畢節(jié)市酒店房屋安全鑒定報(bào)告辦理

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：127

房屋沉降、傾斜、變形如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1房屋變形檢測(cè) 房屋變形檢測(cè)詳見《房屋安全檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》5.2條。 根據(jù)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定判斷建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定。

2房屋完損況檢測(cè) 詳見《房屋完損狀況檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》5.2條。

3 房屋監(jiān)測(cè)意見及建議 檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)房屋傾斜或沉降突變時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并應(yīng)適當(dāng)增加測(cè)量的次數(shù)。 檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)墻體和構(gòu)件裂縫急劇開展時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并應(yīng)適當(dāng)增加檢測(cè)的次數(shù)。 房屋變形檢測(cè)中異常與意外的處理，詳見《房屋安全檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》6.2條。

初始檢測(cè)

1.1調(diào)查檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》3.1條。

1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。對(duì)典型裂縫部位設(shè)置石膏餅等監(jiān)測(cè)標(biāo)志，并記錄裂縫位置、寬度、長(zhǎng)度等初始狀態(tài)。

1.3調(diào)查相鄰工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測(cè)狀況及其與監(jiān)測(cè)房屋的位置關(guān)系等。若開始檢測(cè)時(shí)受監(jiān)測(cè)房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關(guān)系。

1.4在特征部位設(shè)置垂直、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)不宜少于4個(gè)。測(cè)量垂直、水平位移、傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初值，應(yīng)反復(fù)測(cè)量3次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。具體要求見《房屋安全檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》3.3條。

1.5根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報(bào)警值；擬定監(jiān)測(cè)內(nèi)容、時(shí)間、期限、頻率和測(cè)量成果提交方式，并在監(jiān)測(cè)過程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。

房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：

(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。


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• 詞條

  詞條說明

• 東莞市廠房安全檢測(cè)鑒定中心

  我司是業(yè)內(nèi)的檢測(cè)、、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，工程測(cè)量勘察，房屋質(zhì)量檢測(cè)，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評(píng)價(jià)，建筑能源審計(jì)，能效測(cè)評(píng)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。既有長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)與：既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性

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  初始調(diào)查1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案（包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目），準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。（三）現(xiàn)場(chǎng)查勘1、查勘工作應(yīng)本著先

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  房屋鑒定需要注意哪些地方： 1、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。 2、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。 3、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。 4、房屋出現(xiàn)受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)

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