除了少量的無(wú)償服務(wù)項(xiàng)目,物業(yè)管理企業(yè)提供的所有服務(wù)項(xiàng)目都具有經(jīng)營(yíng)性,這里所講的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為了擴(kuò)大企業(yè)收入來(lái)源,推動(dòng)企業(yè)壯大發(fā)展而積極開(kāi)展的物業(yè)管理延伸性多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目,其服務(wù)對(duì)象不僅包括物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、使用人,同時(shí)也面向社會(huì),包括:
1.開(kāi)餐飲、理發(fā)美容、洗衣、熨衣店和商店;
2.辦收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);
3.養(yǎng)花種苗出售;
4.利用區(qū)內(nèi)空地或道路夜間空閑開(kāi)辟日夜收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)(需得到業(yè)主大會(huì)和相關(guān)業(yè)主的同意,并依法辦理手續(xù));
5.開(kāi)辦維修公司、裝修裝璜公司、家電、車(chē)輛及各類(lèi)生活用品的維修服務(wù)公司、綠化公司、清潔公司等經(jīng)濟(jì)實(shí)體,開(kāi)展旅游、健身、商業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
6.從事房地產(chǎn)經(jīng)租、信托、中介、咨詢(xún)和評(píng)估、物業(yè)管理咨詢(xún)等;
7.其他多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。
物業(yè)管理公司的職責(zé)是為小區(qū)業(yè)主提供良好的物業(yè)服務(wù),保證小區(qū)業(yè)主的安全,保證小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的良好率,保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生,確保小區(qū)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)生活的便捷。一旦業(yè)主有需要解決的問(wèn)題,就要高度重視,并積極解決。要定期搞小區(qū)公益活動(dòng),讓業(yè)主積極參與,形成固有的小區(qū)文化,使物業(yè)公司形象深入業(yè)主心中,使得業(yè)主全力配合物業(yè)公司的工作。
物業(yè)管理也是個(gè)新興的專(zhuān)業(yè),在大眾的普遍認(rèn)識(shí)下,物業(yè)管理=收水電費(fèi)、保潔綠化、保安。這僅僅是大眾所能接觸到的物業(yè)概念,可收水電費(fèi)、保潔綠化又談何算得上管理。
“物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng);物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。一個(gè)好的項(xiàng)目物業(yè)管理方案:首先要有準(zhǔn)確的定位,對(duì)業(yè)主的定位、對(duì)服務(wù)的定位、對(duì)員工的定位,準(zhǔn)確的定位既保證了業(yè)主的需求得到滿足,又避免了不切實(shí)際的目標(biāo)要求?!?
詞條
詞條說(shuō)明
人造大理石拋光服務(wù)至上“本信息長(zhǎng)期有效”
杭州華榮物業(yè)管理有限公司是一家以物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安全護(hù)衛(wèi)、綠化工程為一體專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司。 首先一般石材翻新分為對(duì)新鋪設(shè)后的石材進(jìn)行打磨處理和使用過(guò)程中石材失去原有的光澤的翻新后者稱(chēng)之為淺翻,那么大理石翻新施工流程是怎么進(jìn)行的那下面就跟小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧! 對(duì)于新鋪設(shè)后的石材翻新施工流程具體如下: 1、對(duì)石材間的縫隙進(jìn)行開(kāi)縫和吸塵清理; 2、使用**的石材云石膠配合調(diào)色粉將云石膠調(diào)制成與石
杭州華榮物業(yè)管理有限公司是一家以物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安全護(hù)衛(wèi)、綠化工程為一體專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司。 甲醛是建材、裝修、裝飾、家具中無(wú)處不在的各種粘合劑的主要成分,粘合劑中的“游離甲醛”隨著溫度升高揮發(fā)到空氣中,就形成了室內(nèi)空氣中的甲醛污染。我們裝修用的人造板材、家具、墻漆涂料、窗簾、床墊、地板等等,都含有甲醛成分。在新房新家中,可以說(shuō)甲醛以各種合成物的方式幾乎無(wú)處不在。 (1)但是,并不是說(shuō)只要是以
上城區(qū)會(huì)所物業(yè)服務(wù)承諾守信,杭州華榮物業(yè)
杭州華榮物業(yè)管理有限公司是一家以物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安全護(hù)衛(wèi)、綠化工程為一體專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司。4、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理物業(yè)需定期開(kāi)展對(duì)小區(qū)路面保潔、對(duì)花草樹(shù)木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲(chóng)施肥、補(bǔ)種栽植等工作,同時(shí)添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護(hù)工作。 除了少量的無(wú)償服務(wù)項(xiàng)目,物業(yè)管理企業(yè)提供的所有服務(wù)項(xiàng)目都具有經(jīng)營(yíng)性,這里所講的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為了擴(kuò)大企業(yè)收入來(lái)源,推
杭州華榮物業(yè)管理有限公司是一家以物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安全護(hù)衛(wèi)、綠化工程為一體專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司。如高層住宅要特別加強(qiáng)設(shè)備管理和消防安全管理,加強(qiáng)巡視和檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除管理隱患。 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么? 1、建立物業(yè)檔案 物業(yè)管理公司會(huì)建立一個(gè)物業(yè)檔案,包括物業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、住戶(hù)檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等,方便服務(wù)于住戶(hù),為住戶(hù)提供一個(gè)全1面安全舒適居住環(huán)境。 2、負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作 對(duì)
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