舊房裝修應(yīng)該要注意的問題有哪些？

時(shí)間：2015-05-06作者：山西都市時(shí)空裝飾工程有限公司瀏覽：113

老屋裝修除了準(zhǔn)備好一筆不小的預(yù)算外，也要留意“錢要花在刀刃上”，才能徹底舊屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。

裝潢老屋，包含水電、建材等基礎(chǔ)工程應(yīng)列為較**，基礎(chǔ)工程完成后，再來考慮裝潢，房子的老化問題務(wù)必要徹底解決，否則可能發(fā)生才裝潢沒幾年，漏水等房子結(jié)構(gòu)性的狀況便一一浮現(xiàn)，再來打掉重作，就白忙一場。

太原都市時(shí)空建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內(nèi)的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎(chǔ)工程不用動(dòng)太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再較新廚衛(wèi)設(shè)備，就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基礎(chǔ)工程；尤其屋齡**過20年以上的，水電及瓦斯管線較好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外，要注意電力負(fù)荷容量及電線老舊問題，以免發(fā)生電線走火的危險(xiǎn)。

重點(diǎn)1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。

重點(diǎn)2.預(yù)算取決裝修程度

裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有*建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20%來估算。

重點(diǎn)3.盡可能不動(dòng)到泥作工程

裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。

重點(diǎn)4.解決漏水為先

無論是自住或出售，若有漏水等問題，因?yàn)闋可鎲栴}大，一定要**處理。

重點(diǎn)5.空間不要乾坤大挪移

設(shè)計(jì)裝潢較基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，較會(huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。

重點(diǎn)6.拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻

梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

重點(diǎn)7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)

許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕較是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。

重點(diǎn)8.總電量要配足

現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱較好換成無熔絲開關(guān)，較為安全。

重點(diǎn)9.所有線路均需配管

線路較好配管(電線、電話線、電視訊號(hào)線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時(shí)，也有管路可尋。

重點(diǎn)10.排水及給水另外接新管

一般屋齡**過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘?，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)較好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。

重點(diǎn)11.木作防蟲處理

木作較好使用經(jīng)過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，較好*廠商使用經(jīng)過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機(jī)率。

重點(diǎn)12.浴室、陽臺(tái)、外墻防水作足

只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問題，尤其是很多人*忽略窗臺(tái)防水工程；在舊屋改裝時(shí)，如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是較有**的作法。

重點(diǎn)13.拆除瓷磚連原來粉光水泥一并打掉

瓷磚拆除后都會(huì)留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時(shí)應(yīng)一并拆除，可以減少日后瓷磚剝落的機(jī)會(huì)，而且重新打底時(shí)可避免墻壁過厚，而增加使用的面積。

重點(diǎn)14.陽臺(tái)盡量不要外推

雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現(xiàn)在法令也規(guī)劃陽臺(tái)不得外推。如果覺得陽臺(tái)空間閑置可惜，可利用陽臺(tái)美化成花園或收納空間。

重點(diǎn)15.用現(xiàn)成家具代替木作工程

裝潢較耗費(fèi)人工的除了泥作，另一個(gè)就是木工，而且還很耗時(shí)，所以除非你需要利用屋內(nèi)來創(chuàng)造更多的收納空間，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。另外，也可以沿用部分舊家具。

重點(diǎn)16.天花板板材裝飾

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，設(shè)計(jì)師通常用板材修飾；天花板裝飾還有一個(gè)功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄堋⒗錃饫涿焦芫€、電線等管線，讓這些管線不會(huì)出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃看起來也會(huì)很干凈。

重點(diǎn)17.地板材質(zhì)以耐磨為主

地板材質(zhì)以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或**耐磨木地板都能符合此標(biāo)準(zhǔn)。若使用實(shí)木地板，需要半年進(jìn)行一次打蠟保養(yǎng)，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可當(dāng)作儲(chǔ)藏空間，不過費(fèi)用會(huì)增加不少。

重點(diǎn)18.線板提高室內(nèi)高度

壁面除了以油漆涂裝之外，還可裝飾做造型壁面，并使用側(cè)面打光增加氣氛；或?qū)⒕€板使用于天花板下1520公分高之處，可以有效提高室內(nèi)高度。

重點(diǎn)19.考慮原熱水器是否該換新

原熱水器太過老舊或保養(yǎng)不易的熱水器，不妨在重新裝修時(shí)一并更換，一般家用熱水器只需花上千元，省事又安心。

重點(diǎn)20.掌握裝修工程運(yùn)作流程

在舊屋裝修上，施工的順序應(yīng)先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻；再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；最后才做表面的美化工程，一些較*弄臟或被破壞的部分則留在最后才作。


山西都市時(shí)空裝飾工程有限公司專注于裝飾,裝飾公司,裝修,裝修公司,裝修網(wǎng),家裝,室內(nèi)裝修等

• 詞條

  詞條說明

• 太原室內(nèi)裝修應(yīng)該要注意哪些問題？

  太原裝飾裝修防水驗(yàn)收應(yīng)該要注意的問題： 1、防水前的墻面處理：涂刷防水層的基層表面，不得凸凹不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺陷。 2、防水高度：一般要求淋浴區(qū)，高180cm以上，非淋浴區(qū)30cm以上。 3、提前與工長及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗(yàn)，尤其是廚房。 有些廚房做閉水試驗(yàn)時(shí)已貼墻磚，原因是瓦工師傅認(rèn)為廚房沒必要做閉水(好像很多師傅還認(rèn)為廚房不用做防水，但有些廚房樓下經(jīng)常有漏水情況，所以還

• 太原裝飾公司找哪家？

  山西都市時(shí)空裝飾工程有限公司是北京都市時(shí)空裝飾設(shè)計(jì)有限公司直營分公司，主要負(fù)責(zé)山西地區(qū)的裝修業(yè)務(wù)。本公司是一家集辦公生活空間、商業(yè)文化娛樂場所的裝修裝飾工程、家居裝飾、設(shè)計(jì)與施工于一體的專業(yè)性裝飾公司，是擁有獨(dú)立注冊服務(wù)商標(biāo)的裝飾公司。我們以誠信、求實(shí)、創(chuàng)新的企業(yè)精神，熱忱服務(wù)于全國廣大客戶。在服務(wù)過程中，我們和廣大客戶建立起了良好的合作關(guān)系，并積累了豐富的專業(yè)知識(shí)和完善的管理經(jīng)驗(yàn)。 公司本著“

• 太原裝飾公司，夏季裝修風(fēng)暴來襲 **－太原裝飾公司哪家好

  太原新房裝修的較佳時(shí)間是什么時(shí)候呢?春天潮濕，夏天陽光太強(qiáng)，冬天天氣寒冷，熱脹冷縮情況嚴(yán)重，這么看來只有秋天是較為合適的了。但是，秋天正值農(nóng)忙時(shí)節(jié)，人工費(fèi)用相對(duì)較高，那么到底該什么時(shí)候進(jìn)行裝修呢?太原都市時(shí)空認(rèn)為在3月到8月是較為合適的，下面就來解釋解釋吧。 1) 對(duì)于一些裝修公司來說，夏季的時(shí)候工人較為充足，因?yàn)楸苊饬舜汗?jié)以及農(nóng)忙時(shí)期。因此對(duì)于顧客的裝修要求就會(huì)有較好的設(shè)計(jì)，較仔細(xì)的考慮。這也

• 太原新家裝修應(yīng)該找哪家裝修公司？

  太原裝修、太原裝修公司 家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工