?？谑袕S房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：82

原鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書(shū)比較完善的情況下．而且現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的勘察與設(shè)計(jì)圖紙又基本符合，這時(shí)可以參照原計(jì)算書(shū)與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行安全復(fù)核計(jì)算。復(fù)核的主要內(nèi)容：對(duì)各構(gòu)件與連接件進(jìn)行強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定復(fù)核計(jì)算．廣告牌整體傾覆穩(wěn)定性驗(yàn)算與支座的約束反力計(jì)算，以及鋼結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)之間連接件的強(qiáng)度驗(yàn)算與混凝土基礎(chǔ)的強(qiáng)度驗(yàn)算。

廠房驗(yàn)收房屋安全檢測(cè)工程單位

 

五、優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)與評(píng)估

對(duì)優(yōu)秀歷史建筑的檢測(cè)評(píng)估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查、建筑風(fēng)格分析、重點(diǎn)保護(hù)部位檢

測(cè)、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪、設(shè)備運(yùn)行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估結(jié)構(gòu)

抗震性能。

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鑒定依據(jù)

1、《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999

2、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

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現(xiàn)具備省住建委頒發(fā)的見(jiàn)證檢測(cè)和主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)綜合類資質(zhì)，我我公司擁有一支素質(zhì)優(yōu)良的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，具有高、中、初級(jí)技術(shù)職稱人員占檢測(cè)人員總數(shù)的60%以上。所有檢測(cè)人員均具有豐富的知識(shí)，掌握過(guò)硬的操作技術(shù)，并不斷接受行業(yè)主管部門組織的繼續(xù)教育和內(nèi)部技術(shù)培訓(xùn)。

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房屋鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測(cè)鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來(lái)諸多不便。

因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，做好房屋結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪工作便顯得尤為重要。結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪工作，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪內(nèi)容做簡(jiǎn)要概述，以便**共同學(xué)習(xí)。

一、哪些房屋需作安全鑒定?

答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

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二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。

(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)不得**過(guò)房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。

(三)古安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

房屋安全鑒定報(bào)告參考依據(jù)

1《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》

2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2001》

3、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001》

4、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2001》

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（3）房屋不均勻沉降檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用水準(zhǔn)儀對(duì)房屋處于同一水平面的窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

（4）房屋完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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