廈門市房屋抗震安全鑒測單位

時間：2018-09-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：280

廈門市房屋抗震安全鑒測單位

廈門市房屋抗震安全鑒測單位——我們居住的房屋中，由于房屋設(shè)計結(jié)構(gòu)的不同，其抗震能力也不盡相同。那么，什么樣的房屋結(jié)構(gòu)比較抗震呢，它們的抗震級別是多少，有什么特點？

特點：鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料。鋼材的特點是強度高、重量輕，同時，由于鋼材料的勻質(zhì)性和強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

應(yīng)用：一般的高層建筑（100米以上）或者跨度較大的建筑通常應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價相對較高，目前應(yīng)用不是非常普遍。

剪力墻結(jié)構(gòu)

抗震級別 ★★★★

特點：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來承擔各類荷載引起的內(nèi)力，能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。

應(yīng)用：在高層建筑（10層及10層以上的居住建筑或高度過24米的建筑）中被大量運用。

框架結(jié)構(gòu)

抗震級別 ★★★

特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。

在框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。

應(yīng)用：框架結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑設(shè)計中應(yīng)用較為普遍，我們所見的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。

磚混結(jié)構(gòu)

抗震級別 ★★

特點：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻睢⑺?、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，應(yīng)用于樓板、過梁、樓梯、陽臺等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于多層住宅（24米以內(nèi)，10層以下），其抗震性能比起上述三者相對弱一些。

應(yīng)用：磚混結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結(jié)構(gòu)的房屋格局死板，墻面不能改動，加之近些年框架結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍越來越廣，在城市建設(shè)中已經(jīng)很少應(yīng)用磚混結(jié)構(gòu)，目前，我國只有城郊的一些建筑中還采用磚混結(jié)構(gòu)。



雖然**規(guī)定房屋在設(shè)計的時候，必須考慮房屋抗震能力，但是我國存在很多七八十年代的老房子，尤其是農(nóng)村自建房，在建造的過程中，完全沒有考慮整體結(jié)構(gòu)抗震性能，留下了嚴重的安全隱患。另一方面，房屋在裝修（拆墻）、改變用途的時候，以及出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害后，都有可能改變房屋抗震性能，一旦發(fā)生地震，會造成嚴重的損失。

廈門市房屋抗震安全鑒測單位——房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評定。如房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

不管是工業(yè)建筑、商業(yè)建筑、學(xué)校及優(yōu)秀歷史建筑物，在改造時都有必要對房屋現(xiàn)狀進行抗震鑒定，評估其改造方案的可行性，否則房屋相關(guān)手續(xù)都無法辦理。

房屋抗震鑒定通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進行評定。詳細可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。

廈門市房屋抗震安全鑒測單位——房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；

（2）房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測；

（3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；

（4）房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；

（5）房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；

（6）不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；

（7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；

（8）房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析；

（9）對存在的問題提出處理建議。





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