構(gòu)筑裝配式住宅新理念 穩(wěn)抓新色建筑新良機(jī)

時(shí)間：2016-04-23作者：山東地球村集成房有限公司瀏覽：127

	    裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未來重復(fù)裝修，**命、免維護(hù)、技能環(huán)保的優(yōu)勢。在中國，裝配式建筑作為一種新理念、新技術(shù)仍處于初步成長階段，人們對其認(rèn)知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國家對綠色建筑的重視，裝配式建筑成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點(diǎn)。


	 裝配式建筑瑕不掩瑜


	 2016年是裝配式建筑發(fā)展的分水嶺，發(fā)展裝配式建筑成為不可扭轉(zhuǎn)的趨勢。


	 3月30日，“*十二屆綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”的分論壇“綠色房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展——裝配式集成房屋建筑技術(shù)專題”上就裝配式建筑發(fā)展問題進(jìn)行了詳細(xì)討論。


	 “目前，裝配式建筑在中國發(fā)展面臨著三道難題，首先我們思想保守，觀念滯后，這是較為關(guān)鍵的，許多人認(rèn)為目前標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中沒有的結(jié)構(gòu)體系就不能創(chuàng)新使用；其次技術(shù)嚴(yán)重滯后，裝配式住宅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝施工、驗(yàn)收評定等成套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，試點(diǎn)成果依舊無法大規(guī)模推廣；最后是建造成本偏高，工業(yè)化產(chǎn)品要繳納17%的增值稅?！北本┙ㄖ髮W(xué)校長張愛林在論壇發(fā)言中講道。


	 然而，瓶頸并非不能突破，歸結(jié)裝配式建筑的瓶頸主要在于人們對裝配式建筑的認(rèn)知不清。通過標(biāo)準(zhǔn)的制定，以及裝配式建筑在技術(shù)上的不斷改進(jìn)，未來發(fā)展前景無限。此外，伴隨人們對生活品質(zhì)的要求提升以及越來越多的改善性需求涌入市場，過去的房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢一去不復(fù)返，鋼結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)建筑作為突破口將給陷入泥潭的房地產(chǎn)市場打開發(fā)展的新通道。


	 我國傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，英國建筑的平均壽命是*，美國的是50年，而中國的卻只有35年。而如此短命的建筑對環(huán)境的污染卻異常嚴(yán)重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%，約為發(fā)達(dá)國家的2倍。


	 這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。裝配式建筑在設(shè)計(jì)過程中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能。工廠生產(chǎn)線上生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場只是進(jìn)行裝配，大量減少了施工過程中造成的環(huán)境污染。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，提高了生產(chǎn)效率，構(gòu)件成本降低，配合數(shù)字化管理，裝配式建筑性價(jià)比較高。


	  對裝配式建筑的的優(yōu)劣進(jìn)行了分析后，可見其是瑕不掩瑜，裝配式建筑能夠獲得發(fā)展是必然的結(jié)果。


	 裝配式建筑發(fā)展良機(jī)無限


	 2016年**在**工作報(bào)告中提出要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”?！?**關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》也同時(shí)提出，要爭取用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。從這些新的規(guī)定中不能看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國建筑發(fā)展中正被提升到**的新高度。


	 綠色建筑是近些年國家在倡導(dǎo)的建筑新理念，裝配式建筑憑借綠色又快速的生產(chǎn)方式成綠色建筑必然選擇。


	 “新的時(shí)期，綠色建筑的發(fā)展正在從單體建筑到綠色建筑集群轉(zhuǎn)型，從耐用、實(shí)用性向健康性、**低能耗和**化轉(zhuǎn)型，從居住功能向建筑健康、美觀和較人性化轉(zhuǎn)型。 ”**參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學(xué)研究會(huì)理事長仇保興博士對綠色建筑的發(fā)展方向提出了自己的觀點(diǎn)。


	 “什么是真正的綠色建筑，是在建筑的全生命周期內(nèi)，較大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。這里面就是要強(qiáng)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)、拆除全過程中的四節(jié)一環(huán)保?！睆垚哿衷谡搲姓劦馈?


