大慶市房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：439

大慶市房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)




怎么判定房屋工程質(zhì)量到有沒有問題？了解房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目，就知道了什么樣的質(zhì)量問題用什么樣的房屋檢測(cè)手段來探查。房屋什么部位有問題該用什么檢測(cè)手段。

對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)，其現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)可分為砌筑塊材、砌筑砂漿、砌體強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量與構(gòu)造，以及損傷與變形等工作，其檢測(cè)內(nèi)容有：砌體抗壓、抗剪、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、砌筑塊體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；強(qiáng)度推定；砌筑質(zhì)量與構(gòu)造、變形與損傷。

對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)，其質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容有：原材料性能檢測(cè)、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、混凝土中鋼筋配置、銹蝕檢測(cè)、構(gòu)件尺寸偏差檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測(cè)、混凝土構(gòu)件缺陷檢測(cè)、混凝土構(gòu)件損傷檢測(cè)。

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)，其質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容分為外觀質(zhì)量檢測(cè)、表面質(zhì)量磁粉檢測(cè)、表面質(zhì)量滲透檢測(cè)、內(nèi)部缺陷聲波檢測(cè)、高強(qiáng)度螺栓終擰扭矩檢測(cè)、變形檢測(cè)、鋼材厚度檢測(cè)、鋼材品種檢測(cè)、防腐、* 涂層厚度檢測(cè)。

對(duì)于鋼管混凝土結(jié)構(gòu)，質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容為：原材料質(zhì)量檢驗(yàn)、鋼管焊接質(zhì)量與構(gòu)件連接、鋼管中混凝土強(qiáng)度與缺陷、尺寸與偏差。

對(duì)于木結(jié)構(gòu)，其質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容為：木材性能檢測(cè)、木材缺陷檢測(cè)、尺寸、偏差與連接、變形損傷與防護(hù)措施。









房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。

當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。

一、檢測(cè)內(nèi)容

1、一般檢測(cè)內(nèi)容

1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復(fù)核；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：

01 分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

02 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

03 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

04 對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；

05 綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。





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