西安市酒店房屋安全性檢測評估-酒店賓館房屋質(zhì)量檢測鑒定

時間：2023-02-16作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：38

酒店為公共場所為*房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補強處理，達(dá)到B類安全級別后方可發(fā)證。
對酒店建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)**性鑒定一般有以下的步驟：
1、了店建筑原設(shè)計圖紙、前期使用、歷史修繕以及加固情況，調(diào)查酒店裝修改造的意圖以及后續(xù)的使用要求等；
2、現(xiàn)場調(diào)查酒店建筑的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、地址、朝向、裝修概況以及使用用途等，并根據(jù)步驟一所了解到的情況進(jìn)行復(fù)核檢測；
3、對酒店建筑地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀檢測和測量，對有損壞現(xiàn)象的構(gòu)件除基本外觀檢測記錄外，還需進(jìn)行拍照記錄，另外對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件要著重進(jìn)行檢測鑒定；
4、用裂縫測寬儀對混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫測量記錄，包含長度、深度、寬度、形狀等，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對裂縫進(jìn)行評估并確定是否符合允許數(shù)值，必要情況下繪制裂縫分布圖。

酒店房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容:
1、房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、地做好房屋質(zhì)量檢測工作；
2、通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料；
3、現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)；
4、測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)；
5、調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考；
6、布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等；
7、房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性；
8、施工前檢測單位提交的檢測報告應(yīng)告知被檢測房屋的，并需經(jīng)被檢測房屋的確認(rèn)。

酒店房屋安全檢測主要技術(shù)依據(jù)：
1、《民用**性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）;
2、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）；
3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）；
4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（G010-2010）;
5、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（G007-2011）；
6、《回彈法檢測混凝土抗壓性強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）;
7、委托方提供的圖紙及其他材料等。

酒店賓館檢測鑒定內(nèi)容：
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記；
3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號]對房屋的完損性等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出**的處理建議。
我們公司本著“誠信為本，以德經(jīng)商”的理念，堅持以“質(zhì)量至上、信譽至上、服務(wù)至上”為宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品，合理的價格，服務(wù)于廣大顧客，公司愿為各界朋友，攜手共創(chuàng)**。
廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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  詞條說明

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