張掖市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：165

張掖市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告

房屋安全鑒定執(zhí)行《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99，2004年局部修訂)。對、公共、高層和文物、歷史保護(hù)以及在偶然作用（系指在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)不一定出現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)其量值很大且持續(xù)時(shí)間很短的作用）下的房屋安全性鑒定，還應(yīng)當(dāng)參照國家有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。經(jīng)鑒定為非危房的，應(yīng)按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行本）》（城住字〔84〕*678號）評定完損等級。
二、規(guī)范鑒定操作程序
房屋安全鑒定應(yīng)有兩名以上的鑒定人員參加，按照下列程序開展：
（一）受理委托
依法受理房屋安全責(zé)任人、利害關(guān)系人、住宅小區(qū)業(yè)主**、社區(qū)居民**、開發(fā)單位（或施工企業(yè)）等當(dāng)事人委托的本市行政區(qū)域內(nèi)已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險(xiǎn)的房屋和需要應(yīng)急處置的房屋的安全鑒定委托，鑒定單位應(yīng)及時(shí)受理，不能因證件資料提交不全等而推諉。房屋安全鑒定單位應(yīng)與鑒定委托人簽訂房屋安全鑒定合同，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍，并要求委托人提供有關(guān)資料。


（二）初始調(diào)查
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》。
（三）檢測驗(yàn)算
對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。
（四）鑒定結(jié)論
對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對房屋安全狀況進(jìn)行綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級。
鑒定結(jié)論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)反映房屋安全狀況。按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，鑒定結(jié)論劃分為非危房、危險(xiǎn)點(diǎn)房、局部危房和整棟危房，分別對應(yīng)A、B、C和D級。如果是A級（非危房），應(yīng)按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行本）》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴(yán)重?fù)p壞房。


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