十堰第三方房屋鑒定機構-房屋安全鑒定評級

時間：2022-06-17

作者：湖北維施工程技術有限公司

十堰第三方房屋鑒定機構-房屋安全鑒定評級，應依據(jù)相應的鑒定標準編寫鑒定報告，包括（不限于）以下內(nèi)容：

1、從設計文件、質(zhì)量證明文件等圖紙資料中采集的內(nèi)容。

2、無法檢測但對鑒定結論有影響的內(nèi)容（如根據(jù)建設期標準圖、標準做法或經(jīng)驗予以確認，宜在報告中說明）。

3、房屋建筑概況——按照房屋建筑實際情況及設計圖紙分別編寫。

4、鑒定的范圍和內(nèi)容——現(xiàn)場實際檢查檢測的項目。

5、檢測鑒定的依據(jù)和設備——鑒定工作所依據(jù)的標準、規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設備（應注明儀器編號）。

6、現(xiàn)場檢查檢測結果——應如實反映房屋建筑的檢查檢測結果。

7、驗算分析——應如實客觀的反映驗算分析結果，并說明所采用計算軟件的名稱、版本號、編制單位等。

8、鑒定評級——按所依據(jù)標準、規(guī)范、規(guī)程和驗算分析結果，分步逐級對照各項指標進行鑒定評級。

9、鑒定結論及處理意見——按鑒定評級結果和相關法律法規(guī)做出鑒定結論并提出處理意見。

十堰第三方房屋鑒定機構-房屋安全鑒定評級，房屋出現(xiàn)下沉的主要原因有那些？下面為大家分析下房屋出現(xiàn)下沉傾斜的主要原因。

地基土的軟弱

房屋在建造時未經(jīng)過詳細的勘察設計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下,較易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

相鄰建筑過近

或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉？許多建筑物由于相距過近，使得地基中附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結,而使建筑物發(fā)生傾斜。

承重**載

在房屋內(nèi)大量堆載，使得地基受較大的附加壓力,**出規(guī)定的承重范圍，會引起基礎不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。

周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

勘察不當

這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計地基土的承載力或設計時漏算荷載,都會導致基底應力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

設計建造不當

房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況，當設計建筑時房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設備多、恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。

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詞條
詞條說明
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