農(nóng)村危房改造技術(shù)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-04-17作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：237

農(nóng)村危房改造技術(shù)鑒定報(bào)告

房屋使用功能改變后如何做檢測(cè)
? ?使用功能改變檢測(cè)全稱(chēng)是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋的改造現(xiàn)在越來(lái)越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。
? ?房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進(jìn)行性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的性和抗震性能的檢測(cè)。

房屋被鑒定為危房后要怎么處理

房屋被鑒定為危房后要怎么處理。房屋垮塌造成人員傷亡，在什么情況下，行為人、使用人需要承擔(dān)民事責(zé)任?今天，就這些問(wèn)題進(jìn)行解答。

?房屋使用過(guò)程中，不能有哪些行為?

??答：下列行為會(huì)造成房屋隱患，須杜絕：1．未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案及未經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定報(bào)告，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；3．?dāng)U大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；4其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用的行為(如違法搭建建筑物、構(gòu)造物，打墻鉆孔等)。

??房屋被鑒定為危房，要怎么處理?

??答：一般按四類(lèi)措施進(jìn)行處理：1．觀察使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。2處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。3。停止使用。適用于無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑或人身財(cái)產(chǎn)的房屋。4。整體拆除于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋。

?鑒定機(jī)構(gòu)是按什么程序進(jìn)行房屋鑒定的?

??答：(1)受理申請(qǐng)；(2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；(4)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；(5)*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

??(6)簽發(fā)鑒定文書(shū)。

??行為人、使用人在什么情況下造成事故要承擔(dān)民事責(zé)任?

??答：1使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)；2使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施；

??3．行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。

??誰(shuí)對(duì)室內(nèi)裝飾裝修行為進(jìn)行監(jiān)管?

??答：根據(jù)屬地化管理原則，城區(qū)人民**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。

??誰(shuí)負(fù)責(zé)城市危險(xiǎn)房屋的管理?

??答：根據(jù)屬地化管理原則，城區(qū)人民**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市危險(xiǎn)房屋的管理


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 潮州市房屋結(jié)構(gòu)性鑒定

  潮州市房屋結(jié)構(gòu)性鑒定；辦理房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，危房鑒定 比如，開(kāi)辦午托所和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在教育局遞交備案資料；開(kāi)辦廠房，寫(xiě)字樓，倉(cāng)庫(kù)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開(kāi)網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案手續(xù)；開(kāi)辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)檢性測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開(kāi)辦游戲廳動(dòng)漫城需房

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