房屋改建加固方法誠(chéng)信企業(yè)「多圖」

時(shí)間：2020-03-05作者：重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司瀏覽：85

地震時(shí)房屋加固




房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計(jì)→抗震加固施工圖審查→抗震加固施工方案編制→施工→驗(yàn)收

一、震損建筑加固前可對(duì)震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復(fù)：

(1)對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理；

(2)對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換；

(3)對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽?duì)房屋進(jìn)行抗震加固。




二、房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，可以選擇下列加固方法：

（1）拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土；

（2)修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固；

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固；

(6)支撐或支架加固：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

三、房屋整體性不滿足要求時(shí)，可選擇下列加固方法：

（1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

（2）當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

（3）樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；

（4）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

四、對(duì)房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

（1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固；

（2）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固；

（3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時(shí)，可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固；

（4）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻**過規(guī)定高度時(shí)，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固；

（5）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長(zhǎng)度的措施；

五、當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時(shí)，可**在薄弱部位增設(shè)砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層；亦可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。

總而言之房屋加固的方法有多種，主要還是看哪一種對(duì)房屋居住不會(huì)產(chǎn)生影響，提高房屋的使用壽命以及房屋的安全性，這是房屋加固的根本之所在










樓房加固的方法有哪些？

樓房加固一般有如下幾方面: 一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件)。

二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,較普遍的就是墻改梁或承重柱。

房屋加固的方法有哪些？ ? ? ? ?

當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；

當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

常用的一些簡(jiǎn)單樓房加固方法有: ? ? ? ?墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。

建筑物**部位的加固。如對(duì)煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。

廣州大鵬建筑工程有限公司具有特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、建筑防水、裝修設(shè)計(jì)與施工、鋼結(jié)構(gòu)施工等多項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)。20年專注解決建筑物疑難雜癥問題，20年行業(yè)口碑，服務(wù)10萬客戶。主要承接建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護(hù)、植筋及軟基處理、防水補(bǔ)漏等專業(yè)設(shè)計(jì)與承包施工。磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。




火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)如何加固？筑龍房屋加固公司這么說

分析火災(zāi)損害類型

按程度劃分

1.輕度損害：在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫；

2.中度損害：結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴(yán)重的截面損害以及鋼筋強(qiáng)度降低；

3.在單個(gè)建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴(yán)重?fù)p害：承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌；




4..化學(xué)損害：目前較重要的情況是聚氯乙1烯燃燒氣體對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

受損構(gòu)件的修復(fù)加固

1.基本原則

修復(fù)加固設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理；

要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作并考慮加固對(duì)建筑物總體應(yīng)力變化的影響。

在確定方案時(shí)有兩種傾向值得注意：

（1）掉以輕心。認(rèn)為火災(zāi)后構(gòu)件并未完全喪失承載力，未考慮火災(zāi)隱患對(duì)構(gòu)件長(zhǎng)期使用的影響，不予認(rèn)真處理。

（2）過于保守。任意加大處理范圍，任意決定“打掉重建”。其實(shí)，“打掉重建”有時(shí)是不安全的，比如連續(xù)梁，隨意打掉某一跨就會(huì)對(duì)相鄰跨的內(nèi)力分布產(chǎn)生不利影響。

2.確保施工質(zhì)量

由于修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時(shí)不同，故必須強(qiáng)調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。

?結(jié)構(gòu)加固方法

1.原則

鏟除損壞的混凝土，必要時(shí)加鋼筋來保證結(jié)構(gòu)部件具有完全的承載力，按照需要的尺寸用相應(yīng)的混凝土給截面復(fù)原，加固可采用置換、粘鋼、繞絲和粘玻璃鋼等方式。

對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)部件的承載能力的輕度損害，只需要鏟除松弛的混凝土部分，再進(jìn)行填補(bǔ)修復(fù)，平整混凝土表面，以保證構(gòu)件內(nèi)部鋼筋不受銹蝕。

火災(zāi)1區(qū)混凝土在受熱后水泥石會(huì)收縮變形而產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，火災(zāi)升溫、降溫階段的溫度分布不均勻會(huì)產(chǎn)生的溫度應(yīng)力等，這使其燒1傷區(qū)內(nèi)微觀結(jié)構(gòu)發(fā)生一系列的變化，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)微細(xì)裂縫，降低混凝土強(qiáng)度，增大其塑性變形。

為確定混凝土被破壞的程度，采用超聲脈沖法進(jìn)行燒1傷深度的檢測(cè)，采用拔出法輔以鉆取混凝土芯樣，對(duì)梁、柱混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

對(duì)于能夠造成結(jié)構(gòu)承載能力降低的中度損害，應(yīng)小心地鏟去損害的混凝土層。這種混凝土層從火燒的顏色即可看出，不必對(duì)其強(qiáng)度作精1確的調(diào)查，而火燒顏色因混凝土組成和達(dá)到的溫度不同而不同。

