無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 北京千百萬(wàn)

時(shí)間：2014-04-07作者：千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司瀏覽：412

資產(chǎn)評(píng)估方法

資產(chǎn)評(píng)估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和清算價(jià)格法

收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)**的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估等。此方法，國(guó)外用的較普遍，在國(guó)內(nèi)也是技術(shù)型資產(chǎn)評(píng)估的主要方法。它的出發(fā)點(diǎn)是資產(chǎn)的**由使用所產(chǎn)生的效益大小決定，不考慮其成本。

使用收益法的前提條件l 要能夠確定和量化資產(chǎn)的未來(lái)獲利能力、凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量；l 能夠確定資產(chǎn)合理的折現(xiàn)率。對(duì)于收益可以量化的機(jī)器設(shè)備，可用收益法評(píng)估，如生產(chǎn)線、成套化工設(shè)備等。收益法的優(yōu)點(diǎn)在于它可以充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素，并且，由于是用未來(lái)收益來(lái)衡量資產(chǎn)的**，其結(jié)果較*被投資者所接受。其局限性是，大多數(shù)設(shè)備因?yàn)樗A(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量是由包括房屋、機(jī)器設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、土地、無(wú)形資產(chǎn)等整體資產(chǎn)帶來(lái)的，很難量化到單臺(tái)機(jī)器設(shè)備上。預(yù)測(cè)未來(lái)收益和確定折現(xiàn)率的主觀因素較大，兩者直接影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信性。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 資產(chǎn)評(píng)估師待遇如何？ 北京千百萬(wàn)

  CPV（注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師）考試是一個(gè)考試難度較大的考試，也是一個(gè)**比較大的考試。通過(guò)考試需要付出很多的努力，掌握一定的學(xué)習(xí)技巧。但是，注評(píng)考試也不是一項(xiàng)無(wú)法完成的任務(wù)，只要方法得當(dāng)，準(zhǔn)備充分，通過(guò)考試的可能性還是會(huì)比較大的。由于注評(píng)考試報(bào)名條件的限制參加考試的考生一般都是上班族，可以自由支配的時(shí)間比較少，很少有單位會(huì)允許一個(gè)員工在上班時(shí)間復(fù)習(xí)考試的，因此這也無(wú)形中增加了CPV的難度。因此在準(zhǔn)備

• 資產(chǎn)評(píng)估公司業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度，千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估

  基本條件 資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所必須具備以下基本條件：1、必須是已經(jīng)**省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒(méi)有發(fā)生過(guò)明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員**過(guò)17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人

• 北京有沒(méi)有審計(jì)收費(fèi)計(jì)算器，千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估

  收費(fèi)項(xiàng)目是國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體為履行或代行**職能，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章而收取的預(yù)算外資金。審計(jì)收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 一是注意審計(jì)收費(fèi)文件依據(jù)和收費(fèi)許可證，檢查收費(fèi)項(xiàng)目單位在新、老收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)低或取消某些收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)是否適時(shí)執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或仍按原文件執(zhí)行形成多收費(fèi)、**標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)和亂收費(fèi)。 二是注意審計(jì)收費(fèi)票據(jù)開(kāi)具的收費(fèi)項(xiàng)目與收費(fèi)許可證項(xiàng)目名稱的一致性，有的收費(fèi)項(xiàng)目單位用簡(jiǎn)寫(xiě)或俗語(yǔ)

• 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序，資產(chǎn)評(píng)估

  一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序 （一）明確評(píng)估目的 同樣的無(wú)形資產(chǎn)，由于發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為不同，其評(píng)估的**類(lèi)型和選擇的方法也不一樣。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的具體目的有： 1、市場(chǎng)上無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓； 2、無(wú)形資產(chǎn)投資； 3、股份制改造、清算資產(chǎn)； 4、法律訴訟中作為訴訟標(biāo)的； 5、納稅需要； 6、保險(xiǎn)的需要及其他目的。 （二）鑒定無(wú)形資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn)是附著于企業(yè)、與企業(yè)共存的資產(chǎn)，許多無(wú)形資產(chǎn)并未在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中列示。