泉州市房屋裝修改造質(zhì)量安全檢測(cè)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：223

工業(yè)廠房想了解一下廠房是否安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)*


本公司是廣東省*的房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。廣東方十擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以*的*團(tuán)隊(duì)，**的檢測(cè)設(shè)備和*的**技術(shù)，為zhengfu機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。
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本公司今日?qǐng)?bào)道:工業(yè)廠房想了解一下廠房是否安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)*
一、廠房驗(yàn)收檢測(cè):
1、公司從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作，是國內(nèi)*的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。針對(duì)各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可靠性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**。同時(shí)，我公司有的加固施工隊(duì)伍，針對(duì)不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備的安全使用。機(jī)器設(shè)備放置于樓面的安全性，除了跟廠房的樓面承載能力有關(guān)，也跟機(jī)器設(shè)備的具體尺寸、凈重、運(yùn)行規(guī)律、支點(diǎn)情況、放置位置及放置方式有關(guān)，經(jīng)過多年的工作實(shí)踐總結(jié)，我公司已經(jīng)熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動(dòng)等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)、注塑機(jī)等等），可幫助客戶了解建筑物的實(shí)際承載能力及機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)使用時(shí)對(duì)房屋的影響，為機(jī)器設(shè)備的放置及使用提供參考及基于安全考慮的合理使用建議。
二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)/驗(yàn)廠報(bào)告/廠房質(zhì)量證明
為保證工廠廠房的正常運(yùn)作及安全生產(chǎn)，許多外企要求廠家提供房屋質(zhì)量證明或竣工驗(yàn)收證明等文件。我公司專門成立廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定小組，面向社會(huì)開展廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定工作。憑著公司自身的技術(shù)實(shí)力，在全國范圍內(nèi)均有承接此類性質(zhì)的房屋安全檢測(cè)鑒定驗(yàn)收工作，并成功通過美國、德國、日本、法國及中國香港、閩臺(tái)地區(qū)公司的審核。 
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二、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告一是檢測(cè)機(jī)構(gòu)規(guī)?；Ｉ蠈?shí)力較強(qiáng)、歷史底蘊(yùn)深厚或者zhengfu背景**的機(jī)構(gòu)都有向綜合性、規(guī)?；?、**型機(jī)構(gòu)發(fā)展的趨勢(shì)。企業(yè)一般的需求是一種綜合性需求，檢驗(yàn)檢測(cè)、計(jì)量校準(zhǔn)、認(rèn)證認(rèn)可及標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)契合這種需求，所以，國外檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，如***、TüV均發(fā)展綜合能力。
二是廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告檢測(cè)業(yè)務(wù)市場(chǎng)化。隨著市場(chǎng)秩序的不斷規(guī)范、社會(huì)信用體系的不斷完善，zhengfu將檢驗(yàn)檢測(cè)業(yè)務(wù)多地轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)化業(yè)務(wù)
三是檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)化。檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的化與多邊互認(rèn)不斷擴(kuò)大，區(qū)域統(tǒng)一或統(tǒng)一的行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)認(rèn)證體系不斷強(qiáng)化?；瘶?biāo)準(zhǔn)以及**聯(lián)網(wǎng)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)恰恰能使廠商經(jīng)過一次檢驗(yàn)檢測(cè)就能獲得通行多國的證書。檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化使得在標(biāo)準(zhǔn)制定中有較多話語權(quán)的歐美檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)能夠主導(dǎo)發(fā)展方向，在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)先機(jī)。
二、很多企業(yè)要求必須做廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告——以農(nóng)村廠房檢測(cè)鑒定為例：
1、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告：
