珠海市房屋安全檢測(cè)中心

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：140

珠海房屋檢測(cè)中心－廣東省檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

服務(wù)建筑范圍

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、**仲裁委托鑒定

凡受理涉及房屋受損(開(kāi)裂、滲漏、傾斜、破損等)、房屋質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可向我公司提出**鑒定。

2、可靠性(結(jié)構(gòu))安全鑒定

⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定;

⑵ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;

a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等;

b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車(chē)撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

4、施工周邊房屋安全鑒定

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

5、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳、電影院等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

(1)廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)<安全合格證>的通知》(粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文)對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所(營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

(2)《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》(廣東省人民***108號(hào)令)申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

6、建筑抗震性能鑒定

對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。

7、出租房屋租賃前安全鑒定

即對(duì)安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，易燃易爆物品、物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開(kāi)業(yè)或出租。

8、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定

我公司根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“粵建管函[2001]年286號(hào)文件”，受理廣東省內(nèi)“五無(wú)”工程鑒定。

9、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗(yàn)房服務(wù)

10、房屋建造年代鑒定

根據(jù)房屋的造型、結(jié)構(gòu)、材料、工藝的房屋建筑歷史特征及房屋老化程度、相關(guān)資料綜合分析，鑒定房屋的建筑年代。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專(zhuān)注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 湘潭市廠房改造安全性檢測(cè)鑒定

  廠房隔層安全檢測(cè)工業(yè)廠房檢測(cè)空間鋼結(jié)構(gòu)自重輕、剛度大、造型美觀，施工速度快。以鋼管為桿件的球節(jié)點(diǎn)平板網(wǎng)架、多層變截面網(wǎng)架及網(wǎng)殼等是我國(guó)空間鋼結(jié)構(gòu)用量大的結(jié)構(gòu)型式。具有空間剛度大，用鋼量低的優(yōu)點(diǎn)。除網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外，空間結(jié)構(gòu)尚有大跨懸索結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等。主要檢測(cè)內(nèi)容：1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工日志及各種材料的檢驗(yàn)合格證。2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344—

• C級(jí)危房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

  危房，即危險(xiǎn)房屋。危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分： A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。?? B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。? C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力

• 南昌市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

  廠房檢測(cè)包括廠房建筑平面布置、構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件外觀缺陷檢測(cè)、廠房變形檢測(cè)、構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)的全部規(guī)定的試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容。 檢測(cè)參數(shù)：廠房建筑平面布置包括：對(duì)廠房建筑平面布置和圖紙復(fù)核，軸線(xiàn)尺寸進(jìn)行比對(duì); 構(gòu)件截面尺寸：對(duì)廠房主要構(gòu)件進(jìn)行抽檢檢測(cè)其截面尺寸，與圖紙進(jìn)行復(fù)核; 構(gòu)件外觀缺陷檢測(cè)：包括：基礎(chǔ)、柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)等，檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照

• 珠海房屋可靠性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  房屋可靠性鑒定一、適用范圍?????1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿(mǎn)足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿(mǎn)足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。? ??? 2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用