房屋災(zāi)后鑒定有哪些方面內(nèi)容呢？

時(shí)間：2018-08-16作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：490

近日全國(guó)大幅度降溫，北部地區(qū)出現(xiàn)大面積下雪天氣，甚至有很多建筑因?yàn)榉e雪過(guò)多而出現(xiàn)倒塌等受損情況。對(duì)于這些災(zāi)害突發(fā)情況，我們的建筑物一時(shí)無(wú)法接受，有一些建筑原本承載能力剛好足夠房屋整體重量，然后下雪后積雪不斷增加其重量，從而荷載過(guò)大，導(dǎo)致樓板等開(kāi)裂倒塌等。
    此次災(zāi)后過(guò)去后，我們要特別重視建筑的檢測(cè)鑒定排查，不僅對(duì)已經(jīng)受損的建筑進(jìn)行損傷情況進(jìn)行檢測(cè)，還要對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行性檢測(cè)排查，這樣也能加**大家人身。
    在房屋災(zāi)后鑒定時(shí)要對(duì)多項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行鑒定，為了保證檢測(cè)結(jié)果的宏觀科學(xué)，要適時(shí)的變化，尤其要對(duì)損傷情況以及材料的相關(guān)性能進(jìn)行的檢測(cè)。各位要選擇的房屋災(zāi)后鑒定公司，那么房屋災(zāi)后鑒定如何辦理?房屋災(zāi)后鑒定主要有哪幾方面的內(nèi)容呢?
1、觀察法檢測(cè)建筑損傷情況
    通過(guò)直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評(píng)定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度、梁的變化等;也可以借助裂縫測(cè)量?jī)x和卷尺等測(cè)量工具。
2、鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估
    從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。


3、混凝土強(qiáng)度評(píng)估
    常用的方法有 回彈法、 鉆芯法、聲波法以及敲擊法等，其中敲擊法是比較簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。如得出柱承載力復(fù)核，計(jì)算柱的軸壓比、混凝土強(qiáng)度等，判斷柱承載力是否符合使用要求，如果不符合，需要對(duì)柱進(jìn)行加固。
4、傾斜與沉降監(jiān)測(cè)
    采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測(cè)量，判斷房屋變形情況，這是房屋災(zāi)后鑒定較重要的項(xiàng)目?jī)?nèi)容之一，尤其對(duì)于房屋沉降要尤為重視，它非常*引起后續(xù)的問(wèn)題。
    房屋災(zāi)后檢測(cè)鑒定肯定要找的鑒定公司，然后價(jià)格的話也比較親民。

具體火災(zāi)后房屋檢測(cè)內(nèi)容如下：

（1）火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

主要了解火災(zāi)起因及部位 ，滅火的方法和手段 ，并對(duì)火場(chǎng)殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。

（2）受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測(cè)

對(duì)辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時(shí)輔以放大鏡進(jìn)行檢測(cè) ，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。*檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開(kāi)裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記 錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息 ，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。

（3）辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核

根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核 ，對(duì)于結(jié) 構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。

（4）建筑物整體變形檢測(cè)

使用全站儀對(duì)該辦公樓的整體傾斜及沉降測(cè)量 ，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。

（5）混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)

使用聲回彈法綜合法或回彈法等非破損 方法對(duì)混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測(cè)試。

（6）節(jié)點(diǎn)及鋼筋檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)肉眼并輔以放大鏡對(duì)該辦公樓進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)檢測(cè)配筋情況檢測(cè) ；另對(duì)于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測(cè)應(yīng)包括鋼筋 的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測(cè) ，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測(cè)宜采用全數(shù)普查和抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非 破損普查 ，部位用鑿開(kāi)混凝土的方法進(jìn)行抽查?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋位置、型號(hào)分布情況、露筋的部位和長(zhǎng)度 ，構(gòu)件燒損破壞程度 和位置，并用鋼筋探測(cè)儀測(cè)試構(gòu)件保護(hù)層厚度。

（7）構(gòu)件變形檢測(cè)

對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行傾斜和變形測(cè)量，如結(jié)構(gòu)梁撓度、柱垂直度及其它節(jié)點(diǎn)變形進(jìn)行測(cè)量等 ，均采用無(wú)棱鏡反射全站儀進(jìn)行測(cè)量。

（8）房屋整棟承載力驗(yàn)算

本根據(jù)檢測(cè)的具體情況 ，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的數(shù)據(jù)建立驗(yàn)算模型 ，計(jì)算出辦公樓的等級(jí)，若存在隱患，進(jìn)而提出相關(guān)加固處理建議。



廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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