梅州市房屋加裝電梯需房屋檢測報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：96

梅州市房屋加裝電梯需房屋檢測報(bào)告

對不能充分資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的樓面活荷載，可根據(jù)已有的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過分析判斷后，協(xié)定—個(gè)可能出現(xiàn)的值作為該類樓面活荷載的標(biāo)準(zhǔn)值。 對于民用建筑樓面，可根據(jù)在樓面上活動(dòng)的人和設(shè)施的不同分布狀況進(jìn)行分類，參考表3.1.7取值。

在戶用領(lǐng)域，光伏系統(tǒng)和家用電器及供電系統(tǒng)是緊密結(jié)合在一起的，“這就對安全性、可靠性提出了很高的要求，不僅僅是系統(tǒng)本身的電氣安全，還包括所在建筑的安全;另外，(戶用系統(tǒng))對電網(wǎng)的適應(yīng)性提出了高的要求，不能對電網(wǎng)產(chǎn)生負(fù)面影響，能夠在弱網(wǎng)情況下正常發(fā)電……這些都需要逆變器廠商、安裝商甚至代理商認(rèn)真面對?！壁w為還表示“美國已經(jīng)開始執(zhí)行組件級的關(guān)斷，在發(fā)生緊急情況時(shí)，通過指令或者一個(gè)按鈕可以把每個(gè)組件都斷開，以保證人員及建筑的安全?！边€有其他一些對電網(wǎng)和人身的保護(hù)措施，在逆變器選型中都是需要重點(diǎn)考慮的因素。

國家對于檢測鑒定機(jī)構(gòu)的要求非常嚴(yán)格，除合法營業(yè)執(zhí)照外，還需要專門的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證（即計(jì)量認(rèn)證CMA，且認(rèn)證項(xiàng)目中要具有所檢測項(xiàng)目的資格）、頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)證（即行政許可），且該認(rèn)證項(xiàng)目至少應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測等。

要求里，對于檢測鑒定人員要求同樣嚴(yán)格，必須具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，方可進(jìn)行鑒定工作，檢測報(bào)告需一級注冊結(jié)構(gòu)工程師簽字蓋章，檢測人員需要通過檢測人員培訓(xùn)考核，并檢測員資格證后方可進(jìn)行檢測工作。鋼筋混凝土梁板承重，鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)層按施工方法有兩種：一種是現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁和屋面板，另一種是預(yù)制鋼筋混凝土屋面板直接擱置在山墻上或屋架上。屋面承載力檢測評估報(bào)告-光伏檢測單位-屋頂光伏承重檢測，建筑工程房屋檢測是檢測鑒定機(jī)構(gòu)，房屋質(zhì)量檢測全國認(rèn)可!房屋安全檢測學(xué)校,醫(yī)院,廠房,ktv,賓館等建筑安全檢測均可找建筑工程房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。



