住宅裝修房屋安全檢測鑒定必要性

時間：2019-05-09作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：246

住宅裝修與房屋安全檢測鑒定必要性

1.住宅裝修中哪些行為是禁止的？
答：住宅裝修中以下行為是禁止的：
（1）違法拆改、變動承重結構和建筑主體；
（2）違法**過設計標準或規(guī)范增加房屋使用荷載；
（3）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設；
（4）其他影響房屋使用安全的行為。
2.進行住宅裝修，哪些行為應事先向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案？
答：房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應當在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案：
（1）拆改、變動非承重結構；
（2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；
（3）開鑿非承重墻體、擴大或移動門窗尺寸、位置。
3.拆除非承重墻，會不會影響房屋的結構安全？
答：對于一些門、窗洞開設較多的縱墻，本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多，如再將非承重縱墻作局部拆除，就有可能造成房屋的縱向抗震強度不足。對于杭州上世紀九十年代初以前未考慮抗震設防的住宅建筑，其危害較加嚴重。
4.在承重墻上鑿洞、開槽有何危害？
答：在承重墻上鑿洞、開槽，會削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開槽、鑿洞時，無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產生較大的振動，造成灰縫松動，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結，從而降低砌體的抗剪、抗壓強度，損傷砌體的整體性，特別是當砂漿標號較低時影響較為明顯。
5.將原有陽臺進行封閉，會不會給房屋的結構安全產生影響？
答：將原有陽臺封閉，如處理不當也會給結構安全留下較多隱患。對于設有欄板的梁式陽臺，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會對陽臺結構帶來明顯不利的影響。但是，對于設有欄板的板式陽臺，如在其正面上部采用鋁合金窗或木窗，下部用磚將欄桿縫填實，陽臺封閉后，相當于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，這些荷載在板上有效分布寬度不大。可能直接影響到懸臂板本身的強度和剛度，嚴重的還會造成相應橫向承重墻體的開裂，或者懸臂板的斷裂、倒塌。
6.在樓板下設置懸掛吊柜或移動分隔墻，會不會對房屋安全構成影響？
答：在樓板下設置懸掛吊柜或任意移動分隔墻，都會使板樓增加局部集中荷載，而導致樓板**載，給房屋留下安全隱患。
7.能不能將外陽臺改成廚房或臥室？
答：此舉不可取，因為外陽臺樓板的承重力一般不大，而外陽臺改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導致樓板斷裂脫落。
8.室內環(huán)境污染物包括哪些？其濃度**分別是多少？
答：室內環(huán)境污染物：包括室內氡濃度、游離甲醛濃度、苯濃度、氨濃度、TVOC濃度不能**過國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。
住宅室內空氣污染物濃度**

序 號	項       目	限     量
1	氡	≤200Bq/m3
2	游離甲醛	≤0.08mg/m3
3	苯	≤0.09mg/m3
4	氨	≤0.2mg/m3
5	總揮發(fā)性**化合物(TVOC)	≤0.5mg/m3

9.什么是安全玻璃？裝修時哪些部位應選用安全玻璃？
答：安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。單片半鋼化玻璃（熱增強玻璃）、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃?，F(xiàn)在越來越多人喜歡使用玻璃裝飾，但在裝修裝飾中使用的玻璃，需要特別注意安全性，特別是要求使用安全玻璃的部位。如：７層及７層以上建筑物外開窗；面積大于１．５平方米的窗玻璃，或玻璃底邊離裝修面小于５００毫米的落地窗；幕墻（全玻幕墻除外）；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光**、吊頂）；室內隔斷、浴室圍護和屏風；樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內欄板等等。

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