工業(yè)廠房安全檢測鑒定流程

時間：2020-03-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：240

工業(yè)廠房安全檢測鑒定流程

哪些情況下，需要辦理廠房結(jié)構(gòu)安全檢測可靠性鑒定分析：

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。

2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長設(shè)計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)過原設(shè)計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的規(guī)范要求。

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8、裝修加固改造后的驗收鑒定。

9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定。










廠房檢測，包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時，或擬進行結(jié)構(gòu)改造、擴建、改建，對結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時進行。

已建成使用的廠房抗震設(shè)防要求提高，擔心廠房質(zhì)量安全問題，廠房使用功能發(fā)生改變，或擬進行結(jié)構(gòu)改造、擴建、加層時，需要對廠房進行檢測鑒定。

檢測鑒定結(jié)果是廠房改擴建設(shè)計必要的技術(shù)依據(jù)，報建、過審批、辦產(chǎn)證，設(shè)計審查的*資料。

工作內(nèi)容：

對廠房進行全面檢測，重點針對廠房改擴建方案進行抗震性能的評估并提出處理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

廠房承重墻檢測程序如下：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件；

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力；

7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施；

8、檢查廠房設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。







工業(yè)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定： 1、檢驗檢測機構(gòu)應建立和保持對用于檢驗檢測樣品的運輸、接收、處置、保護、存儲、保留、清理的程序，包括保護樣品的完整性、保護檢驗檢測機構(gòu)與客戶利益的規(guī)定。檢驗檢測機構(gòu)應有樣品的標識系統(tǒng)。樣品在檢驗檢測的整個期間應保留該標識。標識系統(tǒng)的設(shè)計和使用，應確保樣品不會在實物上或記錄中和其他文件混淆。如果合適，標識系統(tǒng)應包含樣品群組的細分和樣品在檢驗檢測機構(gòu)內(nèi)外部的傳遞。在接收樣品時，應記錄樣品的異常情況或記錄對檢驗檢測方法的偏離。應避免樣品在存儲、處置、準備過程中出現(xiàn)退化、丟失、損壞，應遵守隨樣品提供的處理說明。當樣品需要存放或在規(guī)定的環(huán)境條件下養(yǎng)護時，應保持、監(jiān)控和記錄這些條件。當樣品或其一部分需要安全保護時，應對存放和環(huán)境的安全作出安排，以保護該樣品或樣品有關(guān)部分處于安全狀態(tài)和完整性。 2、檢驗檢測機構(gòu)應明確區(qū)分檢驗前過程、檢驗過程、檢驗后過程的要求。檢驗檢測機構(gòu)應建立和保持監(jiān)控檢驗檢測有效性的質(zhì)量控制程序。通過分析質(zhì)量控制的數(shù)據(jù)，當發(fā)現(xiàn)偏離預先判據(jù)時，應采取有計劃的措施來糾正出現(xiàn)的問題，并防止出現(xiàn)錯誤的結(jié)果。這種質(zhì)量控制應有計劃并加以評審，可包括（但不限于）下列內(nèi)容： a)定期使用有證標準物質(zhì)進行監(jiān)控和/或使用次級標準物質(zhì)開展內(nèi)部質(zhì)量控制； b)參加檢驗檢測機構(gòu)間的比對或能力驗證計劃； c)使用相同或不同方法進行重復檢驗檢測； d)對存留物品進行再檢驗檢測；


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