濟(jì)寧廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位怎么出具報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：136

濟(jì)寧廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位怎么出具報(bào)告




廠房驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
一、工業(yè)廠房樓板承重標(biāo)準(zhǔn)
1 工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。注:1） 樓面等效均布活荷載，包括計(jì)算次梁、主梁和基礎(chǔ)時(shí)的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定。
2） 對(duì)于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準(zhǔn)備車間和糧食加工車間，當(dāng)缺乏資料時(shí)，可按本規(guī)范附錄C 采用。
2 工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺(tái))上無設(shè)備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/`m^2`。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。
3 工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)*值系數(shù)，應(yīng)按實(shí)際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)*值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。
二、將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
檢測(cè)項(xiàng)目：廠房承重，荷載（承載力）檢測(cè)，房屋承重鑒定。
適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測(cè)、廠房三方竣工驗(yàn)收的。
檢測(cè)內(nèi)容：
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè)；
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。
7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。








廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)主要內(nèi)容：
1.對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2.采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4.檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5.檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10.檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

14.對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。






建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測(cè)十分重要，它可以避免加固中的肓目性但是，通過檢測(cè)所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。
為此，鑒定檢測(cè)工作必須盡可能多的調(diào)查建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測(cè)十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測(cè)所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測(cè)工作必須盡可能多的調(diào)查、實(shí)測(cè)資料，以便對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測(cè)、抗力的驗(yàn)算和加固的建議。資料的收集即對(duì)建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等?，F(xiàn)狀的檢測(cè)具體到建筑結(jié)構(gòu)材料的檢測(cè)，主要有：
(一)回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當(dāng)水泥標(biāo)號(hào)較高時(shí)，水泥石強(qiáng)度高，回彈值也高，混凝土強(qiáng)度也高。
(二)拉拔法：通過專門的工具錨人混凝土中，通過抗壓強(qiáng)度推算抗拉強(qiáng)度以評(píng)定其質(zhì)量。
(三)聲法：在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強(qiáng)度有穩(wěn)定的關(guān)系，聲波通過**、接收裝置測(cè)出波速，波速可以通過材料彈性模量進(jìn)而評(píng)定其強(qiáng)度。
(四)鉆進(jìn)法：在恒壓下用等速?zèng)_擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進(jìn)速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。
(五)巖芯取樣法：是一種較好的強(qiáng)度測(cè)量方法，但取芯太小影響測(cè)量，取芯太大易加大損害。
、建筑結(jié)構(gòu)的修復(fù)
(一)基本原則
修復(fù)設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理；要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作，并考慮加固對(duì)建筑物總體應(yīng)力變化的影響。
(二)確保施工：質(zhì)量
由于修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時(shí)不同，故必須強(qiáng)調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。如某一框架梁用“加大截面法”修復(fù)，要求在原構(gòu)件表面外包5era左右一層混凝土，施工難度較大，需采用專門的施工設(shè)備和工藝，如用小直徑振搗棒振搗或用人工插搗等。在確定方案時(shí)有兩種傾向值得注意，掉以輕心。
五、各類建筑部件的加固有不同的特點(diǎn)。
柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，除此之外，還有柱子的加固柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土。圈套大都做成模板，柱子較高時(shí)可分節(jié)制作，加固時(shí)小心謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時(shí)采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細(xì)鋼筋做箍筋，布置密度要大?？傊?，建筑物結(jié)構(gòu)加固與改造工程是人類歷史發(fā)展的客觀需要。它符合科學(xué)發(fā)展觀所倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。就目前來看，上述結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待在實(shí)踐中進(jìn)一步探索，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新型建筑材料不斷出現(xiàn)，好的加固方法將會(huì)有大拓展。








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