投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法

時(shí)間：2022-09-11作者：江蘇新紀(jì)源數(shù)據(jù)分析有限公司瀏覽：120

1.會(huì)計(jì)報(bào)酬率法。

基本定義:依據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表上反映的收益成本數(shù)據(jù)，計(jì)算項(xiàng)目報(bào)酬收率，不考慮時(shí)間**。

計(jì)算公式:會(huì)計(jì)報(bào)酬率=年平均凈收益/原始投資額×**。

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)計(jì)算結(jié)果，從中挑選會(huì)計(jì)報(bào)酬率較高項(xiàng)目。

2.回收期法。

基本定義:指計(jì)算投資引起的現(xiàn)金流入累計(jì)到與投資額相等所需要的時(shí)間，代表收回投資所需要的年限。

計(jì)算公式:回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的**值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量。其中，靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間**的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。動(dòng)態(tài)靜態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來(lái)推算投資回收期。

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)計(jì)算結(jié)果，從中挑選回收年限較短的項(xiàng)目。

3.凈現(xiàn)值法。

基本定義:指計(jì)算項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間的差額，代表考慮時(shí)間**情況下的收益**過(guò)投入的部分。

計(jì)算公式:凈現(xiàn)值NPV=未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值。

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)計(jì)算結(jié)果，從中挑選凈現(xiàn)值較大的項(xiàng)目。

4.內(nèi)含報(bào)酬率法。

基本定義:指計(jì)算能夠使未來(lái)現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來(lái)現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說(shuō)是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。

計(jì)算公式:利用年金現(xiàn)值系數(shù)表，通過(guò)逐步測(cè)試找到使凈現(xiàn)值一個(gè)大于0，一個(gè)小于0的，并且較接近的兩個(gè)折現(xiàn)率，然后通過(guò)內(nèi)插法求出內(nèi)含報(bào)酬率。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 股權(quán)并購(gòu)未來(lái)增值

  股權(quán)**分析適用于企業(yè)改制、并購(gòu)、融資、破產(chǎn)清算、股權(quán)質(zhì)押等目的股東全部權(quán)益及股東部分權(quán)益評(píng)估。項(xiàng)目操作流程及正常工作時(shí)間：項(xiàng)目洽談—簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)—填報(bào)資產(chǎn)申報(bào)表—現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集資料—確認(rèn)申報(bào)明細(xì)—評(píng)定估算—編制報(bào)告初稿—征求意見(jiàn)—出具正式報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目大小，測(cè)算時(shí)間根據(jù)數(shù)量及難易程度5-15個(gè)工作日。

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