輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的造價對比

時間：2019-04-10作者：湖北佐菲亞環(huán)保裝飾材料有限公司瀏覽：180

房屋等建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費的全部費用。

一，基礎結構地基費用對比：
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋*進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比較大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。

二，使用面積對比：
從3種不同結構的住宅為例進行分析：某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 ㎡ 。經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %；而佐菲亞輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。比如一個建筑面積200平米,就能多出30-40平方的使用面積,相當于多出一間臥室。

三，施工工期、現(xiàn)場施工人工及運輸、吊裝費用等對比：
1.輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個月時間可完成從結構到外裝，及內(nèi)裝的建筑（200-300平米）。輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。
2.施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。
3.經(jīng)濟學角度的成本是指放棄了的較大代價，放棄的東西越多，代價就越大，磚混結構建筑對于業(yè)主而言，長的施工周期，業(yè)主放棄的較大代價是工作、身體、其他營業(yè)收入...這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟效益也不容忽視。

四，后期維護成本外墻裝飾及保溫對比：
輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了較好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都**磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費用會大幅度減少。


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