	 


	 而裝配式建筑從源頭到較終的處理真正做到全生命周期的綠色環(huán)保。裝配式建筑通過BIM這條“集成”主線串聯(lián)起設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理的全過程，服務(wù)于設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維、拆除的全生命周期，可以數(shù)字化虛擬、信息化描述各種系統(tǒng)要素，實(shí)現(xiàn)信息化協(xié)同設(shè)計(jì)，可視化裝配，工程量信息的交互和節(jié)點(diǎn)連接模擬及檢驗(yàn)等全新運(yùn)用，整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)全程化、*的信息化集成。


	 綠色建筑與裝配式建筑在逐漸融合，不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢使裝配式建筑發(fā)展良機(jī)無限。


	 裝配式建筑為部品行業(yè)帶來機(jī)遇


	 房地產(chǎn)發(fā)展的趨緩，已經(jīng)波及到了下游的部品部件企業(yè)，許多部品行業(yè)發(fā)展遇冷，裝配式建筑的發(fā)展也為部品部件企業(yè)發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。


	 裝配式建筑與墻材、保溫材料、門窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構(gòu)件密不可分，只有部品行業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，才能實(shí)現(xiàn)較終的裝配式建筑，實(shí)現(xiàn)建筑的工業(yè)化。


	 與傳統(tǒng)的建筑對部品部件的要求不同，裝配式建筑對門窗的氣密性、保溫效果等各個(gè)方面的要求有新高度。


	 以保溫材料為例，傳統(tǒng)的外墻保溫易脫落、穩(wěn)定性差、使用壽命短等弊病，墻面開裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現(xiàn)象屢見不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。


	 雖然裝配式建筑對部品部件的要求在加強(qiáng)，但高標(biāo)準(zhǔn)間接淘汰落后產(chǎn)能，使部品部件企業(yè)能夠在市場中較具競爭力，同時(shí)為陷入發(fā)展困境的行業(yè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。


	 裝配式建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的未來趨勢，是綠色建筑發(fā)展的要求，是建筑工業(yè)化發(fā)展的需求，其大力發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展帶來新的商機(jī)。


山東地球村集成房有限公司專注于ALC板,鋼骨架輕型板,彩石金屬瓦等

• 詞條

  詞條說明

• 彩石金屬瓦在墻體中的應(yīng)用

  ? 彩石金屬瓦可以作為墻體材料安裝，而且還具有防水、裝飾的功能。 ? 作為墻體材料彩石金屬瓦的應(yīng)用需要注意得因素： 1、墻體收邊的位置（轉(zhuǎn)角，窗戶周邊，門周邊等）需要現(xiàn)場放樣后廠部定制加工、生產(chǎn)。 2、墻體各個(gè)面的收邊配件平面高度需保持一致，確保整體美觀性。 3、墻體底部與地面交接位置內(nèi)保溫，需安裝在水平面垂直方向5公分以上的位置，避免保溫在雨雪天氣中被打濕，從而影響保溫效果

• 鋼結(jié)構(gòu)輕型屋面板

  ? 一、鋼結(jié)構(gòu)輕型屋面板的材料構(gòu)成 ?????鋼結(jié)構(gòu)輕型屋面板由輕型鋼骨架、冷拔鋼絲網(wǎng)、BAS改性水泥珍珠巖復(fù)合芯材、BAS復(fù)合抗?jié)B耐磨涂層組成。鋼結(jié)構(gòu)輕型屋面板集輕質(zhì)、承重、節(jié)能、*、隔聲、泄爆、抗震等功能于一體，既保持了傳統(tǒng)鋼筋混凝土構(gòu)件安全度高、使用壽命長的優(yōu)點(diǎn)，又滿足了現(xiàn)代建筑對輕質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保的要求。 ? &nbs

• 樓承板型號(hào)與規(guī)格

  ? 樓承板，樓承板型號(hào)：樓承板規(guī)格：YX51-342-1025開口式樓承板/鋼承板，YX75-230-690型樓承板，YX75-200-600（7520型，鍍鋅壓型鋼板），YX75-293-880（帶壓痕壓型鋼板），YX76-344-688（常用鋼承板），YX75-230-690型樓承板，YX76-305-915型樓承板，315型樓承板（山東宏鑫源研發(fā)新板型），YX65-185-555

• 我國將全面推廣綠色**房 綠色建筑時(shí)代來臨

  ????為了較大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，綠色建筑工程應(yīng)運(yùn)而生。近年來，與自然和諧共生的綠色建筑被大力度推廣，各地在其推廣上均有所成就，近日，綠色這一概念較將被用在**房上，這樣也代表綠色建筑在推廣上邁出了很大步伐。 2020年 **房執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比例達(dá)70%以上 近期，有新政指出，2020年，**房執(zhí)