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時間：2020-04-03

再根據(jù)《合同法》*58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同**的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
這么一聽，陳某說法在理啊，的確雙方只有合同而沒有去部門變更登記。這種情況下就需要再仔細分析法律的細則規(guī)定。

執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國、日本、比利時等國家的公民和法人。戴律師始終堅持“專業(yè)、誠信、精益求精”的辦案理念，其專業(yè)辦案風格獲得委托人高度評價。
上海申倫律師事務(wù)所簡介
申倫的發(fā)端是一群懷揣法治夢想，期待個人**與法律服務(wù)市場需求相契合的年輕律師，在踏入執(zhí)業(yè)律師大門時即已種下的心愿。而這顆初的愿望種子就與這樣一群年輕人開始共同成長，經(jīng)歷風雨，也享受陽光。
上海申倫律師事務(wù)所成立于2014年6月，目前擁有一支學歷高、素質(zhì)好、業(yè)務(wù)精、陣容整齊的專業(yè)律師隊伍，上?？偛坑袌?zhí)業(yè)律師46名，均受過系統(tǒng)的法律專業(yè)教育及培訓，具有精深的法律專業(yè)知識和豐富的法律執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。2018年11月，上海申倫律師事務(wù)所正式進駐天津，成立了上海申倫（天津）律師事務(wù)所，辦公地點選在市中心鼓樓商圈**5A**寫字樓——中糧廣場，優(yōu)越的地理位置，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為客戶來訪、律師辦公提供了得天*厚的方便條件。
申倫律師事務(wù)所自成立以來，為眾多企事業(yè)單位和部門提供了*的法律服務(wù)，除精通傳統(tǒng)民事代理、刑事辯護業(yè)務(wù)外，還在復雜民商事案件的再審抗訴以及銀行金融業(yè)、不良資產(chǎn)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司并購、資產(chǎn)重組、**貿(mào)易等多項領(lǐng)域成績顯著。
戴律師案例
生前將財產(chǎn)交給一個子女代管，繼承人之間對簿公堂
作者：戴雪靜律師
——記一起繼承糾紛典型案件
一、案情簡介：
一對家境殷實的老夫妻，生前在年老體弱后將財產(chǎn)交由四個子女中的長女代管，由長女進行理財及掌管各項開支。老人生前未留下遺囑，死亡后，其長女通過私自處分，使得遺產(chǎn)分配不均，引起糾紛。
二、辦案經(jīng)過：
找到我的是次女（委托人），她來找律師時是由她的丈夫陪同，因為她近幾年身體一直不好，患有和一些身體上的疾病，整個人看起來特別虛弱。據(jù)她介紹，父母親去世后，兄弟姐妹間互不信任，對于父母到底留下多少財產(chǎn)，她也不太知情。我開始通過引導發(fā)問，逐步了解了她家里的情況。
在幾年前，大約是2016年，她的母親，也就是老太太突然生了重病，由于是80出頭的老人了，無法恢復只能是穩(wěn)定住病情，一家人輪流照顧，病情也有所穩(wěn)定。就在老太太病情剛穩(wěn)定不久，大約是2017年，老爺子因腦?；杳宰≡海幱谥参锶藸顟B(tài)，一直到去世都沒醒過來。這老兩口自從得病，全靠請護工和家里的子女以及親戚幫著一起照顧。而老人的財產(chǎn)（存款理財?shù)龋┮恢笔墙唤o大女兒打理，開通的網(wǎng)上銀行等網(wǎng)銀密碼均由大女兒掌握，老人也不會用智能手機或電腦。兩年后，老兩口先后去世（老太太先于老爺子去世）。兩位老人生前沒有遺囑。
而她的大姐在父母去世后，向兄弟姐妹們披露了父母親的遺產(chǎn)情況，她從幾家銀行打出了查詢證明，顯示有百余萬余額。這時候小女兒其實對這個余額是不太認可的，因為據(jù)她所知，父母的存款遠遠**這個金額，即使治病開銷等，也應該不止這些。但是，她卻無法進行進一步的查詢，金融機構(gòu)不同意給她查詢。
通過向委托人了解案情，我們預判其他繼承人會以我的委托人即小女兒未盡贍養(yǎng)義務(wù)為名，要求少分或不分遺產(chǎn)，這是本案的焦點問題之一，另外就是被繼承人財產(chǎn)數(shù)額巨大，如何查清遺產(chǎn)范圍是一個需要思慮周全的問題。因為老兩口名下涉及多套房屋多家銀行多個賬戶（包括存款、理財、外匯等）以及車輛，且被繼承人的死亡證明、身份證、產(chǎn)權(quán)證、賬號密碼均掌握在其他子女手中，拒絕告知財產(chǎn)信息。
首先，我要求委托人出具她近兩年治病的相關(guān)證據(jù)，以證實其因身體原因無法履行照料父母的事實，同時要求她在法庭上將生病前對家庭進行照料和對父母盡孝的事實一一向法官說明，這樣的證據(jù)和當庭陳述，對法官認識此問題起到了重要作用，并部分得到其兄弟姐妹的認可，使得繼承份額問題迎刃而解。另外，就是在開庭前向法院申請律師調(diào)查令，逐步查詢到，二被繼承人還留下了大量的現(xiàn)金財富，分布在數(shù)家銀行的十幾個賬戶中，其中包括幣、外匯以及理財賬戶。其中大部分賬戶都開通了網(wǎng)銀和手機銀行功能，長女利用代為管理被繼承人銀行賬戶的便利，長女多次向自己名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬、頻繁購買各種理財產(chǎn)品，以及不停地在十幾個賬戶之間來回轉(zhuǎn)賬，所以大大加劇了我們準確捋清楚每一筆往來賬目的難度。
其次，根據(jù)調(diào)取的銀行流水可知長女利用掌握被繼承人銀行賬號密碼的便利，在被繼承人生前通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬和取現(xiàn)的方式已將大量金錢轉(zhuǎn)至自己名下。經(jīng)過多次開庭我們終盡可能詳細的全面的查清了被繼承人的遺產(chǎn)范圍，保護了委托人的合法權(quán)益。
案件后以判決結(jié)案，雙方當事人均未上訴，結(jié)果是為我們的委托人爭取到平均分割的，并且將其兄姐私自轉(zhuǎn)移侵占的資金都予以追回，并分割。這個案件，我們盡可能地還原了事實的真相，也為委托人**了其合法權(quán)益，判決中判定的遺產(chǎn)金額**出了委托人當時預估的金額，委托人非常滿意。
三、小結(jié)
《*共和國民法總則》*三十五條，監(jiān)護人應當按照有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)?！独^承法》*二十四條規(guī)定，存有遺產(chǎn)的人，應當妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭搶。建議家庭在處理此類問題時，可以由老人主持家庭會議，根據(jù)具體情況，可要求子女中的財產(chǎn)代管人定期向其他子女披露相關(guān)信息，做到公開透明?；蛘呃先税凑兆约旱囊庠?，盡早立下遺囑，以**其去世后子女可以按照其意愿進行分割，而不至于對簿公堂。

