測鑒定報價

房屋可見裂縫的原因有以下幾點：
1、上層鋼筋的位置原因：樓面上層鋼筋網(wǎng)及角筋設(shè)置能夠阻止砼后期裂縫發(fā)展。但是，目前許多工程在澆注樓面砼前，一般并不采用樓面腳手板，鋼筋綁扎及樓面模板施工時，施工人員行走難免出現(xiàn)踩蹋鋼筋現(xiàn)象，由于樓面上層鋼筋較細較軟，無法受到模板保護，撐腳筋對于較細鋼筋效果不明顯，好在有梁部位板上層鋼筋能夠受到梁的鋼筋支撐，能使保護層不偏位，但愈遠離梁部位的板上層鋼筋保護層偏位愈大，對于已經(jīng)存在微裂縫的上層砼，受溫差變化及砼硬化過程中自身收縮共同影響下，裂縫會逐漸增大。2、砼中水泥膠體的失水：目前大部分均使用泵送砼，對砼坍落度要求都較大，現(xiàn)澆平板時引起面層水泥漿偏多，如不能很好的養(yǎng)護，凝結(jié)過程中失水會使本已有的微裂縫加大。裂縫的處理方法
（1）對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧漿液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時，可用抹壓一遍處理。


（2）其它一般裂縫處理，可將板縫清洗后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護。
（3）當(dāng)裂縫較大時，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補。
（4）當(dāng)樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時，應(yīng)對樓板進行靜載試驗，檢驗其結(jié)構(gòu)的安全性，必要時可在樓板上增須知一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性。
（5）通長、貫通的危險結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.3mm的，可采用結(jié)構(gòu)膠粘扁銅加固補強，板縫膠高壓灌膠。
房屋檢測數(shù)量:
(一) 框架柱梁板混凝土強度的檢測
框架柱梁板的鉆芯檢測數(shù)量：
按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）進行抽取。
(二) 框架梁配筋的檢測
抽檢數(shù)量：每層抽取 3 根梁進行檢測。
(三) 框架柱配筋的檢測
抽檢數(shù)量：每層抽取 3 根柱進行檢測。
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(四) 樓板厚度的檢測
抽檢數(shù)量：每層抽取 3 塊樓板進行檢測。


(五) 建筑物的外觀質(zhì)量和使用情況的檢測
整棟建筑物。
(六) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測
整棟建筑物。
(七) 建筑物的軸線尺寸的檢測
整棟建筑物。
（八）建筑物裂縫的檢測
整棟建筑物。
（九）房屋傾斜的檢測
整棟建筑物。


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