南昌教育培訓機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理中心

時間：2018-11-26

南昌教育培訓機構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理中心

對于地震區(qū)有些舊校舍，因為建造年代比較早，墻體強度已經(jīng)降低，往往未做抗震設計，所以，應考慮抗震加固，否則一旦遭受地震，舊房部分可能先破壞而影響加層部分的正常使用。另外，在多層磚混結(jié)構(gòu)舊房上加層，由于荷載增大，往往會出現(xiàn)舊房承重墻、柱承載力不足，或舊房整體性不足等問題，因此，需對舊房進行抗震加固?？拐鸺庸讨攸c是房屋的抗震能力及整體性。加固包括裂損結(jié)構(gòu)的補強、既有建筑功能改造加固、單體構(gòu)件截面承載力加固及結(jié)構(gòu)整體性可靠性加固等。
學校房屋抗震安全檢測鑒定報告——抗震檢測及鑒定的主要內(nèi)容
1)檢測教學樓的使用現(xiàn)狀,包括對結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的復核以及對結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的外觀檢查;
2)檢測教學樓的動力特性;
3)檢測教學樓的傾斜和不均勻沉降;
4)檢測結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件的強度,即混凝土梁、板、柱的強度以及砌體及砌筑砂漿的強度;
5)根據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范和上海市技術規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進行抗震性能計算分析;
6)從安全、經(jīng)濟、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,為該教學樓良好發(fā)揮使用功能提供技術支持。
利用計算機進行結(jié)構(gòu)抗震分析，應符合下列要求：
1 計算模型的建立、必要的簡化計算與處理，應符合結(jié)構(gòu)的實際工作狀況；計算中應考慮樓梯構(gòu)件的影響。
2 計算軟件的技術條件應符合本規(guī)范及有關標準的規(guī)定，并應闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。
3 復雜結(jié)構(gòu)進行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，應采用不少于兩個的不同力學模型，并對其計算結(jié)果進行分析比較。
抗震加固原則如下:
1）多層砌體房屋的抗震加固。
要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。
2）在確定加固方案時。
要對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。
3）在確定抗震加固方案時。
如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復，而不要求每個構(gòu)件都恢復功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。
4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。
首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。
5）加固后的樓層綜合抗震能力不應**過規(guī)定值的30%。
且不宜**過下一樓層綜合抗震能力的20%，**過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。
6）同一樓層內(nèi)。
非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜**過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。
7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。
如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應對新的薄弱部位進行處理。
8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。
應對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為重點。
還要對抗震工作的相關材料進行控制。
在具體的工作中，工作人員應該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強度等級來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力。
抗震工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手。具體的抗震措施主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
**，主體部分。
對于建筑結(jié)構(gòu)的主體部位來說，抗震工作要對結(jié)構(gòu)布置要求提出較高的要求，其中底部的標高，進深，開間以及門洞位置的尺寸都應該符合建筑的抗震標準。另外，墻**，配筋以及屋架和木樁等構(gòu)造都應該符合標準。另外，房屋的橫向和縱向穩(wěn)定性都應該符合建筑標準。由于木結(jié)構(gòu)建筑的主體部位比較重要，因此，相關的工作人員應該加強重視。
*二，基礎部位。
如果地基的土質(zhì)相對比較密實，地下水位也相對較低，這時，施工人員需要按照建筑結(jié)構(gòu)的要求來對基槽進行開挖，同時還應該根據(jù)不同結(jié)構(gòu)的基礎形式進行砌筑。其中，毛石結(jié)構(gòu)的強度以及磚體的強度都應該符合施工的要求。另外，磚基礎埋入土層的部位也應該達到一定的深度，而且水泥砂漿的配置比例還需要根據(jù)具體的施工要求來進行。如果地基的土質(zhì)為軟土，在進行換土處理的過程中就應該采用墊層的形式。同時還應該對換土墊層進行夯實。如果建筑基礎的含堿量相對較大，施工人員需要拒絕使用磚砌結(jié)構(gòu)為基礎。

房屋進行抗震鑒定：
1.房屋接近或**過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑；
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
那么抗震鑒定又是如何進行的呢？下面向大家介紹武漢京翼的系統(tǒng)化房屋抗震鑒定流程：
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
（1）主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
（2）非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
（3）檢測過程：
a、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
b、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
c、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。
d、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
e、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。**級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足**級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。
f、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定安全鑒定。如果不知道房屋抗震鑒定選哪家，你可以去了解一下，對建筑鑒定各種疑難問題都有*特的解決方案
1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構(gòu)造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
6、房屋延長設計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過原設計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

詞條
詞條說明
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白銀市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報價房屋改造前安全檢測適用的情況有哪些：1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構(gòu)造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改
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杭州辦理廠房安全檢測報告資質(zhì)單位廠房安全質(zhì)量檢測鑒定單位廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。結(jié)構(gòu)分類 1、標準結(jié)構(gòu) 2、排架結(jié)構(gòu) 3、框架結(jié)構(gòu) 4、磚混結(jié)構(gòu) 5、鋼鐵結(jié)構(gòu) 層數(shù)分類 1、單層（一層） 2、雙層（二層） 3、多層（二層以上）4、*棟（*門*院）全國辦理驗廠檢測鑒定報告，廠房驗廠檢測鑒定報告，廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，廠房承載力檢測鑒定報告。全
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觀瀾房屋安全性檢測鑒定單位既有建筑：指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：1)房屋因勘察、設計、施工、