上饒市舊房房屋改造*檢測收費標準新機構

時間：2022-03-24

上饒市舊房房屋改造*檢測收費標準新機構

舊樓改造加裝電梯必須出示房屋*檢測報告()對原有房屋的加層、擴建、改建等進行*性鑒定。任何幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的*狀況進行鑒定、，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

(二)確保各類房屋的住用*。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性會*降低，使用壽命大幅度縮短。在我，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、*狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、**載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的*狀態(tài)，防患于未然。(三)促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施*管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)*隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。(四)防災和減災(災害管理)。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合*使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

另方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失(如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象)，起到防災減災的作用。房屋裝修改造/房屋改造加裝電梯房屋*檢測報告(五)對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行*性審定。使大量的經常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到**房屋住用*和社會公共*的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋*鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用*進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用*，防止各類事故發(fā)生。

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詞條
詞條說明
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