常州房屋鑒定機(jī)構(gòu)-房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

時(shí)間：2022-09-06作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：78

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我司是從事房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的可靠第三方鑒定機(jī)構(gòu)，多年從事住建工程檢測(cè)鑒定行業(yè)，

具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，可為您出具鑒定報(bào)告，鑒定資質(zhì)全面，上門檢測(cè)服務(wù)周到，歡迎致電

我們的熱線，咨詢業(yè)務(wù)合作！

房屋結(jié)構(gòu)在多年的使用過程中很容易發(fā)生改變，這些改變?cè)诮?jīng)過修繕之前都是不可逆的。房屋安全的重要性我不

贅述大家也知道，只有安全性高的房屋住的才能安心。所以定期進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定是非常具有必要性的。

房屋安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測(cè)得來的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范，按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個(gè)層次

進(jìn)行房屋安全鑒定評(píng)級(jí)。而對(duì)不同層次進(jìn)行房屋安全鑒定并終評(píng)級(jí)，是依據(jù)房屋安全檢測(cè)的來的數(shù)據(jù)，根據(jù)受檢

房屋的基本信息、現(xiàn)場(chǎng)勘查情況、歷史使用情況、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀而制定房屋安全檢測(cè)方案，并依照房屋安全檢測(cè)

方案進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)得出數(shù)據(jù)，并依次進(jìn)行計(jì)算。有了這些數(shù)據(jù)，才能有房屋安全鑒定并評(píng)級(jí)的結(jié)果。

房屋安全鑒定的特點(diǎn)

(1)對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意

的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決

問題的能力。 

(2)房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和

房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

(3)鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使

用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都

有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定

要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體安全性。

房屋安全鑒定是一項(xiàng)*的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安

全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮較大功能。同時(shí)，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術(shù)方面

的加強(qiáng)，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實(shí)

施。

檢測(cè)鑒定工作是項(xiàng)具體、細(xì)致又繁瑣的工作。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)要做好鑒定工作不僅需要有厚實(shí)的鑒定技術(shù)作為后

盾，還要有健全質(zhì)量管理體系作為支撐。行政管理部門應(yīng)出具相應(yīng)的法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為規(guī)范與依據(jù)，才保

證質(zhì)量可靠性。

隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全也成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。房屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，做好房屋

安全管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒

定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細(xì)致，提高房屋質(zhì)量，**人民生命財(cái)產(chǎn)安全。


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