一般來說，受損的混凝土呈儲(chǔ)紅色存留的混凝土表面較1好利用噴砂清洗干凈并進(jìn)行糙化處理。如果鋼筋強(qiáng)度降低，需要置放附加鋼筋。然后用相應(yīng)強(qiáng)度的新混凝土進(jìn)行截面復(fù)原，新、舊混凝土之間必須有良好結(jié)合，鋼筋也必須有良好結(jié)合。至于是采用粘鋼和玻璃鋼結(jié)合的方法，還是采用采用噴射混凝土或者模板澆注，要根據(jù)具體情況而定。一般會(huì)采用多種工法綜合加固。企業(yè)主要人員（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

嚴(yán)重?fù)p害則根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況個(gè)別處理，要么拆掉重建，要么局部加固，上述原則可酌情應(yīng)用于此情況。

2.各類建筑部件的加固有不同的特點(diǎn)柱

柱加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子較高時(shí)可分節(jié)制作，加固時(shí)謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時(shí)采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細(xì)鋼筋做箍筋，布置密度要大。房屋為何需要加固房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長(zhǎng)時(shí)間的服役過程中，難免會(huì)發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強(qiáng)度會(huì)發(fā)生嚴(yán)重下降，混凝土開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。

尤其是板梁大多總是在下側(cè)被燒損，即火災(zāi)損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時(shí)應(yīng)加必要的附加鋼筋。在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，保證附加鋼筋的良好錨接；梁加固應(yīng)**采用噴射混凝土。

在板上可能有兩種情況：一是混凝土覆蓋層不能保持??；二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應(yīng)高度注意鋼筋的強(qiáng)度，要配置足夠的附加鋼筋。對(duì)砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應(yīng)按類似方法進(jìn)行。




重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專注于房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建改造拆除維修等

• 詞條

  詞條說明

• 增大截面法工程中梁配筋構(gòu)造

  A. 架立筋： 一般用12mm，但是《混凝土規(guī)范》9.2.6中指出，跨度小于4m是不宜小于8mm，跨度4~6m不應(yīng)小于10mm，大于6m時(shí)不應(yīng)小于12mm。 B. 梁側(cè)構(gòu)造筋：梁腹板高度hw（梁高-板厚）不小于450mm時(shí)，梁兩側(cè)沿高度配置縱向構(gòu)造鋼筋，間距不宜大于200mm，單側(cè)配筋率不小于腹板面積（bhw）的0.1%；注意，扭筋構(gòu)造是按照全高布置構(gòu)造筋，間距不宜大于200mm。 C. 懸臂梁

• 粘鋼加固的技術(shù)指標(biāo)是怎么樣的？

  技術(shù)指標(biāo)： 1.粘鋼加固的方法本身在橋梁加固過程中所用的主要材料有鋼板、膠粘劑，輔助的材料有(膨脹)螺栓等。 2. 鋼板 鋼板一般選用A3鋼板，工業(yè)中常用的3號(hào)鋼或者16Mnq鋼板均可，厚度一般在2~6mm之間，可根據(jù)工程實(shí)際需要設(shè)計(jì)確定，特殊情況時(shí)可適當(dāng)加厚，材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)行業(yè)及有關(guān)規(guī)范的要求。 3 .粘膠劑 粘膠劑目前種類很多，主要有JGN(中科院大連化學(xué)物理研究所)、YJS-

• 專業(yè)加大截面加固信賴推薦「在線咨詢」

  增大截面加固法的施工要點(diǎn) 增大截面加固法施工的主要環(huán)節(jié)有：加固前的卸荷處理，連接處的表面處理，新增層的施工。施工中應(yīng)用到新舊混凝土截面處理**技術(shù)。 （1）加固前的卸荷。加固一般都存在新加部分應(yīng)力滯后問題，為了使新舊結(jié)構(gòu)盡可能共同受力，加固前應(yīng)盡量卸去原結(jié)構(gòu)所承受的荷載，完全和精準(zhǔn)的卸荷可采用千斤頂反向加載，簡(jiǎn)單的卸荷可僅移去活荷載，并控制施工荷載。 （2）連接表面的處理。對(duì)原有混凝土的缺陷清理

• 房屋改建加固費(fèi)用在線咨詢「在線咨詢」

  重慶筑龍房屋加固：混凝土結(jié)構(gòu)間接加固的幾種方式 混凝土結(jié)構(gòu)間接加固 1、預(yù)應(yīng)力加固法 預(yù)應(yīng)力加固法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)的加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無防護(hù)的情況下，不能用于溫度在60℃以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土收縮徐變大的結(jié)構(gòu)。d、如有特殊要求時(shí)，混