地鐵施工中周邊房屋安全檢測鑒定機構

時間：2024-12-26

廣東省某地跌施工周邊的一棟房屋，據悉建于80年代，混合結構一層，主體結構以180mm厚磚墻及現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板承重，木檁條支撐斜瓦屋面。房屋主要朝向為坐西向東，總建筑面積約60m2，現(xiàn)作住宅用途使用。房屋外墻、內墻及天花飾面均為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪大階磚，鐵門、木門、木窗。

位于該房屋西側的高速公路工程項目目前正施工建設，2017年4月6日我司對該房屋進行了施工周邊房屋安全鑒定，現(xiàn)該房屋所有人反映，在高速公路施工建設過程中房屋損壞現(xiàn)象有所發(fā)展，現(xiàn)為了解該房屋現(xiàn)時的損壞情況及安全程度，受高速公路公司的委托，我公司派員對該房屋進行損壞情況檢查和安全鑒定。

我公司通過對該建筑的地基基礎、上部承重結構、圍護結構等進行一系列鑒定檢查工作,評定該施工周邊房屋完損性。分別檢測了房屋的地基基礎、柱子、梁、板、墻體、房屋飾面、門窗設備等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、房屋傾斜率、柱梁板構件開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結構進行施工周邊房屋安全鑒定評級。

依據《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]*678號）的相關規(guī)定對房屋完損性進行評定，出具施工周邊房屋安全鑒定報告。

該房屋結構構件出現(xiàn)的損壞一定程度上影響房屋整體結構的安全，且對正常使用有一定影響，依照建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》，評定該房屋為“嚴重損壞房”。根據房屋損壞出現(xiàn)的部位、形狀、特征，并結合西側高速公路工程項目施工情況及勝力鑒字[2017]SL-0014號房屋安全鑒定報告等綜合分析，該房屋個別墻體及樓板出現(xiàn)新的開裂、個別承重墻體與混凝土構件接合處出現(xiàn)開裂的主要原因是建筑材料的溫度收縮所致，但不排除高速公路工程施工的震動加劇房屋部分原有裂縫有所發(fā)展及個別區(qū)域出現(xiàn)新的開裂現(xiàn)象。

對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議該高速公路工程施工單位采取有效措施避免施工對周邊房屋安全造成不利影響，并在施工過程中加強對該房屋的監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即通知有關部門，并采取相應措施，以確保安全；同時使用人在使用房屋時應注意觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即疏散且通知有關部門，并采取相應措施，以確保安全。

檢測鑒定依據：

本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：

1.《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]*678號）；

2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部2002年110號令）；

4. 勝力鑒字[2017]SL-0014號房屋安全鑒定報告；

5. 其它相關技術標準。

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詞條
詞條說明
龍門縣廠房承重檢測鑒定單位
廠房承重嚴格講是活荷載，如果貨物長期堆放，且不移動的話，在堆放時輕拿輕放，可以考慮按恒荷載衡量能否放置此重量的貨物，如若移動，則必須按活荷載考慮若按一般廠房設計樓板能承受標準荷載是3.5kn/m2。廠房放置設備,要看放置設備本身重量及設備運行頻率產生的動荷載決定，同時建議提供結施圖及設備安裝資料.經結構工程師計算審核后方可做出決定。檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。適用范圍：需要進行廠房承重檢測、
花都區(qū)幼兒園抗震檢測鑒定單位
房屋檢測市場技術部透露：1、、《辦法（草案）》規(guī)定，貴陽市按照地震烈度6度抗震設防要求進行規(guī)劃和設防，學校、醫(yī)院等應當按照重點設防類和**本地抗震設防烈度1度的構造措施進行規(guī)劃和設防， 2、《辦法（草案）》要求，對既有建筑物進行抗震安全性普查，對中小學、托幼場所、醫(yī)院等人員密集場所應當進行抗震性能鑒定，不符合要求必須采取加固措施，且加固前限制使用。我公司辦理全國中小學校舍抗震性安全檢測，校舍加固
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汕尾市廠房性檢測公司
房屋鑒定的檢測技術有哪些：1.混凝土強度：包括回彈法、聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法混凝土抗壓強度技術。2.混凝土內部鋼筋及缺陷無損：包括混凝土結構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術、混凝土內部缺陷（孔洞、不密實區(qū)）、裂縫檢測技術等。3.砌體結構工程現(xiàn)場技術：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術。4.鋼結構檢測技術：鋼結構現(xiàn)場檢測、鋼構件結構性能試驗等。包括承載力、撓度、側