突泉縣房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：98

突泉縣房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我公司技術(shù)力量雄厚，配套齊全，配備注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)規(guī)劃工程師、注冊(cè)咨詢(xún)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)電氣工程師、注冊(cè)公共設(shè)備工程師、注冊(cè)化工工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師等。我們以的隊(duì)伍、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?、卓的技術(shù)，著力打造一支銳意革新、進(jìn)取不息的精英團(tuán)隊(duì)。在這里，一群有著共同追求和共同理想的設(shè)計(jì)師。正憑借自己對(duì)建設(shè)工程和建筑藝術(shù)的熱愛(ài)和熱情，傾注自己全部的才華，努力使每一項(xiàng)設(shè)計(jì)成為藝術(shù)珍品，書(shū)寫(xiě)自己絢麗的人生。 我公司秉承“創(chuàng)新之道，雕琢于精小細(xì)微，呈現(xiàn)于至善至美；創(chuàng)新之證，精益求精，敢于越；創(chuàng)新之域，厚德務(wù)實(shí)，業(yè)者精專(zhuān)” 的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；先后完成了商業(yè)、辦公、住宅、廠(chǎng)房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋鑒定工作。為客戶(hù)提供、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。


房屋質(zhì)量檢測(cè)一般包括以下幾方面的主要內(nèi)容：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核
3、房屋使用情況調(diào)查
4、房屋完損檢測(cè)
5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
6、房屋變形情況檢測(cè)
7、房屋性能評(píng)估
8、檢測(cè)結(jié)論和建議
但深圳市房屋檢測(cè)鑒定中心在工作中也會(huì)碰到一些結(jié)構(gòu)和使用功能發(fā)生改變的房屋。這類(lèi)房屋由于存在結(jié)構(gòu)改造，實(shí)際結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)圖紙一般是不相符的，且改造部分的結(jié)構(gòu)圖紙缺失，實(shí)際結(jié)構(gòu)配筋不明。對(duì)于這類(lèi)違規(guī)房屋，業(yè)主出于辦房產(chǎn)證的目的也希望能通過(guò)陜西京翼房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)幫助他們出一份質(zhì)量檢測(cè)。對(duì)于這樣的項(xiàng)目，我們既要維護(hù)的準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn)性，規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)，又要盡可能地滿(mǎn)足業(yè)主的要求。對(duì)于這類(lèi)比較特殊的質(zhì)量，我們?cè)撊绾巫珜?xiě)呢？下面陜西京翼房屋檢測(cè)鑒定就通過(guò)大量的項(xiàng)目經(jīng)歷，與大家一起分享這方面的經(jīng)驗(yàn)。

對(duì)于這類(lèi)的編寫(xiě)，有以下幾方面需要大家特別注意：
1、要詳細(xì)地了解改造部分的建筑、結(jié)構(gòu)狀況。平面布置和構(gòu)件尺寸可以很容易地測(cè)量出來(lái)，關(guān)注地應(yīng)該是結(jié)構(gòu)的實(shí)際配筋情況。我們可以與業(yè)主交流，了解該部分的實(shí)際做法和配筋。同時(shí)還應(yīng)該通過(guò)破損檢測(cè)的方法，抽查部分構(gòu)件的鋼筋直徑和數(shù)量，以驗(yàn)證業(yè)主所說(shuō)的是否屬實(shí)。而且還應(yīng)特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為后面的性分析提供依據(jù)。
2、要對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)做詳細(xì)的性分析。私自改造后的房屋往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)的設(shè)計(jì)計(jì)算，從程序上來(lái)說(shuō)是違規(guī)的。陜西京翼房屋檢測(cè)鑒定如果出這樣建筑的質(zhì)量，就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任。為規(guī)避這樣的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算分析是必須的。計(jì)算分析可以為這樣的實(shí)際結(jié)構(gòu)定性，出出來(lái)的也有說(shuō)服力。
3、要注明結(jié)構(gòu)計(jì)算的條件。沒(méi)有改造前的房屋一般都是做過(guò)抗震設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足抗震規(guī)范要求的，而改造后的房屋往往是不滿(mǎn)足抗震要求的，盡管目前在使用的過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)什么問(wèn)題。一定要在中明確指出目前的計(jì)算分析是不考慮地震作用的，避免承擔(dān)不必要的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。
4、要明確結(jié)構(gòu)計(jì)算的內(nèi)容。除了常規(guī)的上部結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算外，還應(yīng)該驗(yàn)算基礎(chǔ)和地基的承載力。
5、要明確計(jì)算的依據(jù)。業(yè)主報(bào)驗(yàn)的圖紙往往與實(shí)際的圖紙一致，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)明確進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙。同時(shí)，應(yīng)在中寫(xiě)明是依據(jù)哪一家設(shè)計(jì)院的哪一套圖紙來(lái)復(fù)核的。
6、和業(yè)主溝通，如實(shí)告知結(jié)構(gòu)復(fù)核結(jié)果，在不違背陜西京翼房屋檢測(cè)鑒定中心底線(xiàn)和避免承擔(dān)不必要結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，確定雙方都能接受的檢測(cè)結(jié)論。
7、中要明確包含以上所提的各條內(nèi)容。按這樣的要求來(lái)撰寫(xiě)，就顯得比較豐富，有理有據(jù)，有結(jié)論，而且規(guī)避了結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。在的最后，還應(yīng)該把計(jì)算所依據(jù)的結(jié)構(gòu)圖紙也附上去，這樣就有效地避免報(bào)驗(yàn)圖紙和實(shí)際圖紙不一致的情況。






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• 詞條

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