房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效
根據(jù)《*共和國繼承法》*八條規(guī)定，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年。
。訴訟時效的終止、中斷、延長，適用民法通則的規(guī)定。

詞條
詞條說明
幫助中介公司免于承擔連帶責任的勝訴代理
案由：房屋買賣合同糾紛二審推翻一審錯誤判決——勝訴。戴律師在本案被告某房產(chǎn)中介公司一審敗訴后，接受其二審的委托，就買方陳某訴賣方何某及委托人某房產(chǎn)中介公司房屋買賣合同糾紛一案，通過代理上訴后，二審勝訴。在二審階段，戴雪靜律師通過艱苦的舉證及多次開庭，終于向法庭展現(xiàn)出本案的大部分客觀真實情況。最后二審法院撤銷了一審判決中的*四項即某房產(chǎn)中介公司承擔連帶給付責任項；并且二審法院判定原一審判決中案件受理
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6、建立健全法律風險管理體系例如：“合同欺詐和陷阱;商業(yè)業(yè)務(wù)或交易違法或非法;債務(wù)人逃債、廢債、欠債;商業(yè)秘密、**、著作權(quán)(版權(quán))糾紛;不容忽視的勞資糾紛;某些行政機關(guān)的違法或非法濫用職權(quán)……”，這些司空見慣的法律風險和陷阱時時刻刻都在威脅著公司企業(yè)的健康發(fā)展，甚至于帶來滅**之災。7、法律在調(diào)整公司企業(yè)的對外、對內(nèi)的各種商業(yè)、經(jīng)濟、行政關(guān)系中起著越來越關(guān)鍵的作用建立法律關(guān)系，和化解法律風險，解決
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陳某認為，根據(jù)《物權(quán)法》*9條規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”，據(jù)此原告之父和被告之間的互換行為應當依法到相關(guān)管理部門進行登記，沒有合法進行登記的互換行為是無效。既然行為無效。對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位**的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家
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5、在證據(jù)有可能滅失或者以后難以**的情況下，當事人可向法院申請保全證據(jù)，此申請應當在舉證期限屆滿七日前向法院書面提出。當事人向法院提供外文書證或者外文說明資料，應當附有中文譯本。符合下列條件之一的，當事人及其訴訟代理人可以申請法院調(diào)查收集證據(jù)：(1)申請調(diào)查收集的證據(jù)屬于國家有關(guān)部門保存并須法院依職權(quán)調(diào)取的檔案;(2)涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的材料;(3)當事人及其訴訟代理人確因客觀原因