簡易裝修易存在水電、管道等安全隱患

時間：2020-01-05

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“專裝出租房，裝好即可入住”，在下沙的馬路邊，尤其是一些新交付的樓盤之間，近來總能看到許多車身印有介紹“裝修廣告”的車子。

　　這些裝修廣告強(qiáng)調(diào)“專裝出租房”，價格十分*，一個80平方的兩居室，報價僅為19800元。

　　記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，原來許多投資型的房東，在下沙買房，簡單裝修后就出租給租客。而這些裝修廣告的目標(biāo)客戶，就是這些想要省錢的房東。

　　一萬多元，一個多月，搞定80方兩居室

　　昨天，記者照著某個“裝修廣告”上的電話打了過去，對方稱：“你要裝的話，按80方算，19800元，我們幫你搞定。”

　　據(jù)對方介紹，他們的裝修包括了水電改造、刷墻、地板、木門、墻磚，廚房的水槽、櫥柜，衛(wèi)生間的洗手盆、淋浴器等基本裝修。不過，這些是按照出租房的標(biāo)準(zhǔn)，如果是自己家里的裝修，對方表示要另加一萬元。

　　為什么出租房標(biāo)準(zhǔn)的價格那么*？

　　據(jù)他透露，一般出租房都只是用較普通的材料，比如地板只用0.8厘米厚的，而家里的裝修一般都會用1.2厘米的強(qiáng)化板，兩者價格要差15元每平米。無縫地磚在出租房里也就換成了普通磚，自然也就*了不少。

　　而裝修材料的環(huán)保方面，較是大有講究，光一種立邦乳膠漆，價格就有從一百多元到上千元不等，不少出租房的房東為了節(jié)約成本會選擇廉價的。

　　另外，拋開裝修材料的優(yōu)劣不說，裝修的時間也分一個月到三個月不等，裝修公司會照房東的要求，要快的話，90方的房子一個多月就可裝修好入住。但是，由于時間緊湊，裝修時的質(zhì)量往往會打折。

　　想租房，還要多留心眼

　　記者發(fā)現(xiàn)，下沙由于租房市場不斷地擴(kuò)大，這樣專攻出租房的“裝修游擊隊”還真不少。

　　“公司目前正在裝的有3套呢，沿江的伊薩卡與觀瀾時代各一套，昨天龍湖滟瀾山有個客人剛聯(lián)系好，也要開始裝了?！蹦澈喴籽b修公司的人告訴記者。

　　記者了解到，下沙樓盤密集，投資客不少，從早兩年的伊薩卡、夢琴灣，到現(xiàn)在的德信早城、龍湖滟瀾山等大量新樓盤交付，不少投資型的房東因為并不打算自住，所以盡快出租成了他們回本的可以選擇。

　　“出租房也有精裝與簡裝之分，主要在于做工質(zhì)量與所用材料的區(qū)別?！?


　　業(yè)內(nèi)人士提醒，租客們在租房的時候，除了要注意煤氣消防等安全隱患，對于房屋的水電、管道等裝修質(zhì)量問題，也不可小視，較好請人事先檢查，要選擇靠譜的房東與房子。尤其是新裝修好的房屋，裝修后有毒有害物質(zhì)是否**標(biāo)，也要多留個神。

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