房屋質(zhì)量安全檢測鑒定過程你了解嗎

時間：2018-12-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：179

房屋質(zhì)量安全檢測鑒定過程你了解嗎？




房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時；遭受災(zāi)害或事故時；存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進(jìn)行評定。

 

  在進(jìn)行房屋安全鑒定程序中，建筑物被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個部分。構(gòu)件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構(gòu)件；子單元是指把一幢建筑物（獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系）劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)這三個子單元，也可以指一種構(gòu)件集，如某層柱、某層梁等；鑒定單元是指一幢獨(dú)立結(jié)構(gòu)的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應(yīng)視為分開的鑒定單元）。

 

  在確定進(jìn)行房屋安全鑒定中，房屋安全鑒定員首先要對建筑物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括：建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。

  建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質(zhì)量問題，如材料強(qiáng)度是否符合要求，砌體的高厚比能否達(dá)到要求，承載力有無達(dá)到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過檢測驗(yàn)算手段獲?。涣硪环矫?，建筑物結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施等是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和本身存在的損壞、變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測量**，調(diào)查項(xiàng)目可根據(jù)房屋安全鑒定目的定制，關(guān)鍵是采用何種檢測鑒定方式確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性。必要時應(yīng)有選擇地對損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，將檢測和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。




 

  房屋安全鑒定員通過對初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測、驗(yàn)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015或《房屋完損等級標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋的危險程度或損壞等級。

廣東強(qiáng)降雨致3市1076間房屋倒塌

廣東省防總了解到，受“蘇力”外圍環(huán)流影響，粵東出現(xiàn)強(qiáng)降雨并導(dǎo)致部分地區(qū)受災(zāi)嚴(yán)重。為應(yīng)對強(qiáng)降雨威脅，省防總于14日9時啟動了防汛Ⅳ級應(yīng)急響應(yīng)，同時派出督導(dǎo)組趕赴粵東督導(dǎo)防汛救災(zāi)工作。

這次強(qiáng)降雨主要集中在梅州、河源、潮州等地區(qū)。據(jù)監(jiān)測，7月13日19時至昨日14時，時段雨量大雨200毫米的站點(diǎn)有23個，大雨100毫米的站點(diǎn)有119個。時段雨量較大的站點(diǎn)有：河源市龍川縣回龍站300.5毫米，梅州市梅縣石坑鎮(zhèn)澄坑站291毫米、梅縣雁洋鎮(zhèn)295.9毫米，興寧市黃陂鎮(zhèn)黃陂站282.5毫米。韓江干流上游三河壩站于昨日10時出現(xiàn)43.68米的洪峰水位，**過警戒水位1.68米，相應(yīng)流量5230立方米/秒；14時已退至43.16米，**過警戒水位1.16米，相應(yīng)流量4840立方米/秒。龍虎水文站于昨日12時30分出現(xiàn)8.8米的洪峰水位，**過歷史實(shí)測水位0.93米；14時退至8.5米。

強(qiáng)降雨導(dǎo)致部分地區(qū)受災(zāi)嚴(yán)重。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，共有梅州、河源、潮州3市10個縣80個鎮(zhèn)受災(zāi)，死亡3人，農(nóng)作物受災(zāi)面積10.3千公頃，受災(zāi)人口38.2**，轉(zhuǎn)移人口2**，倒塌房屋1076間，直接經(jīng)濟(jì)損失3.5億元。

連日來，廣東省防總和有關(guān)地區(qū)高度重視“蘇力”防御工作。廣東副省長、廣東省防總總指揮鄧海光于昨日早上再次要求加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)防御，尤其是加強(qiáng)山洪地質(zhì)災(zāi)害等次生災(zāi)害的防御工作。省防總派出督導(dǎo)組趕赴梅州督導(dǎo)防汛救災(zāi)工作。省民兵輕舟機(jī)動五大隊(duì)指派3個救援組趕赴興寧、豐順搶救轉(zhuǎn)移被困人員。目前，受災(zāi)各地?fù)岆U救災(zāi)工作正在有序進(jìn)行中。





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