房屋質(zhì)量鑒定分幾個(gè)等級(jí)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：32

房屋安全鑒定分為接下來(lái)幾類：

1、委托鑒定。委托鑒定包含了：自行委托鑒定、協(xié)商委托鑒定、*鑒定三種情形。

2、代為鑒定。當(dāng)委托人沒有委托能力及不及時(shí)進(jìn)行鑒定和治理并且有可能造成安全事故時(shí)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及國(guó)家有關(guān)部門代為申請(qǐng)鑒定的行為。

3、房屋安全鑒定與驗(yàn)房的區(qū)別。驗(yàn)房是屬于宏觀檢查范疇，他的深度、廣度和責(zé)任遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房屋安全鑒定。驗(yàn)房的關(guān)鍵目的就是是發(fā)現(xiàn)問題，找出問題存在的點(diǎn)位即可。而房屋安全鑒定是發(fā)現(xiàn)問題的位置進(jìn)行剖析，評(píng)定房屋的安全級(jí)數(shù)。二者有著實(shí)質(zhì)的區(qū)別。

4、房屋安全鑒定與建筑工程質(zhì)量鑒定的區(qū)別。

區(qū)別如下：（1）鑒定對(duì)象不同。房屋安全鑒定，是對(duì)現(xiàn)有房屋并且投放使用，一般來(lái)說(shuō)是使用2年以上的房屋。建筑工程質(zhì)量鑒定的對(duì)象是在建及還沒有投放使用的房屋建筑。

（2）鑒定程序不同

（3）檢測(cè)量和檢測(cè)環(huán)境不同

（4）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同

（5）鑒定成果不同

5、建筑抗震鑒定跟房屋安全鑒定。建筑抗震鑒定關(guān)鍵是依照房屋抗震體系和抗震措施完整程度，對(duì)當(dāng)前有房屋的設(shè)計(jì)施工質(zhì)量和現(xiàn)狀、抗震設(shè)防規(guī)定以及在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。而房屋安全鑒定是依照房屋安全及使用狀況進(jìn)行查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算、鑒別和等級(jí)評(píng)定，偏向于房屋的可靠性，其中安全性評(píng)估及常規(guī)使用性評(píng)估是房屋安全鑒定的重要的內(nèi)容。

6、房屋質(zhì)量**鑒定和房屋安全鑒定的區(qū)別。房屋安全鑒定在出現(xiàn)訴訟過(guò)程前，房屋質(zhì)量**鑒定出現(xiàn)在訴訟過(guò)程中。


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  鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定可分為結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定和構(gòu)件本身的穩(wěn)定兩種情況。結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定，在結(jié)構(gòu)的縱向，主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)來(lái)保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否可靠地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載（風(fēng)荷載、廠房吊車荷載等）。橫向，依靠結(jié)構(gòu)自身（框架或排架）的剛度來(lái)保證，主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能可靠地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。而構(gòu)件本身的穩(wěn)定主要由構(gòu)件組成部分的自身剛度來(lái)保證，要保證構(gòu)件