白銀房屋改造檢測報告怎么辦理

時間：2020-01-05

白銀房屋改造檢測報告怎么辦理

房屋裝修改造檢測鑒定項目實例分析：

1、方案：改造的位置為**層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）

2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎影響另行驗算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應對原框架體系進行整體分析驗算及對“周邊框架梁”核算。

3、結構構件驗算當結構構件經檢測后材料強度有所降低、截面尺寸減小，當改變使用功能或改造后構件上荷載發(fā)生變化、受力方式被改變等等時都需要對結構構件重新進行驗算。計算構件在新的條件下其承載力、變形及穩(wěn)定性是否滿足要求。(承載力包括：抗彎、抗剪、抗拉、抗壓、局部抗壓、抗扭等承載力。

房屋裝修改造檢測鑒定注意事項; 在進行裝修改造的時候，人們應重視建筑結構，對于承重墻和重要梁柱等要謹慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進行裝修拆掉后，對結構整體安全性造成嚴重影響，使得橫梁支撐樓板出現墜落，導致危險事件發(fā)生。還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內采光，將陽臺部分墻體進行拆除，使得陽臺到室內的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進行鑿洞開窗，會造成結構整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴重情況會使陽臺墜落。裝修改造對結構整體安全性影響，應禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設在衛(wèi)生間和過道，有的建筑樓在儲藏間和廚房等位置。在進行裝修改造房屋的時候，要先看房屋結構設計圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對結構整體安全性。

⑴安全性等級

本工程為地上一層門式剛架結構，根據現場檢測結果，鋼結構結構整體布置合理，構件選型正確，傳力路線明確。雨棚兩端的柱間支撐、屋面橫向水平支撐及剛性系桿與整體鋼結構可形成完整受力系統(tǒng)。構件間連接可靠，工作正常，未見節(jié)點有拉裂和滑移現象。所檢柱間支撐及檁條拉條構件截面尺寸與規(guī)范基本相符。支撐系統(tǒng)桿件長細比均可滿足規(guī)范要求。結構的整體性等級評定為A級。

現場檢查發(fā)現剛架梁、柱節(jié)點工作狀態(tài)正常。剛架梁、柱構件承載能力基本滿足規(guī)范要求；剛架梁、柱連接節(jié)點、剛架梁梁連接節(jié)點及剛架柱柱腳節(jié)點承載能力基本滿足規(guī)范要求；柱間支撐、屋面橫向水平支撐、縱向剛性系桿承載能力均可滿足規(guī)范要求。結構的承載功能等級評定為A級。

綜合考慮結構整體性等級及承載功能等級的評定結果，上部承重結構安全性等級評定為A級。

⑵使用性等級

現場檢查未發(fā)現結構構件和節(jié)點存在明顯裂縫及變形。現場檢查未發(fā)現結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷，未發(fā)現結構構件存在明顯銹蝕，構件防腐涂層現狀完好。剛架梁大計算撓度均滿足規(guī)范要求。結構的使用狀況等級評定為A級。

綜合考慮上部承重結構使用狀況等級及結構水平位移等級的評定結果，上部承重結構的使用性等級評定為A級。

⑶可靠性等級評定

根據上部承重結構的安全性等級及使用性等級的評定結果，上部承重結構系統(tǒng)的可靠性等級評定為A級

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詞條
詞條說明
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