農(nóng)村房屋一般采用土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件及材料狀況(如石材較多地區(qū)采用石砌墻體，石材較少地區(qū)采用土基砌筑)進(jìn)行修建。在修建過程中沒有完全按照相關(guān)規(guī)范實(shí)施，具有就地取材、就近取材的特點(diǎn)，且多為土木結(jié)構(gòu)，其安全性和防護(hù)性能相對(duì)較差，在遇到特殊情況時(shí)*發(fā)生損壞。
在農(nóng)村房屋鑒定過程中，一般采用現(xiàn)場(chǎng)觀察及詢問的方式進(jìn)行了解，然后依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行分析。由于其特殊性，其房屋一般受損情況較為嚴(yán)重，由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制，再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場(chǎng)已不流通，固房屋修復(fù)、改造較為困難，需采取部分特殊處理或修復(fù)時(shí)采用其他建筑材料替代，才可保證其安全使用性能。
2、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告一般房屋鑒定：
一般房屋由于設(shè)計(jì)及使用材料相對(duì)統(tǒng)一，在鑒定過程中可參照內(nèi)容較多(具有房屋圖紙、材料清單等)，建筑材料仍可在市場(chǎng)中采購，固修復(fù)、改造較為*。
3、農(nóng)村房屋改造技術(shù)要求：
1)、木構(gòu)架承重：
(1)、地基要選擇山體穩(wěn)、不會(huì)發(fā)生泥石流、山體滑坡等自然災(zāi)害的地方;
(2)、建設(shè)面積不得少于70平方米;
(3)、維護(hù)墻墻體不得用空心磚砌體，要求支砌二、四墻或墻厚不得小于24厘米，墻體內(nèi)設(shè)置磚壁柱或構(gòu)造柱，其間距不得大于4米;
(4)、同一房屋不得采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結(jié)構(gòu)體系，也不得采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻體混合承重的結(jié)構(gòu)體系;
(5)、木柱梢徑不得小于15厘米;
(6)、層高單層不得過4.5米，二層不得過3.6米;
(7)、木架結(jié)構(gòu)的木柱底需設(shè)柱腳石，木柱與柱腳石間需采取連接;
(8)、土墻基礎(chǔ)(石腳)高度在20厘米至50厘米之間，外側(cè)需粉刷，外墻底部用水泥砂漿粉刷到高1米處;
(9)、圍護(hù)墻體采用八號(hào)鐵絲(12號(hào)鋼筋)、木牽梁、墻攬等與柱子拉結(jié)，拉結(jié)距離為沒道不得過1米。
2)、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告－－磚砌體承重：
(1)、單層樓房不得**6.6米，二層樓房單層不得**3.6米，墻厚度不得小于240㎜(二、四磚支砌);
(2)、梁的跨度大于4.2米時(shí)，在支承處設(shè)素混泥土或鋼混泥土墊塊，大于4.8米時(shí)，在支承處壁柱，或采取其它加強(qiáng)措施;
(3)、房屋柱子采用統(tǒng)一混泥土構(gòu)造柱，并且不得少于四根，必須澆上下圈梁。鋼筋混泥土構(gòu)造柱、圈梁的混泥土等級(jí)不得C20;
(4)、門窗洞口處不得采用無鋼筋磚過梁，過梁支承長度不得240㎜;
(5)、鋼筋磚過梁底面砂漿層的厚度不得小于30㎜;
(6)、采用鵝卵石支砌墻體基礎(chǔ)的，挖好基礎(chǔ)后，需在槽內(nèi)先墊砂漿，再做支砌。
四、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告是按什么收費(fèi)的，以下僅供參考，具體請(qǐng)來電咨詢;
1.三類廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告面積30平方米(含30平方米)的，按150元收費(fèi);
2.二類房屋建筑面積100平方米(含100平方米)的，按200元收費(fèi);
3.一類房屋建筑面積100平方米(含100平方米)的，按240元收費(fèi)。
被鑒定的房屋面積過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.80—2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)金額。
三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗領(lǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程尖別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)高不得過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%;
(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;
(四)建筑物層高過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;
(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);
(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收取;對(duì)于定期成批量例屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
(七)委托方需要*提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收*費(fèi);
(八)本辦法**于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)，不包括工程，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定;
(九)北京市房屋抗震鑒定收費(fèi)參照本辦法執(zhí)行。
四、市、區(qū)縣房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)持本通知到市、區(qū)縣物價(jià)局辦理收費(fèi)入場(chǎng)可證變手續(xù)，并使用市財(cái)政局負(fù)責(zé)印制的收費(fèi)后方可收費(fèi)。
五、廠房驗(yàn)廠安全鑒定報(bào)告收入屬預(yù)算外資金，應(yīng)納入同級(jí)財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理。


 

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