墓地管理糾紛

時間：2019-06-05作者：新疆福壽園殯葬服務(wù)有限責(zé)任公司瀏覽：699

隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是較主要的一項糾紛，但是墓地管理合同又分幾種，
墓地管理合同是墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項目，內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、，違約責(zé)任，等達(dá)成的協(xié)議。墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機(jī)構(gòu) 單方面提高收費標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費項目，任意減少管理項目和內(nèi)容 公共設(shè)施不到位，對墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時，不履行或不按約履行其他管理職責(zé)，客戶以種種理由拖欠墓地管理費用，單方面要求降低管理費用，在合同外要求履行管理義務(wù)，
主要的墓地管理合同糾紛如下
一是土地使用權(quán)糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴(yán)格地說是一種租賃關(guān)系，租賃墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)所有的土地，經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 中發(fā)生的糾紛等
二是退租遷墓 糾紛，個別墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)強(qiáng)行讓承租人退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強(qiáng)迫隨租人退墓而引起糾紛！
三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費用，損害墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。 還有一種因離婚、遺產(chǎn)等家庭問題引起的墓使用權(quán)、祭奠權(quán)等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當(dāng)事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發(fā)生爭執(zhí)布影響到墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常管理。

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