白城工業(yè)廠房檢測報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：72

白城工業(yè)廠房檢測報(bào)告怎么出具




隨著中國制造業(yè)產(chǎn)能過剩，越來越多的工業(yè)廠房被改做它用，例如：廠房改成學(xué)校、廠房改成醫(yī)院、廠房改成酒店、廠房改成旅店等越來越多的建筑被合理化使用，這也是中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的必然結(jié)果。

說到廠房改造后檢測，那么到底檢測哪些東西呢?

1、了解地基是否有液化的可能性;

2、結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施;

3、廠房的傾斜情況;

4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷狀況;

5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;

6、**屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況。






廠房結(jié)構(gòu)荷載安全檢測有哪些內(nèi)容：
1、歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查 在進(jìn)行檢測之前， 需對(duì)房屋歷史沿革及維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房 屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建和維修的歷史沿革變遷及相關(guān)背景資料。 通過對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況， 了解是否有荷載過大， 改變結(jié)構(gòu)以及用途變等情況，了解房屋的修繕歷史以及 房屋建造年代。
2、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況檢測 由于房屋已經(jīng)使用多年，為了正確掌握該區(qū)域的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況， 在對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，組織檢測人員通過對(duì)受檢 區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清 該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀
3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)性能檢測 混凝土強(qiáng)度的檢測，采用回彈法，對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測，測點(diǎn)隨機(jī)且 保證抽檢率達(dá)到 20%。 檢測單元材料強(qiáng)度的推定，對(duì)混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法推定，取 95% 保證率。
4、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查 對(duì)受檢區(qū)域恒荷載及使用活荷載進(jìn)行調(diào)查分析， 荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備 布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2006 版確定。
5、受檢區(qū)域完損狀況檢測 全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況， 主要包括開裂、 變形、 磨損、 銹蝕、 露筋等。
6、 房屋傾斜和沉降情況的檢測 房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢的檢測 采用 Leica WILD NA2 型高精度水準(zhǔn)儀+Leica 平板測微器對(duì)房屋相對(duì)不均勻 沉降趨勢進(jìn)行測量。 墻體和垂直構(gòu)件傾斜情況的檢測 采用 J2 型光學(xué)經(jīng)緯儀測量外墻和框架柱的傾斜情況，通過測量外墻或框架 柱轉(zhuǎn)角處上下兩端得相對(duì)水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構(gòu)件的傾斜率。 


評(píng)級(jí)的層次與等級(jí)劃分
將建筑結(jié)構(gòu)鑒定體系按照結(jié)構(gòu)失效的邏輯關(guān)系，劃分為相對(duì)立的3個(gè)層次，即構(gòu)件、子單元和鑒定單元3個(gè)層次。構(gòu)件是鑒定的1層次，也是基本的鑒定單位。它可以是1個(gè)構(gòu)件，如1根梁、柱或1片墻；也可以是1個(gè)組合件，如1榀屋架。子單元由構(gòu)件組成，是鑒定的2層次，一般將建筑物劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)鑒定和圍護(hù)系統(tǒng)3個(gè)子單元。鑒定單元由子單元組成，是鑒定的3層次。鑒定單元通常是指一個(gè)完整的建（構(gòu)）筑物，也可根據(jù)建筑物的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，將建筑物劃分為1個(gè)或若干個(gè)可以立進(jìn)行鑒定的區(qū)段，將每1個(gè)區(qū)段視為1個(gè)鑒定單元。對(duì)安全性或可靠性鑒定，每個(gè)層次劃分為4個(gè)等級(jí)；對(duì)使用性鑒定，每個(gè)層次劃分為3個(gè)等級(jí)。鑒定從1層次開始，根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目的評(píng)定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件等級(jí)；根據(jù)子單元各項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定子單元等級(jí)；再根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元等級(jí)。構(gòu)件或子單元的檢查項(xiàng)目是針對(duì)影響其可靠性的因素所確定的調(diào)查、檢測或驗(yàn)算項(xiàng)目；如混凝土構(gòu)件的安全性鑒定，涉及承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移及裂縫4個(gè)檢查項(xiàng)目。檢查項(xiàng)目的評(píng)定結(jié)果為重要，它不僅是各層次、各組成部分鑒定評(píng)級(jí)的依據(jù)，而且還是處理所查出問題的主要依據(jù)。子單元和鑒定單元的評(píng)定結(jié)果，由于經(jīng)過了綜合，是被鑒定建筑物進(jìn)行宏觀決策和科學(xué)管理的依據(jù)。
1、可靠性鑒定
建筑結(jié)構(gòu)鑒定可靠性按構(gòu)件、子單元和鑒定單元3個(gè)層次，每個(gè)層次分為4個(gè)等級(jí)進(jìn)行鑒定。各層次的可靠性鑒定評(píng)級(jí)，以該層次的安全性和使用性等級(jí)的評(píng)估結(jié)果為依據(jù)綜合確定。構(gòu)件的4個(gè)可靠性等級(jí)用a、b、c、d表示，子單元的4個(gè)可靠性等級(jí)用A、B.C、D表示，鑒定單元的4個(gè)可靠性等級(jí)用I、II、III、Ⅳ表示。可靠性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容、各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB50292-1999)o
2．適修性鑒定
所謂適修性，是指一種能反映殘損結(jié)構(gòu)鑒定適修程度與修復(fù)**的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的綜合特性。對(duì)于這一特性，建筑物所有或管理部門尤為關(guān)注。因?yàn)闅垞p結(jié)構(gòu)鑒定的評(píng)級(jí)固然重要，但鑒定評(píng)級(jí)后需要關(guān)于結(jié)構(gòu)鑒定能否修復(fù)及是否值得修復(fù)的評(píng)價(jià)意見。民用建筑適修性子單元和鑒定單元，分別按4個(gè)等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，子 元或其 某組成部分的4個(gè)適修性等級(jí)用Ar＇，Br＇，Cr＇，Dr＇表示，鑒定單元的4個(gè)適修性等級(jí)用Ar.Br、Cr. Dr表示，各層次適修性的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)。 


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  詞條說明

• 七臺(tái)河市廠房樓面、樓板承重安全檢測快捷辦理

  **,，據(jù)新房屋檢測技術(shù)部透露 深圳市住建工程檢測有限公司技術(shù)部,它是解決建筑物新、舊兩部分交通聯(lián)系的關(guān)鍵。首先需要考慮的是建筑物是否會(huì)由于高度的改變使其*等級(jí)升級(jí)，即原有的低層開敞式樓梯是否需要新為封閉式樓梯間，或防煙樓梯間，是否需要增設(shè)前室;其次，要仔細(xì)研究樓梯的構(gòu)造，思考結(jié)構(gòu)上選擇何種樓梯形式，飾面應(yīng)如何裝修，接梯完成之后如何結(jié)合飾面裝修作*處理，比如:鋼樓梯需涂一定厚度的*涂料

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  沈陽市廠房承載力安全檢測單位出具報(bào)告廠房混凝土強(qiáng)度實(shí)體檢測混凝土強(qiáng)度作為影響混凝土結(jié)構(gòu)受力性能的關(guān)鍵因素之一，檢測混凝土強(qiáng)度至關(guān)重要。本次檢測混凝土強(qiáng)度采用回彈法、聲-回彈綜合法以及取芯法，首先根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50784-2013）初步確定每一層檢測樣本容量以及檢測構(gòu)件具體位置，且嚴(yán)格按照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23－2011）、《聲回彈綜合法

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