株洲市工業(yè)廠房承重第三方單位

時間：2020-01-05

工業(yè)廠房樓板承載力(第三方單位）危房等級評估鑒定項目實例分析：結構性鑒定根據(jù)結果,對該建筑各子項進行評定,并以可靠性評級原則進行綜合評定。 1. 1　上部結構的性評定 (1)承載能力:墻體受壓承載力不規(guī)范要求,抗震承載力不規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。 (2)裂縫:砌體結構外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結構整體性有影響,故評定為cu 級。 (3)構造與連接:該砌體結構連接及砌筑正確,但構造柱及圈梁布置不符合現(xiàn)行規(guī)范的要求,故評定為cu 級。 (4) 位移: 砌體結構墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述性評定結果,上部結構子項性評為cu級。 2. 2　地基基礎性評定根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質分析,綜合評定地基基礎性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定》( GB 50292 - 1999)的有關規(guī)定,該建筑的結構性不符合鑒定要求,顯著影響整體承載。主體結構性評定為C su級。

房屋鑒定分A、B、C、D等級出《危險房屋鑒定》規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合影響以及發(fā)展趨勢，經性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆掉。

①根據(jù)鑒定目的和內容確定應依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;

②科學分析,準確判斷。要考慮影響建筑結構及性的因素;

③確定某工程當時設計、施工時,應用當時的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、;

④在分析中發(fā)現(xiàn)需項目或現(xiàn)場有遺漏時,要及時補充調查及內容。

鑒定結論及建議

鑒定結論是整項工作的關鍵,其主要內容是:

(1)依據(jù)有關規(guī)范、對建筑結構的進行評定;

(2)根據(jù)造成建筑結構問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;

(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,結構上的荷載;加固或更換構件;臨時支**;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出鑒定結論時應注意:

①屬學術討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設計資質等級的設計單位完成;

②經濟損失問題由其它相關部門確定;

③要與行政法規(guī)相吻合。

鑒定編寫

鑒定包含的主要內容有:

(1)建筑物概況及各責任主體;

(2)鑒定目的、范圍和內容;

(3)現(xiàn)場、資料核查、復核計算結果;

(4)綜合各項結果,確定建筑物的及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定結論及建議;

(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。編寫時要注意準確引用規(guī)范、,好尺度;技術術語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學

詞條
詞條說明
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