阿勒泰辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2019-03-24作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：456

阿勒泰辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位




房屋安全鑒定：

1.委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定驗(yàn)廠。

2.房屋鑒定機(jī)構(gòu)委派房屋安全鑒定員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)廠房的使用歷史、結(jié)構(gòu)體系、受損情況等進(jìn)行詳細(xì)的勘察。

3.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

4.廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算需要進(jìn)行確定。

5.必要時(shí)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，及現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況及檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)規(guī)范及使用情況對(duì)該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度編寫(xiě)出具房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。專(zhuān)業(yè)從事房屋安全鑒定及加固設(shè)計(jì)，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)工作，**多項(xiàng)、省部級(jí)的優(yōu)秀獎(jiǎng)項(xiàng)；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證。




房屋檢測(cè)鑒定過(guò)程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求

1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。

2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說(shuō)明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。




房屋安全檢測(cè)鑒定；

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況及檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)規(guī)范及使用情況對(duì)該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度編寫(xiě)出具房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。專(zhuān)業(yè)從事房屋安全鑒定及加固設(shè)計(jì)，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)工作，**多項(xiàng)、省部級(jí)的優(yōu)秀獎(jiǎng)項(xiàng)；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證。

1.完損報(bào)告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)較基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）*678號(hào)），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。

2.安全性報(bào)告

安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定

抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f(shuō)，抗震鑒定是較為翔實(shí)較為全面的安全性報(bào)告。

4.災(zāi)后報(bào)告

這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后廠房檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷； 過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步鑒定評(píng)級(jí)。







依據(jù)原始設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。建筑復(fù)核以了解建筑布置、主要建筑尺寸、主要建筑構(gòu)造，便于計(jì)算荷載為主要目標(biāo)；結(jié)構(gòu)復(fù)核以了解結(jié)構(gòu)布置、主要結(jié)構(gòu)尺寸、配筋、連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，明確主體結(jié)構(gòu)的類(lèi)別和傳力體系，便于建立結(jié)構(gòu)計(jì)算分析模型為主要目標(biāo)。

1）建筑復(fù)核的內(nèi)容包括建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和細(xì)部大樣等；

2）結(jié)構(gòu)復(fù)核的內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件尺寸、截面形式、主要配筋形式、配筋量和連接構(gòu)造等。

1.主要結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)

現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)抽取部分構(gòu)件，按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2001）的要求，在露出的混凝土表面用砂輪處理后，再進(jìn)行回彈，回彈時(shí)采用ZC3-A型混凝土回彈儀測(cè)定其回彈值，此外采用酚酞試劑進(jìn)行碳化測(cè)試。

2.房屋傾斜測(cè)量

根據(jù)建筑物周邊實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋周邊能觀測(cè)到的外墻角部豎向傾斜進(jìn)行測(cè)量，建筑的傾斜作為評(píng)判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要輔助信息。

3.房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀況檢測(cè)

接受委托后，我站將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋的各部位的混凝土構(gòu)件進(jìn)行了仔細(xì)調(diào)查，如開(kāi)裂、磨損、銹蝕、露筋等的檢測(cè)。

4.房屋裂縫及傾斜成因的調(diào)查分析

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，對(duì)裂縫及傾斜的成因進(jìn)行綜合分析。

房屋可靠性鑒定

適用范圍

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。

2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶(hù)提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過(guò)原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。











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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原因分析：由于使用部位的特殊性，該零部件在構(gòu)件中作為腹板使用，沿縱向上下方向焊接的零部件在焊接形式上開(kāi)的全熔透坡口受力的勁板，由于板內(nèi)部存在的分層，焊接產(chǎn)生的焊接應(yīng)力向外釋放從而沿厚度方向撕裂了板。可以根據(jù)實(shí)際情況采取以下的幾種措施進(jìn)行處理：（1） 大量的鋼材內(nèi)部存在的夾層屬于鋼廠本身在軋制過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)**過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，可以要求鋼廠派人來(lái)核實(shí)，同鋼廠

• 東莞辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告的鑒定單位

  東莞辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告的鑒定單位當(dāng)房屋使用中達(dá)不到安裝光伏條件時(shí)，可選擇下列加固改造當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造；樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)

• 包頭房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定單位

  包頭房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定單位 房屋裝修改造注意事項(xiàng)： 1房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。 2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的

• 龍華鋼結(jié)構(gòu)夾層檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么單位

  龍華鋼結(jié)構(gòu)夾層檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么單位鋼結(jié)構(gòu)夾層承重檢測(cè)：1.了解建筑物使用情況，收集建筑物建造和改建信息。2.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件配置。3.進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的測(cè)量、測(cè)試，包括高差測(cè)量、建筑物裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等；4.進(jìn)行建筑物二層~三層樓面承載力試算分析；5.出具建筑物樓面承載力安全性鑒定報(bào)告。靜載試驗(yàn)主要是在樁**部逐級(jí)施加豎向壓力、豎向上拔力或水平推力，觀測(cè)樁