鹽城房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測 房屋建筑全面檢測

時間：2022-09-05作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：88

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房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測江蘇省房屋安全鑒定的范圍：1、建筑物的整體安全性。2、承重結(jié)構(gòu)的可靠性。3、抗震設(shè)防的符合性。4、*性能的完好性。5、使用功能的合理性。6、建筑材料的適用性和耐久性的確定。7、其他需要進行的鑒定內(nèi)容。

房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要組成部分，是房屋隱患治理的關(guān)鍵依據(jù)。近日，遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于明確全市房屋建筑安全鑒定工作相關(guān)事宜的通知，嚴(yán)格界定納入安全鑒定的“自建房”范圍，進一步規(guī)范房屋安全鑒定機構(gòu)市場秩序，切實加強房屋安全鑒定監(jiān)管，有序推進“自建房”安全排查整治工作。哪些房屋是“自建房”？ 鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？ 針對社會關(guān)注的經(jīng)營性“自建房”安全鑒定的熱點問題，遂寧市住房**和房屋管理局相關(guān)科室工作人員進行了詳細解答。

房屋檢測項目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測工作內(nèi)容如下：
(1)對房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進行全面排查，檢測房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗報告，隱蔽工程的驗收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計資料對房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)上，對房屋的施工質(zhì)量狀況進行評定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強度等級測定：
房屋檢測時首先按照收集到的設(shè)計圖紙，對原結(jié)構(gòu)進行復(fù)核，了解原建筑的改擴建情況，并對改擴建部分結(jié)構(gòu)形式進行核查。若難以收集到原始圖紙，則進行建筑、測量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實際定位尺寸。

房屋檢測的流程：
1、接受委托：接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
2、現(xiàn)場調(diào)查：對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
3、制定方案：制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
4、方案現(xiàn)場：檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
5、信息處理：根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
6、綜合分析：根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。
7、編寫報告：編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
8、簽發(fā)報告：在報告審查通過以后，。

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