房屋抗震檢測鑒定*部門

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：190

我國是一個地震災(zāi)害頻發(fā)的國家

我國位于位于世界上兩個較活躍的地震帶上：環(huán)太平洋和歐亞地震帶。根據(jù)歷史資料，我國平均5年左右就會發(fā)生1次7級以上地震，平均10年左右就會發(fā)生1次8級以上地震。

2. 老舊房屋抗震性能低下

我國*初期因經(jīng)濟實力及技術(shù)水平落后等原因的限制，房屋基本沒有采用抗震措施，導(dǎo)致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市幾乎夷為平地。

隨著經(jīng)濟與技術(shù)的發(fā)展，房屋的抗震性能逐步提高，但仍有很多房屋沒有采用有效抗震措施，經(jīng)受不起地震的考驗。2008年汶川地震就造成了大量房屋的倒塌。

3. 抗震鑒定有效性與經(jīng)濟性

多年來的研究和震害經(jīng)驗已經(jīng)表明，經(jīng)過抗震鑒定加固后，目前我國常用的各類建筑結(jié)構(gòu)都能經(jīng)受強烈的地震作用而不產(chǎn)生嚴(yán)重的破壞，房屋在地震當(dāng)中震害大幅減少。

而且抗震鑒定加固所需的費用較低。減少拆除建筑物的數(shù)量，避免重建造成社會巨大的經(jīng)濟損失、資源浪費、環(huán)境污染等不浪的社會問題。




 1、住宅裝修中哪些行為是禁止的？

   答：住宅裝修中以下行為是禁止的：

   （1）違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；

   （2）違法**過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載；

   （3）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè)；

   （4）其他影響房屋使用安全的行為。

 

   2、進行住宅裝修，哪些行為應(yīng)事先向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案？

   答：房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案：

   （1）拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)；

   （2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；

   （3）開鑿非承重墻體、擴大或移動門窗尺寸、位置。

 

   3、拆除非承重墻，會不會影響房屋的結(jié)構(gòu)安全？

   答：對于一些門、窗洞開設(shè)較多的縱墻，本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多，如再將非承重縱墻作局部拆除，就有可能造成房屋的縱向抗震強度不足。對于杭州上世紀(jì)九十年代初以前未考慮抗震設(shè)防的住宅建筑，其危害較加嚴(yán)重。

 

   4、在承重墻上鑿洞、開槽有何危害？

   答：在承重墻上鑿洞、開槽，會削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開槽、鑿洞時，無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產(chǎn)生較大的振動，造成灰縫松動，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結(jié)，從而降低砌體的抗剪、抗壓強度，損傷砌體的整體性，特別是當(dāng)砂漿標(biāo)號較低時影響較為明顯。

 

   5、將原有陽臺進行封閉，會不會給房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響？

   答：將原有陽臺封閉，如處理不當(dāng)也會給結(jié)構(gòu)安全留下較多隱患。對于設(shè)有欄板的梁式陽臺，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會對陽臺結(jié)構(gòu)帶來明顯不利的影響。但是，對于設(shè)有欄板的板式陽臺，如在其正面上部采用鋁合金窗或木窗，下部用磚將欄桿縫填實，陽臺封閉后，相當(dāng)于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，這些荷載在板上有效分布寬度不大。可能直接影響到懸臂板本身的強度和剛度，嚴(yán)重的還會造成相應(yīng)橫向承重墻體的開裂，或者懸臂板的斷裂、倒塌。

 

   6、在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或移動分隔墻，會不會對房屋安全構(gòu)成影響？

   答：在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或任意移動分隔墻，都會使板樓增加局部集中荷載，而導(dǎo)致樓板**載，給房屋留下安全隱患。

 

   7、能不能將外陽臺改成廚房或臥室？

   答：此舉不可取，因為外陽臺樓板的承重力一般不大，而外陽臺改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導(dǎo)致樓板斷裂脫落。

 

   8、室內(nèi)環(huán)境污染物包括哪些？其濃度**分別是多少？

   答：室內(nèi)環(huán)境污染物：包括室內(nèi)氡濃度、游離甲醛濃度、苯濃度、氨濃度、TVOC濃度不能**過國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

住宅室內(nèi)空氣污染物濃度**

序 號	項       目	限     量
1	氡	≤200Bq/m3
2	游離甲醛	≤0.08mg/m3
3	苯	≤0.09mg/m3
4	氨	≤0.2mg/m3
5	總揮發(fā)性**化合物(TVOC)	≤0.5mg/m3

 

 

   9、什么是安全玻璃？裝修時哪些部位應(yīng)選用安全玻璃？

   答：安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。單片半鋼化玻璃（熱增強玻璃）、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃?，F(xiàn)在越來越多人喜歡使用玻璃裝飾，但在裝修裝飾中使用的玻璃，需要特別注意安全性，特別是要求使用安全玻璃的部位。如：７層及７層以上建筑物外開窗；面積大于１．５平方米的窗玻璃，或玻璃底邊離裝修面小于５００毫米的落地窗；幕墻（全玻幕墻除外）；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光**、吊頂）；室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風(fēng)；樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板等等。


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