房屋危險等級鑒定

時間：2023-03-09

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

　危房鑒定是房屋安全鑒定公司經常被問到的房屋檢測項目之一，由于其利益相關大，受多方嚴格管理，

因此對于委托人來說，必須知道：

1、自己的房子到底是不是危房，。如果明確不是危房就不需要再浪費時間和金錢了。

2、房子到底安全不安全，能不能住能不能滿足使用要求。

3、如果很有可能是危房，該走什么樣的房屋安全鑒定流程。現(xiàn)在各方面危房管理很嚴，房管局和當地

質監(jiān)部門都有相應的危房鑒定流程及渠道，雖然危房鑒定要走第三方房屋安全鑒定公司，但是在進行房屋

危房鑒定委托前還是先咨詢下房管局和當地的質監(jiān)站。

危房怎么鑒定？

1、首先，我們要先了解什么是危房？所謂危房是指結構承載力不足，不能保證使用安全的房屋。一般分為：

D級（整棟危險）、c級（局部危險）、b級（部分危險）。

2、其次，我們還要知道的是如何進行危房的鑒定呢？根據危險房屋鑒定標準的規(guī)定，對需要進行鑒定的房屋應委托

具有相應等級的房地產價格評估機構進行鑒定。如果該房產已經出租的則應同時委托房屋租賃雙方協(xié)商確定

是否需由房地產中介服務機構提供中介服務。

3、最后就是申請材料了。一般來說需要準備的材料有：《危險房屋鑒定書》、《申請人身份證明材料》、

租賃合同、產權明等。

4、然后就可以去當地的相關單位辦理了！

5、需要注意的是：如果申請人對所提交資料的真實性、有效性負責的話，還需要到當地的公處做公處理哦。

6、最后就是等待審核結果啦。

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詞條
詞條說明
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