湖北房產(chǎn)證房屋檢測(cè)報(bào)告省級(jí)單位

時(shí)間：2019-03-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：180

湖北房產(chǎn)證房屋檢測(cè)報(bào)告省級(jí)單位——混凝土結(jié)構(gòu)為例：

一、混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為原材料性能、混凝土強(qiáng)度、幾何尺寸、配筋、構(gòu)造、缺陷和損傷檢測(cè)等項(xiàng)工作，必要時(shí)，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的實(shí)荷檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。
二、混凝土材料力學(xué)性能檢測(cè)
1混凝土材料力學(xué)性能的檢測(cè)主要包括材料的強(qiáng)度檢測(cè)和材料的變彈性模量、峰值應(yīng)變和極限應(yīng)變檢測(cè)。其中，材料的變形性能可按測(cè)得的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算。
2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法有回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法、回彈-鉆芯修正法等，檢測(cè)方法的選擇應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件和檢測(cè)方法的適用范圍：
1)采用回彈法時(shí)，被檢測(cè)混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強(qiáng)度和齡期不應(yīng)**過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍；
2)采用超聲回彈綜合法時(shí)，被檢測(cè)混凝土的內(nèi)外質(zhì)量應(yīng)無明顯差異，且混凝土的抗壓強(qiáng)度不應(yīng)**過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍；
3)當(dāng)被檢測(cè)混凝土的表層質(zhì)量不具有代表性時(shí)，應(yīng)采用鉆芯法；當(dāng)被檢測(cè)混凝土的齡期或抗壓強(qiáng)度**過回彈法、超聲回彈綜合法等相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍時(shí)，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。修正系數(shù)的范圍宜在0.8~1.2之間。
4)采用回彈法或超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)，若檢測(cè)條件與相應(yīng)測(cè)強(qiáng)曲線的適用條件有較大差異，應(yīng)進(jìn)行鉆芯修正，鉆取芯樣數(shù)量不應(yīng)少于6個(gè)。

3選定檢測(cè)方法后，抽樣數(shù)量、混凝土強(qiáng)度評(píng)定方法等均應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

二、湖北房產(chǎn)證房屋檢測(cè)報(bào)告省級(jí)單位——鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)
1對(duì)結(jié)構(gòu)中的鋼筋力學(xué)性能有懷疑時(shí)，可對(duì)其進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
2進(jìn)行鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)時(shí)，可按同一規(guī)格的鋼材劃分檢測(cè)單元。對(duì)于A類建筑，宜對(duì)主要受力鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組；對(duì)于B類建筑，宜對(duì)各類鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。
3既有結(jié)構(gòu)鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)，可采用表面硬度法等非破損檢測(cè)與現(xiàn)場(chǎng)取樣相結(jié)合的方法。
4在既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件上切取試樣時(shí)，應(yīng)保證所取試樣具有結(jié)構(gòu)代表性。取樣的部位應(yīng)在構(gòu)件受力較小的部位，應(yīng)保證試件不受取樣擾動(dòng)，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應(yīng)立即對(duì)構(gòu)件進(jìn)行修補(bǔ)。取樣不得危及結(jié)構(gòu)的安全和正常使用。
5采用切取試樣法檢測(cè)時(shí)，應(yīng)測(cè)定鋼材的屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎性能等項(xiàng)目。
二、幾何尺寸檢測(cè)主要包括構(gòu)件截面尺寸、跨度、高度以及構(gòu)件的軸位和偏差。
1宜按結(jié)構(gòu)層及構(gòu)件類型劃分檢測(cè)單元，構(gòu)件的軸位和偏差應(yīng)全數(shù)檢測(cè)；幾何尺寸的其它檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；
B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的20%，且不少于5件。
2截面尺寸可用鋼卷尺直接量測(cè)，截面尺寸應(yīng)是除去外裝飾層后的凈尺寸，對(duì)任一等截面構(gòu)件應(yīng)取不少于3個(gè)部位量測(cè)截面尺寸，以三個(gè)量測(cè)結(jié)果的平均值作為構(gòu)件的截面尺寸代表值。
3樓板厚度的檢測(cè)可在樓板上鉆孔量測(cè)或采用鉆芯法檢測(cè)，也可采用無損檢測(cè)法，見附錄D。
4對(duì)于受到環(huán)境侵蝕和災(zāi)害影響的構(gòu)件，其截面尺寸宜在損傷嚴(yán)重部位量測(cè)，在檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)提供量測(cè)的位置和必要的說明。
5跨度、高度采用鋼尺、皮尺量測(cè)，當(dāng)構(gòu)件的跨度較大、高度較高時(shí)，可采用激光測(cè)距儀測(cè)定。
6安裝就位的偏差宜用光學(xué)儀器定位法量測(cè)，應(yīng)局部剔鑿?fù)庋b飾層后量取。
三、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋檢測(cè)應(yīng)包括鋼筋種類、位置、數(shù)量、直徑及鋼筋保護(hù)層厚度。
1宜按結(jié)構(gòu)層、構(gòu)件類型及設(shè)計(jì)配筋相同的構(gòu)件劃分檢測(cè)單元，鋼筋的位置、數(shù)量檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。
2鋼筋種類檢測(cè)可通過參照設(shè)計(jì)圖紙或鑿開保護(hù)層從鋼筋外觀、表面形狀確定，必要時(shí)可做化學(xué)分析進(jìn)行驗(yàn)證。
3鋼筋位置、數(shù)量檢測(cè)宜采用電磁感應(yīng)法或雷達(dá)波法進(jìn)行非破損檢測(cè)，當(dāng)構(gòu)件中有多排鋼筋或鋼筋間距較密時(shí)，應(yīng)鑿開混凝土保護(hù)層進(jìn)行核查；鋼筋直徑可參照原設(shè)計(jì)圖紙或鑿開鋼筋保護(hù)層確定，也可采用電磁感應(yīng)法進(jìn)行檢測(cè)，但須局部鑿開鋼筋保護(hù)層予以核對(duì)。
板：檢查受力主筋、分布鋼筋、支座負(fù)筋；
梁：檢查跨中梁底受力主筋、支座處梁上部負(fù)筋、支座處箍筋；
柱：檢查豎向鋼筋、端部箍筋、中間箍筋；
懸挑梁板：懸挑支座處的面筋的數(shù)量、直徑、間距、保護(hù)層厚度。
4混凝土保護(hù)層厚度宜采用電磁感應(yīng)法或雷達(dá)波法進(jìn)行非破損檢測(cè)，用鑿開混凝土保護(hù)層的方法進(jìn)行校核和修正。保護(hù)層厚度取值原則上按構(gòu)件類型，取平均值為其代表值，但應(yīng)給出小保護(hù)層厚度。





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  1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并按《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進(jìn)行混凝土強(qiáng)度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測(cè)定混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個(gè)，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)合理分布。1.3 用于混凝土強(qiáng)度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)

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