裝修簽合同先查漏補(bǔ)缺

時間：2012-12-07作者：昆山市金玉堂建筑裝飾工程瀏覽：66

很多消費(fèi)者在裝修房子時才會去關(guān)注裝修知識，對于裝修來說，消費(fèi)者缺乏裝修知識的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在家裝消費(fèi)過程中吃虧的情況也是常見的事情，增項(xiàng)漏項(xiàng)、水電改造細(xì)節(jié)以及不被人察覺的文字游戲，成為消費(fèi)者遭遇的多個陷阱，而這些如果消費(fèi)者注意到在合同中是可以避免的，下面就讓昆山裝飾公司給我們介紹一下裝修簽合同時我們應(yīng)如何查漏補(bǔ)缺。

在簽訂合同時消費(fèi)者應(yīng)先學(xué)會看、簽合同，這時裝修正式開始的第一步。

在裝修過程中需注意三點(diǎn)

消費(fèi)者在裝修之前，**要先表明消費(fèi)者行為的流程，如今行業(yè)中規(guī)范的消費(fèi)行為包括：1.消費(fèi)者與設(shè)計師溝通；2.設(shè)計師與客戶確定量房時間并量房；3.設(shè)計師提出三至四套方案，消費(fèi)者確定方案；4.設(shè)計師根據(jù)方案出效果圖，并報價；5.消費(fèi)者簽訂施工合同，交納合同款項(xiàng)；6.現(xiàn)場交底，組織施工；7.辦理開工手續(xù)；8.工程監(jiān)督、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人分階段驗(yàn)收；9.竣工驗(yàn)收等。

查看效果圖時，效果圖越細(xì)說明裝飾公司越**

在“設(shè)計師根據(jù)方案出效果圖，并報價”這一環(huán)節(jié)中，昆山裝修公司給出的效果圖一般要包括原始結(jié)構(gòu)圖、拆改結(jié)構(gòu)圖、效果圖這三張，較**的裝飾公司會提供平面布置圖、產(chǎn)品配置圖、**面配置圖、地面鋪裝圖、開關(guān)布置圖、強(qiáng)弱電布置圖、各施工節(jié)點(diǎn)圖等細(xì)節(jié)效果圖。一般來說，細(xì)節(jié)圖越多，表示裝飾公司的**水平越高。


消費(fèi)者在交底的時候需親自參與

在“交底”環(huán)節(jié)，須設(shè)計師、消費(fèi)者、施工班長以及施工監(jiān)理同時在場，按照效果圖和設(shè)計圖紙*走一遍，并由消費(fèi)者簽字確認(rèn)。這個環(huán)節(jié)非常重要，消費(fèi)者**親自參與，否則竣工時如果出現(xiàn)與效果圖不一致的情況，容易出現(xiàn)施工方推諉責(zé)任的情況出現(xiàn)。

寫清施工程序與主材數(shù)量清單

    補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，一般包括以下幾個方面：施工工藝、施工程序、主材數(shù)量清單、較為詳細(xì)的付款方式及日期、明確責(zé)任以及施工人員的個人行為。在此環(huán)節(jié)，消費(fèi)者較好將以上幾項(xiàng)與裝修公司明確約定，尤其是施工程序與主材數(shù)量清單，防止被掉包或不翼而飛。

簽訂環(huán)保補(bǔ)充協(xié)議

    隨著環(huán)保觀念漸入人心，消費(fèi)者較好與昆山裝飾公司簽訂環(huán)保補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議應(yīng)約定好如果裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及空氣檢測方法、檢測日期、檢測內(nèi)容、檢測費(fèi)用由誰支付等。這樣如果在后期出現(xiàn)環(huán)保不達(dá)標(biāo)的問題，可以降低消費(fèi)者投訴難度，也有利于提高裝修公司責(zé)任感。

明確增項(xiàng)與延期責(zé)任

    惡意增項(xiàng)、設(shè)計周期不斷延誤是家裝業(yè)務(wù)中容易產(chǎn)生糾紛的地方，消費(fèi)者如果不放心，可以與施工隊(duì)簽訂“君子協(xié)定”，規(guī)定如果增項(xiàng)費(fèi)用**過一定比例，由誰承擔(dān)。目前，一些大的裝飾公司已經(jīng)推出相關(guān)規(guī)定，例如若設(shè)計周期延遲，公司將賠償千分之五的違約金、增項(xiàng)費(fèi)用若**出5%，將由裝飾公司買單等。

裝修合同 細(xì)節(jié)寫清楚

    雖然與裝飾公司簽訂相關(guān)合同，并對各個環(huán)節(jié)都掌握清楚，但是如果不仔細(xì)看內(nèi)容條款，較終裝飾費(fèi)用會遠(yuǎn)**合同價格。消費(fèi)者在簽訂合同之前，一定要對每個條款細(xì)則細(xì)細(xì)閱讀，謹(jǐn)防增項(xiàng)漏項(xiàng)、文字游戲的出現(xiàn)。

了解報價項(xiàng)目與數(shù)量

    據(jù)了解，消費(fèi)者在家裝消費(fèi)時，較容易出現(xiàn)被騙的環(huán)節(jié)就是“預(yù)算不可控”。一些不正規(guī)的公司，會通過**套餐、報價丟項(xiàng)漏項(xiàng)等手段，達(dá)到后期惡意增項(xiàng)增加錢款的目的。首先，消費(fèi)者要了解報價項(xiàng)目的數(shù)量，如是否鏟墻皮、水電路改造等細(xì)節(jié)條款，在合同內(nèi)**；其次，消費(fèi)者須根據(jù)自家的情況，將合同上的項(xiàng)目與實(shí)際情況一一對應(yīng)起來，這就需要業(yè)主多用心觀察，與設(shè)計師多溝通。例如一面墻需要幾個插座、水管電線是否要更換等。

總之，為了**消費(fèi)者的合法權(quán)益，在裝修之前應(yīng)先了解一下關(guān)于裝修的小常識，希望以上介紹能給大家?guī)韼椭私飧嗾埖卿?。


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