青島市工程竣工驗收檢測單位出具書面報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：231

青島市工程竣工驗收檢測單位出具書面報告




廠房竣工驗收安全檢測鑒定內(nèi)容：
1、工程師現(xiàn)場勘探；
2、制定檢測鑒定方案（根據(jù)國家房屋檢測相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等）；
3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對
4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；
5、對廠房進(jìn)行完損狀況檢測；
6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗算分析；
7、廠房構(gòu)造措施分析；
8、出具廠房安全檢測鑒定報告。
二、廠房補(bǔ)辦竣工驗收手續(xù)安全檢測鑒定單位新聞——安全檢測鑒定幾點(diǎn)注意事項：
一、混凝土內(nèi)部狀況的檢測
在實際施工中，經(jīng)常會因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內(nèi)部狀況檢測可以及時提出補(bǔ)救措施?，F(xiàn)行的一般采用聲測缺，根據(jù)聲時、振幅、波形等聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
①如果存在缺陷，會出現(xiàn)聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù)，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量。

②二個參量是首波幅度高低，因為各介質(zhì)聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成聲波的較大損失，繞射到達(dá)的信號微弱，使得首波幅度下降。



③接收信號中的頻率成分的變化也是聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性內(nèi)部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發(fā)生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結(jié)果導(dǎo)致接收信號的波形發(fā)生不同程度的畸變。
檢測公司本著“方法科學(xué)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，嚴(yán)謹(jǐn)高效，公正廉潔”的方針，以嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度、嚴(yán)格系統(tǒng)的組織管理和完善高效的質(zhì)量保證體系，為您提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、*的檢驗結(jié)論和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
二、多層砌體房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：
1、墻體不空臌、無嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開裂。
現(xiàn)有砌體房屋的抗震鑒定，應(yīng)按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強(qiáng) 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定。
當(dāng)砌體房屋層數(shù)過規(guī)定時，應(yīng)評為不滿足抗震鑒定要求；當(dāng)僅有出入口和人流通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時，應(yīng)評為局部不滿足抗震鑒定要求。
三、廠房補(bǔ)辦竣工驗收手續(xù)安全檢測鑒定單位新聞——地基基礎(chǔ)檢測
一、地基基礎(chǔ)檢測包括補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察、地基檢測、基礎(chǔ)檢測、地基豎向和水平向變形觀測等。
二、按預(yù)定功能使用且未見明顯不均勻沉降的下列既有建筑物可不作補(bǔ)充巖土工程勘察：
1 以花崗巖殘積土硬塑帶、全風(fēng)化花崗巖和強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作持力層的**地基；
2 以砂土和低壓縮性土作持力層且有充分依據(jù)證明不存在軟弱下臥層的**地基；
3 振沖擠密樁和砂石擠密樁復(fù)合地基；
4 未見明顯地面沉降的樁基礎(chǔ)；
5 鑒定單位認(rèn)為不需勘察的。
三、下列建筑物宜補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察：
1 由于地基基礎(chǔ)問題引起的專項鑒定中，無巖土工程地質(zhì)勘察報告、或已有的巖土工程地質(zhì)勘察報告不能滿足鑒定驗算要求、或?qū)辈熨|(zhì)量有懷疑的；
2 根據(jù)巖土工程地質(zhì)勘察報告設(shè)計的建筑物未發(fā)現(xiàn)設(shè)計失誤但地基基礎(chǔ)已出現(xiàn)不均勻沉降跡象的；
3 鑒定單位認(rèn)為需要補(bǔ)充勘察的。
上述勘察技術(shù)要求應(yīng)由鑒定單位提出。

四、由于地基處理問題引起的專項鑒定，宜按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》DBJ 15-60有關(guān)規(guī)定對地基處理工程進(jìn)行檢測。



五、驗證施工資料可信性的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)量不宜少于《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T 50344要求的30％且不少于3個樣本，進(jìn)行批評定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測數(shù)量宜符合GB/T 50344要求。檢測點(diǎn)布置應(yīng)有針對性。
六、同一施工單位施工的地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)，當(dāng)施工資料證明施工質(zhì)量符合要求且可信、上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查與檢測結(jié)果符合要求的既有建筑物已按預(yù)定功能使用且未見明顯的不均勻沉降時，其地基基礎(chǔ)可不作檢測。
七、下列情況宜對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測：
1 柱下立基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)剛度較小、基礎(chǔ)計算模型與實際工況較接近且基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的抗力設(shè)計值與荷載效應(yīng)組合的設(shè)計值之比不大于1（R/γ0s＜1）；
2 地基不均勻沉降在建筑物上已出現(xiàn)明顯反應(yīng)；
3 施工資料已證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求，沒有設(shè)計驗算處理意見或設(shè)計處理措施不當(dāng)；
4 無施工資料或施工資料不能證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合要求；
5 鑒定單位認(rèn)為需要檢測的。
上述檢測的項目、數(shù)量、位置等由鑒定單位提出。對于3、4款情況，檢測數(shù)量宜符合批評定要求。
八、對樁基礎(chǔ)質(zhì)量有懷疑時宜進(jìn)行現(xiàn)場開挖檢查，觀測上部樁身外觀質(zhì)量和受損情況，開挖深度不宜小于2倍樁徑，開挖數(shù)量不宜少于基樁總數(shù)的3％且不少于6根；必要時可鉆取芯樣檢測樁體混凝土抗壓強(qiáng)度。對于灌注樁，條件允許時可采用豎向鉆芯檢測，檢驗持力層巖性、成樁質(zhì)量和混凝土抗壓強(qiáng)度。
九、建筑物宜作整體傾斜觀測，可根據(jù)不同的檢測條件與要求，選用經(jīng)緯儀、電子全站儀、激光鉛垂儀等方法。同一軸線上的測點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物的外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)。不同檢測方法的測點(diǎn)布置、檢測技術(shù)要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程的要求，同時應(yīng)充分估計施工誤差對檢測結(jié)果的影響。
十、當(dāng)建筑物已出現(xiàn)不均勻沉降跡象時應(yīng)做沉降觀測，沉降包括沉降量、沉降差及沉降速度，同一軸線上的測點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)，觀測時間不宜少于3個月。
十一、靠近河岸、邊坡等臨空面的鑒定項目，當(dāng)對場地或地基穩(wěn)定性有懷疑時宜作水平變形觀測，測點(diǎn)布置、觀測頻率和周期應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和環(huán)境因素由鑒定單位確定。





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