房屋裂縫是房屋建筑中面臨的老問題，
尤其是在建筑標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際建筑質(zhì)量均**大型建筑的民用房屋建筑當(dāng)中，裂縫現(xiàn)象呈普遍趨勢。據(jù)中國建筑協(xié)會(huì)2010年統(tǒng)計(jì)，在我國民用房屋建筑當(dāng)中，裂縫是房屋質(zhì)量問題***的表現(xiàn)。在廣大農(nóng)村地區(qū)，因地基、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、施工設(shè)計(jì)等問題引發(fā)的墻體裂縫有蔓延趨勢。因此，加強(qiáng)對建筑裂縫的防治關(guān)系到房屋的正常使用壽命，涉及到民生和社會(huì)和諧，是刻不容緩的課題。
裂縫的成因可能是一種，也可能由多種因素綜合作用。目前民用房屋建筑結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，涉及到的工藝標(biāo)準(zhǔn)也越來越多，這導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的原因也越來越綜合。因此，如何分析、鑒定和防治建筑裂縫，對房屋質(zhì)量鑒定部門來說，是一個(gè)難題。本文筆者結(jié)合多年的建筑行業(yè)實(shí)踐，分析了當(dāng)前民用房屋建筑裂縫的表現(xiàn)形式及成因，并提出了針對性的防治措施。
1 民用建筑裂縫的表現(xiàn)形式及成因
1.1 房屋地基沉降不均勻引發(fā)的裂縫
地基沉降不均勻引發(fā)的建筑裂縫，一般出現(xiàn)在房屋縱橫向上剛度脆弱部位，像墻體深凹陷處，室外散水坡與墻體之間以及樓板剛度薄弱處，這些部位出現(xiàn)裂縫，在經(jīng)年累月的震動(dòng)下會(huì)逐漸大面積裂縫，進(jìn)而危及整體建筑物的安全。分析地基不均勻沉降，原因主要有：部分建筑地基選址在或者落在較差的地質(zhì)條件下，如沉陷區(qū)、地下暗洞溶洞等；建筑物建在回填土上，這在廣大農(nóng)村地區(qū)為普遍，如果回填土鋪設(shè)得厚薄不均，堆積土落實(shí)時(shí)間不夠?qū)е鹿探Y(jié)尚未充分；一些采取鉆孔地基處理，往往存在沉渣處理不徹底反而引起樁沉降；此外還有施工質(zhì)量控制不到位造成復(fù)合地基沉降不均勻的現(xiàn)象。


一種是技術(shù)允許范圍內(nèi)的裂縫，對一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許裂縫寬度都有合理控制值，在允許值范圍內(nèi)出現(xiàn)的裂縫都是可行的；另一種是出允許值范圍的裂縫，這類裂縫往往會(huì)對建筑物的耐久性形成持續(xù)沖擊，造成薄弱部位因無法承重而先出現(xiàn)裂縫，隨著裂縫截面處的鋼筋受到的拉力的增多，新的裂縫將越來越多，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的變形增大，嚴(yán)重影響到房屋建筑質(zhì)量。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的產(chǎn)生的原因主要是施工不當(dāng)造成的。目**些施工企業(yè)不能很好地控制拆模時(shí)間，為趕進(jìn)度使一些構(gòu)件在早期強(qiáng)度未能達(dá)標(biāo)的情況下而受力，遂產(chǎn)生裂縫。另外，水泥質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)、后期養(yǎng)護(hù)不到位等導(dǎo)致的裂縫也時(shí)常在建筑工程中出現(xiàn)。
1.3 砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫成因
砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的產(chǎn)生主要源于以下幾個(gè)方面：一是溫差和干縮變化導(dǎo)致裂縫。一些非燒結(jié)類砌塊由于材料和柱體膨脹系數(shù)差異，導(dǎo)致伸縮量不均勻，再加上溫差的影響而產(chǎn)生裂縫。若砌塊含水量大，那么受干縮變化的影響也很明顯，也*出現(xiàn)裂縫。也就是說，許多非燒結(jié)類砌塊同時(shí)要受到溫差和干縮的共同作用。二是設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的墻體開裂。許多工程在防裂處理雖然考慮到了這一點(diǎn)，但并未嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)處理，另外，就是墻砌材料強(qiáng)度低、混合砌筑不同砌體、砌體強(qiáng)度與砌筑砂漿強(qiáng)度相差過大或外墻批蕩砂漿強(qiáng)度與墻體強(qiáng)度差距過大等設(shè)計(jì)方面的不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致墻體開裂。三是施工施工質(zhì)量存在問題。表現(xiàn)有：砌墻材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)偏低或抗壓強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)等造成砌體強(qiáng)度降低；砌墻用砂漿配比不合理或攪拌不均勻?qū)е律皾{強(qiáng)度或高或低，影響到了質(zhì)量；不同強(qiáng)度的砌體混合砌筑施工，忽視了材料間的強(qiáng)度、膨脹系數(shù)和吸水率變化；砂漿強(qiáng)度控制不準(zhǔn)，或高或低。這一般會(huì)導(dǎo)致灰縫位置開裂。


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