深圳寶安區(qū)自建房裝修改建安全檢測

時間：2023-05-16

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

哪些墻體是承重墻呢？磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻，框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。

當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

房屋抗震鑒定檢測內容

1、對房屋的使用歷史和結構體系進行調查。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、運用文字、圖畫、照片、錄像等方法，記錄房屋主體結構及承重構件受損的位置、范圍及程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

5、根據(jù)房屋結構特點，必要時建立驗算模型，按房屋結構的受力性能和使用荷載的實際情況，按現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋

結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，判定房屋危險程度。

切實消除安全隱患。深入推進經(jīng)營性自建房安全隱患整治，各地要組織專業(yè)力量對初步判定存在安全隱患

的開展安全鑒定，建立整治臺賬，按照先急后緩、先大后小的原則，整改完成一戶、銷號一戶。對存在結構倒塌風險

、危及公共安全的，要立即采取停止使用、臨時封閉、人員撤離等管控措施，該拆除的依法拆除；對存在設計施工

缺陷的，通過除險加固、限制用途等方式處理；對一般性隱患要立查立改，落實整改責任和措施。要積極探索符合

地方實際的整治措施，結合棚戶區(qū)改造、城中村改造、農(nóng)村危房改造、地質災害工程治理、避讓搬遷等，因地制宜

采取分類處置措施，及時消除安全隱患。

1. 后續(xù)如需加建應對不滿足安全使用要求的構件進行加固處理。

2. 加固設計、施工工作應委托具有相關資質的單位進行，后續(xù)加固設計工作應對該建

筑進行整體的復核驗算。

3. 在本工程使用中，應進行正常維護、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停止使用

并報當?shù)亟ㄔO管理部門。

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詞條
詞條說明
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