東莞衛(wèi)生間洗手間廁所漏水處理方案及維修防水補漏

時間：2016-11-07作者：東莞市中誠建筑裝飾工程有限公司瀏覽：36

東莞衛(wèi)生間廚房漏水處理方案
一．衛(wèi)生間防水堵漏工程概況及處理方案
本工程位于廣州市解放北路928號，我公司人員到現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間防水有大量滲漏水現(xiàn)象。滲漏點主要集中在衛(wèi)生間的陰陽角部位，其部位由于建筑構(gòu)造接點比較多，其防水構(gòu)造特點部位主要表現(xiàn)在、
1、接點部分大多數(shù)變形集中的地方，容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
2、接點大部分比較復(fù)雜操作困難。
3、接點部分容易受損屬防水工程的薄弱環(huán)節(jié)。
4施工必須要求混凝土震搗密實并清洗干凈。5、排氣孔、陰陽角、落水管道口、女兒墻等必須做加強處理，預(yù)防接點部位滲漏。因考慮到起其部位的關(guān)鍵性，并且達到*性的防水效果，本工程我司強烈建議采用先修補后做剛?cè)嵝韵嘟Y(jié)合的防水處理辦法，選定為膨脹堵漏靈及高校防滲劑為主材料，KII滲透結(jié)晶式防水涂料﹙剛性﹚聚合物水泥沙漿防水乳膠為補助材料。為此我公司根據(jù)現(xiàn)場實際情況作出如下處理理方案。
1、 ﹙明水處理辦法﹚ 找準漏水點或滲漏位置并注明記號。
2、 鏟除漏水點或滲漏水位置的批蕩水泥砂，**寬范圍為50公分。
3、 將漏水點位置鑿成3-5公分深的圓錐型，將裂縫鑿開成“V”字形的槽。（槽深1.5cm，寬為2.0cm）
4、 用微膨脹快硬水泥對漏水點位置直接埋咀灌漿，對裂縫進行拖管埋咀。
5、 等預(yù)埋咀達到一定的強度，用灌漿機向預(yù)埋咀內(nèi)灌注堵漏材料改性環(huán)氧樹脂。
6、 灌漿后在恢復(fù)防水泥砂批湯層后做剛性防水連續(xù)涂刷三遍。
7、 穿墻管道位置的漏水處理好后，如發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象應(yīng)在里面管道四周用鑿成縫，縫里面填聚氨酯密封膠，保證管道四周以后都不在出現(xiàn)混凝土收縮與管道產(chǎn)生裂縫。
8、 堵漏工作完成后進行恢復(fù)原狀。
。
二．衛(wèi)生間防水堵漏應(yīng)用材料
1、 微膨脹快硬水泥
速硬膨脹水泥，是一種凝固快，早期強度高，具有微膨脹性能的特種水泥。該材料具有快速凝固、早期強度高的性能，并能在水中快速凝固。適用于一般堵漏工程和快速修補。
2、高滲透改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液
改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液是以環(huán)氧樹脂為主劑，配以改性劑、促進劑、固化劑等制成的一種高強度、低粘底漿液，防水、補強效果較佳的產(chǎn)品。該材料具有強度高、粘結(jié)力強、收縮小、粘度小、可灌性好等性能。即使對細微裂縫，也有較好的滲透性。適用于建筑物蜂窩、裂縫的灌將補強。
3、 K11滲透結(jié)晶式防水涂料
K11滲透結(jié)晶式防水漿料是當(dāng)今世界較**的建筑防水涂料─**無機復(fù)合型防水材料，是**上較新一代防水涂料，它區(qū)別于傳統(tǒng)的防水材料重要標(biāo)志是： 
1）、以憎水性硅氧結(jié)晶體，配以具有較強滲透性肋劑為載體，并因強烈的化學(xué)變化，與底材融為一體形成一層結(jié)晶致密的防水層，阻擋了水的通過，達到整體性防水的目的。
2）、它是滲透型與堵塞型綜合性防水材料。是目前防水涂料中較環(huán)保的防水涂料。
三．衛(wèi)生間防水堵漏K11防水漿料施工工藝
1、將水倒入容器，再將粉慢慢倒入水中，充分攪拌至均勻，無顆粒，無沉淀的膏糊狀（靜止十分鐘后，再攪拌一下，效果較佳）。
2、配合比例：粉料：水=6：（3.5~4）
3、用毛刷或滾刷直接涂刷膠漿于基面上，不可漏刷。為防止沉淀，操作過程中應(yīng)保持間斷性攪拌。
4、**層涂刷后可在1-2小時左右進行*二層，當(dāng)**層仍未完全干透，但手觸不會脫落，此時二層之間將會有較好的結(jié)合。如果**層已經(jīng)完全干透后才進行*二層，完成前噴灑少量清水。
5、 一層的厚度不可太厚，以利于養(yǎng)護固化。
6、 陰角位置無紡布加強層的施工應(yīng)在*二層漿料涂刷后增設(shè)。
7、 當(dāng)進行*二層時，其毛刷的走向應(yīng)與*二層成90度角，以達到較好的覆蓋。
8、 施工完畢后，24小時之內(nèi)禁止下一道工序施工，全部防水層完全干固后才進行下一道工序。
9、水泥砂漿保護層的施工厚度為2cm。水泥砂漿的配比按水泥：砂=1：2的比例進行，保護層表面必須壓光。
五．衛(wèi)生間防水堵漏質(zhì)量控制
1．堵漏時一定要找準滲漏點，鑿縫時一注意裂縫位置。
2．灌漿時一定要注意壓力的大小。
3．涂膜粘結(jié)要牢固，無起鼓、剝離、開裂；涂層應(yīng)涂刮均勻，覆蓋嚴密。
4．水泥砂漿保護層的施工一定要注意配比和施工厚度，表面一定要壓光。
六．衛(wèi)生間防水堵漏安全措施
施工人員在施工時一定要注意通風(fēng)處理。
七．衛(wèi)生間防水堵漏效果分析
采用上述方案進行“堵、灌、封”綜合治理后，能達到**的防水效果。
八．衛(wèi)生間防水堵漏保修
本公司該消防水池經(jīng)過本次處理后，不會在出滲漏水現(xiàn)象；本公司該項目提供5年免費保修。


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