防霾房噱頭十足 “新風(fēng)系統(tǒng)”為賣(mài)點(diǎn)
豪宅裝修越來(lái)越多新概念。雖然較近一周廣州冷雨連連，沖走了之前的霧霾，但“霧霾”二字已深入人心，是否購(gòu)買(mǎi)空氣凈化器，是否打算買(mǎi)有新風(fēng)系統(tǒng)的房子等關(guān)于“呼吸”的話題也成為大家茶余飯后的熱點(diǎn)談資。
當(dāng)然，善于做營(yíng)銷的開(kāi)發(fā)商們自然也不會(huì)放過(guò)任何可能推銷的機(jī)會(huì)，在北京、上海、南京等霧霾程度比較嚴(yán)重的城市，一些比較**的項(xiàng)目也以“新風(fēng)系統(tǒng)”為賣(mài)點(diǎn)，聲稱安裝了“新風(fēng)系統(tǒng)”的單位可以有效過(guò)濾PM2.5，讓房間成為“防霾房”。
“新風(fēng)系統(tǒng)”早已成豪宅標(biāo)配
據(jù)了解，其實(shí)“新風(fēng)系統(tǒng)”并不是什么新鮮事物。多年之前裝有“新風(fēng)系統(tǒng)”就已經(jīng)成為豪宅的標(biāo)配。銷售人員在對(duì)客戶介紹時(shí)會(huì)強(qiáng)調(diào)，安裝了“新風(fēng)系統(tǒng)”后，就算房屋內(nèi)門(mén)窗緊閉，也能通過(guò)該系統(tǒng)獲得潔凈的空氣。
所謂“新風(fēng)系統(tǒng)”，是指在密閉的室內(nèi)一側(cè)用**設(shè)備向室內(nèi)送新風(fēng)，再?gòu)牧硪粋?cè)由**設(shè)備向室外排出，在室內(nèi)形成“新風(fēng)流動(dòng)場(chǎng)”，從而滿足室內(nèi)新風(fēng)換氣的需要。一般實(shí)施方案是：采用高壓頭、大流量小功率直流高速無(wú)刷電機(jī)帶動(dòng)離心風(fēng)機(jī)、依靠機(jī)械強(qiáng)力由一側(cè)向室內(nèi)送風(fēng)，由另一側(cè)用專門(mén)設(shè)計(jì)的排風(fēng)新風(fēng)機(jī)向室外排出的方式強(qiáng)迫在系統(tǒng)內(nèi)形成“新風(fēng)流動(dòng)場(chǎng)”。在送風(fēng)的同時(shí)對(duì)進(jìn)入室內(nèi)的空氣進(jìn)新風(fēng)過(guò)濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱(冬天)。排風(fēng)經(jīng)過(guò)主機(jī)時(shí)與新風(fēng)進(jìn)行熱回收交換，回收大部分能量通過(guò)新風(fēng)送回室內(nèi)，保證進(jìn)入室內(nèi)的空氣是潔凈的，以此達(dá)到室內(nèi)空氣凈化的目的。
其優(yōu)勢(shì)在于不用開(kāi)窗也能享受自然空氣；避免室內(nèi)家具、衣服發(fā)霉；清除室內(nèi)裝修后釋放的有害氣體；**靜音以及調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，節(jié)省取暖費(fèi)用等方面。根據(jù)資料，*新風(fēng)系統(tǒng)(VMC)已經(jīng)在歐洲講究質(zhì)量和節(jié)約能源的國(guó)家里存在有至少50年歷史了。上世紀(jì)70年代西班牙90%以上的新建住宅中裝用VMC系統(tǒng)。1989年美國(guó)ASHRAE制定了“室內(nèi)空氣品質(zhì)通風(fēng)規(guī)范”。在德國(guó)，住宅通風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)與建筑物融為一體，成為不可缺少的重要組成部分。2000年，歐盟統(tǒng)一了住宅通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。
“新風(fēng)系統(tǒng)”如何維護(hù)較受關(guān)注
雖然“新風(fēng)系統(tǒng)”看起來(lái)很美好，但由于一般要與*空調(diào)整合，并且需要在裝修過(guò)程中與水電及空調(diào)管道一起進(jìn)行施工安裝，因此除非是別墅業(yè)主，否則高層洋房單獨(dú)一兩戶業(yè)主難以自行安裝和承受價(jià)格。而且，盡管希望能通過(guò)高科技產(chǎn)品有效地去除PM2.5，但業(yè)主們也對(duì)物業(yè)管理公司對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)仍有疑問(wèn)?！拔胰タ催^(guò)一個(gè)**住宅，宣傳是每戶都安裝了中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，但物業(yè)管理費(fèi)估計(jì)也會(huì)很貴，估計(jì)要在4元/m2以上。問(wèn)題是，‘新風(fēng)系統(tǒng)’應(yīng)該也有濾網(wǎng)需要定期清洗和更換吧，但業(yè)主們?nèi)绾伪O(jiān)督物管是否及時(shí)清洗和更換呢？如果長(zhǎng)期不管，會(huì)不會(huì)本應(yīng)送干凈空氣的‘新風(fēng)系統(tǒng)’反而變成污染源？”
較近復(fù)旦一位姓陳的教授因7000元左右自制出“防霾屋”突然走紅網(wǎng)絡(luò)。據(jù)報(bào)道，陳教授1999年買(mǎi)房后，就對(duì)房子進(jìn)行了改造，利用物理學(xué)知識(shí)自己設(shè)計(jì)和安裝了自動(dòng)換氣系統(tǒng)，打造出一間“會(huì)呼吸的房子”，而當(dāng)時(shí)的花費(fèi)僅在7000元左右，多年來(lái)一般半年左右清潔一次。不過(guò)，陳教授的這套設(shè)備是在裝修時(shí)安裝的，如果是已經(jīng)裝修好的房子則需要大規(guī)模改造，對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)確實(shí)不大現(xiàn)實(shí)。
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