諸城市廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：56

諸城市廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告怎么出具




廠(chǎng)房檢測(cè)包含有建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠(chǎng)房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；

從**的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。

1、混凝土強(qiáng)度及鋼筋位置檢測(cè)

混凝土的強(qiáng)度檢測(cè)一般采用鉆芯－回彈法進(jìn)行檢測(cè)。一般要求回彈測(cè)試區(qū)域不得小于10個(gè)，鉆芯數(shù)量不得小于5個(gè)。鋼筋位置檢測(cè)一般采用混凝土鋼筋檢測(cè)儀來(lái)測(cè)點(diǎn)。根據(jù)混凝土的強(qiáng)度和鋼筋位置來(lái)綜合判斷構(gòu)件是否還滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

2、結(jié)構(gòu)耐久性檢測(cè)

（1）鋼筋保護(hù)層厚度的測(cè)定。有兩種方法：現(xiàn)場(chǎng)抽樣；采用鋼筋測(cè)定儀檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)抽樣一般在工程現(xiàn)場(chǎng)鑿去混凝土構(gòu)件上局部位置保護(hù)層，直接量測(cè)鋼筋位置及保護(hù)層厚度。若要對(duì)構(gòu)件鋼筋位置及保護(hù)層厚度作全面檢測(cè)，則需要采用儀器測(cè)定。鋼筋測(cè)定儀檢測(cè)時(shí)將測(cè)定儀探頭長(zhǎng)向與構(gòu)件中鋼筋方向平行，進(jìn)行橫穿式掃描。當(dāng)掃描至鋼筋位置處，測(cè)定儀會(huì)發(fā)出*強(qiáng)，并顯示保護(hù)層厚度讀數(shù)。

（2) 混凝土碳化深度。用合適的工具在混凝土構(gòu)件表面形成直徑為15mm的孔洞，清除孔中的粉末和碎屑后(不能用液體沖洗孔洞)，立即用1%的溶液滴在孔洞內(nèi)壁的邊緣處，稍等片刻后用游標(biāo)卡尺測(cè)量不變色的深度若干次，到0.5mm。

（3) 鋼筋銹蝕程度。采用直觀(guān)檢查法、局部破損法和自然電位法三種方法測(cè)試。直觀(guān)檢查法即觀(guān)察混凝土構(gòu)件表面有無(wú)銹痕、是否有順筋裂縫，可根據(jù)順筋裂縫的長(zhǎng)度和寬度估算鋼筋的銹蝕程度。局部破損法即敲掉混凝土保護(hù)層構(gòu)件的保護(hù)層，露出鋼筋，直接用游標(biāo)卡尺測(cè)量銹層厚度、鋼筋剩余直徑、腐性坑的長(zhǎng)度、深度等。自然電位法是一種無(wú)損檢測(cè)方法。測(cè)定鋼筋與周?chē)橘|(zhì)所形成的穩(wěn)定電位，電位大小能反映出鋼筋狀態(tài)。當(dāng)鋼筋處于銹觸狀態(tài)時(shí)，自然電位負(fù)向增大，可據(jù)此作初步定性判斷。



1、安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

5、房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂(lè)、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定

6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定。






廠(chǎng)房檢測(cè)包含有建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠(chǎng)房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；

從**的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。

1、混凝土強(qiáng)度及鋼筋位置檢測(cè)

混凝土的強(qiáng)度檢測(cè)一般采用鉆芯－回彈法進(jìn)行檢測(cè)。一般要求回彈測(cè)試區(qū)域不得小于10個(gè)，鉆芯數(shù)量不得小于5個(gè)。鋼筋位置檢測(cè)一般采用混凝土鋼筋檢測(cè)儀來(lái)測(cè)點(diǎn)。根據(jù)混凝土的強(qiáng)度和鋼筋位置來(lái)綜合判斷構(gòu)件是否還滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

2、結(jié)構(gòu)耐久性檢測(cè)

（1）鋼筋保護(hù)層厚度的測(cè)定。有兩種方法：現(xiàn)場(chǎng)抽樣；采用鋼筋測(cè)定儀檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)抽樣一般在工程現(xiàn)場(chǎng)鑿去混凝土構(gòu)件上局部位置保護(hù)層，直接量測(cè)鋼筋位置及保護(hù)層厚度。若要對(duì)構(gòu)件鋼筋位置及保護(hù)層厚度作全面檢測(cè)，則需要采用儀器測(cè)定。鋼筋測(cè)定儀檢測(cè)時(shí)將測(cè)定儀探頭長(zhǎng)向與構(gòu)件中鋼筋方向平行，進(jìn)行橫穿式掃描。當(dāng)掃描至鋼筋位置處，測(cè)定儀會(huì)發(fā)出*強(qiáng)，并顯示保護(hù)層厚度讀數(shù)。

（2) 混凝土碳化深度。用合適的工具在混凝土構(gòu)件表面形成直徑為15mm的孔洞，清除孔中的粉末和碎屑后(不能用液體沖洗孔洞)，立即用1%的溶液滴在孔洞內(nèi)壁的邊緣處，稍等片刻后用游標(biāo)卡尺測(cè)量不變色的深度若干次，到0.5mm。

（3) 鋼筋銹蝕程度。采用直觀(guān)檢查法、局部破損法和自然電位法三種方法測(cè)試。直觀(guān)檢查法即觀(guān)察混凝土構(gòu)件表面有無(wú)銹痕、是否有順筋裂縫，可根據(jù)順筋裂縫的長(zhǎng)度和寬度估算鋼筋的銹蝕程度。局部破損法即敲掉混凝土保護(hù)層構(gòu)件的保護(hù)層，露出鋼筋，直接用游標(biāo)卡尺測(cè)量銹層厚度、鋼筋剩余直徑、腐性坑的長(zhǎng)度、深度等。自然電位法是一種無(wú)損檢測(cè)方法。測(cè)定鋼筋與周?chē)橘|(zhì)所形成的穩(wěn)定電位，電位大小能反映出鋼筋狀態(tài)。當(dāng)鋼筋處于銹觸狀態(tài)時(shí)，自然電位負(fù)向增大，可據(jù)此作初步定性判斷。

1、安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

5、房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂(lè)、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定

6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定。








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