酒店賓館房屋安全鑒定報(bào)告資質(zhì)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：114

酒店賓館房屋安全鑒定報(bào)告資質(zhì)單位

房屋安全鑒定是一項(xiàng)*的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮功能。同時(shí)，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術(shù)方面的加強(qiáng)，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實(shí)施。 在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過程中，還要對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查、判斷。同時(shí)根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補(bǔ)、加固措施?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細(xì)小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長(zhǎng)久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會(huì)受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí)，要充分對(duì)房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測(cè)，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分考察。通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會(huì)加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕，裂縫也很容易發(fā)生擴(kuò)大，因此應(yīng)予以處理。此外，裂縫的深度也會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，通常表面的裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結(jié)構(gòu)性裂縫，很容易造成對(duì)鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，準(zhǔn)確判斷房屋裂縫的深度、長(zhǎng)度和寬度，并根據(jù)其危險(xiǎn)性大小采取必要的加固措施。



房屋安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)建議思考：

1、為適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展和安全鑒定技術(shù)的進(jìn)一步提高,我認(rèn)為房屋安全鑒定技術(shù)及其管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)以下的“十個(gè)轉(zhuǎn)變”

從常規(guī)型向法規(guī)型轉(zhuǎn)變。常規(guī)型的工作方法是在缺乏健全的法規(guī)情況下,以“人鄉(xiāng)隨俗”、“習(xí)以為常”、的思維方式進(jìn)行工作的。它往往帶有盲目、保守、刻板、局限、片面性,對(duì)工作的進(jìn)步和科學(xué)發(fā)展十分不利,現(xiàn)在已陸續(xù)制定、順發(fā)各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)章,因而我們的房屋安全鑒定技術(shù)及其管理應(yīng)當(dāng)逐步從常規(guī)型向法規(guī)型轉(zhuǎn)變。

2、從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。由于種種原因。房屋安全鑒定技術(shù)及其管理,在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于“淺粗”的狀態(tài),不改變這種狀態(tài),房屋安全鑒定技術(shù)及其管理就難以進(jìn)步從定性型向定量型轉(zhuǎn)變。眾所周知,目前房屋修繕技術(shù)管理,尤其是安全鑒定技術(shù)方面,定性的評(píng)述多,定量的分析少,嚴(yán)重妨礙技術(shù)的進(jìn)步和發(fā)展,因此,有必要加倍努力積累資料、研究問題以改變這種狀況,逐步使房屋安全鑒定技術(shù)及其管理從定性型向定量型轉(zhuǎn)變。

3、從籠統(tǒng)型向精確型轉(zhuǎn)變就各地反映的信息,目前鑒定房屋的安危狀況,普遍基于籠統(tǒng)、大致、定性的認(rèn)識(shí),因而作出的鑒定結(jié)論往往不夠客觀和不夠科學(xué)。為此,除有關(guān)部門在定量工作上狠下功夫之外,從事安全鑒定工作的人員,一方面,注意學(xué)習(xí)和運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)方法去描述精確所不能進(jìn)人或難以描述的禁區(qū),使模糊型的結(jié)果變得較為精確另方面,對(duì)界線比較明確的事物應(yīng)盡可能作出精確的檢測(cè)和分析,盡可能使自身認(rèn)識(shí)和作出的結(jié)論較客觀、較全面、較科學(xué)一些。從守舊型向創(chuàng)新型轉(zhuǎn)變。房屋安全鑒定技術(shù)及其管理的建立與健全,時(shí)間雖然不長(zhǎng),

但往往比較“因循守舊”,缺少創(chuàng)新的思維,因而新的東西就不多,這種狀況必須予以改變

4、從單向型維向多向型思維轉(zhuǎn)變。單向型思維方式是從一個(gè)方面、一個(gè)角度、一個(gè)方法去觀察和解決問題。我們的房屋安全鑒定技術(shù)往往存在這種毛病,這在現(xiàn)代化管理的條件下,顯然已經(jīng)很不適應(yīng),因而,須把這種單向型思維向多側(cè)面、多角度、多方位的多向型思維方式轉(zhuǎn)變。

5、從封閉型向開放型轉(zhuǎn)變。目前房屋安全婆定技術(shù)及其管理處于較封閉的狀態(tài),其活動(dòng)比較局限在房管系統(tǒng)內(nèi)部,因而存在閉塞性、盲目性、自大性。必須不斷拓廣接受信息的渠道,不管是本系統(tǒng)、兄弟系統(tǒng),甚至國(guó)外的都要努力兼收并蓄,積極促使我們的工作實(shí)現(xiàn)向開放型轉(zhuǎn)變。

5、從一般性思維向特殊性思維轉(zhuǎn)變。目前房管部門房屋安全鑒定著重在民用建筑方面。即使是民用建筑技術(shù)隨著形勢(shì)也在不斷發(fā)展,因而以往那種一般性思維方式將會(huì)落后于形勢(shì)。因此,要根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況,主動(dòng)積極地以特殊性的思維方式分析研究事物,稗能適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展。

6、從*專型向民主型轉(zhuǎn)變。由于房管部門進(jìn)行房屋安全鑒定有“*?！毙缘耐寥?在處理問題和決策時(shí)往往聽不進(jìn)他人的意見和建議,為減少和消除這種傾向,提倡和推行民主型思維方式,自覺、主動(dòng)、廣泛聽取和征求有關(guān)部門、人員的意見和建議在處理問題和進(jìn)行決策時(shí),多與他人商量,盡可能使結(jié)論定得準(zhǔn)確一些。


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