湖北省房屋結(jié)構(gòu)*第三方單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：24

1、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。
1、對該房屋的豎向構(gòu)件垂直度的。
22、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的各類構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行詳細(xì)檢查、記錄。
3、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量。
4、按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度及樓板混凝土厚度的。
5、按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度。
6、按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重墻體及磚柱用回彈法對磚砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度，并用貫入法對砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度。
7、根據(jù)上述檢查、結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載能力驗(yàn)算分析。

8、根據(jù)檢查、情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009），判定該房屋現(xiàn)狀整體抗震性能是否滿足規(guī)范要求，并對該房屋現(xiàn)狀不滿足抗震構(gòu)造及抗震承載力計(jì)算要求的構(gòu)件提出相應(yīng)合理、可靠的處理建議。

9、根據(jù)檢查、情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999），對該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的可靠性等級做出評定，并對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足*性要求的房屋構(gòu)件提出合理、可靠的處理建議。日照市房屋*內(nèi)容誠實(shí)守信作為一名人員，在日常與客戶交流中，難免會聊到一些專業(yè)的房屋概念術(shù)語，客戶經(jīng)常一頭霧水，今天小編特意總結(jié)了一些常用的和實(shí)用的術(shù)語，讓你較懂房屋。1.混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場對混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體實(shí)施的原位檢查，檢驗(yàn)和測試以及對從結(jié)構(gòu)實(shí)體中**的樣品的檢驗(yàn)和測試分析。2.工程質(zhì)量為評定混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求或與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的符合性所實(shí)施的。3.結(jié)構(gòu)為評估混凝土結(jié)構(gòu)*性，適用性，耐久性或抗災(zāi)害能力所實(shí)施的。
一、城市房屋*鑒定費(fèi)，是指建設(shè)部門房屋*鑒定機(jī)構(gòu)經(jīng)房屋所有人或使用人申請，根據(jù)國家有關(guān)房屋*鑒定技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對所申請鑒定房屋進(jìn)行*鑒定等相關(guān)活動時(shí)所收取的費(fèi)用。
二、城市房屋*鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定后，可根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取*鑒定費(fèi)。出具鑒定的時(shí)限應(yīng)以房屋*房鑒定機(jī)構(gòu)向社會承諾的辦法時(shí)限為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)人和使用人均可提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。建設(shè)部門房屋*鑒定機(jī)構(gòu)不得在房屋所有人或使用人沒有申請的情況下，對房屋進(jìn)行*鑒定收取費(fèi)用。
三、城市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋*鑒定費(fèi)按建筑面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅類，磚木結(jié)構(gòu)2.6元/M2、磚混結(jié)構(gòu)3.9元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.2元/M2、非住宅類，磚木結(jié)構(gòu)3.4元/M2、磚混結(jié)構(gòu)5.1元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.8元/M2。
（二）遇有下列特殊情況，以上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)乘以調(diào)整系數(shù)收取房屋*鑒定費(fèi)，相關(guān)調(diào)整系數(shù)如下：
1、高溫有毒、污染**標(biāo)的房屋不**過1.8；2、無房屋資料不**過1.5；3、加層、改造房屋不**過2.0；4、定期或成批量例行房屋*鑒定，不**過0.4；5、委托方需*制作鑒定的，不**過1.3；
（三）房屋**鑒定按廣東發(fā)改收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行；
四、房屋*鑒定費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，主要用于房屋*鑒定機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場勘察、測繪、拍照、鑒定、工資、管理等費(fèi)用的開支。
五、城市房屋*鑒定費(fèi)的減免范圍：經(jīng)濟(jì)適用住房*鑒定費(fèi)減半；義務(wù)教育的學(xué)校、社會福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經(jīng)營性用房免收。
六、各地房屋*鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門辦理《收費(fèi)許可證》或變更手續(xù)，收費(fèi)時(shí)使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)基金，收費(fèi)資金全部就地繳入國庫，納入同級財(cái)政預(yù)算，實(shí)行"收支兩條線"管理，所需支出根據(jù)履行職能的需要由財(cái)政部門審核。
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